די רומדיקע קאָאָפּ אין 400 איסט 17טער שטראס איז אַ רעלעווענטע קאָמבינאַציע אין בראקלין ריאל עסטאַט: אַ פאַראויסיהול ווערסיע און טייַער פּריוואַט וועאַרל ינספּאַנונג. ליגן אין דעם האַרץ פון דיטמאַס פּאַרק, איז דאָס היים פּערפעקטלי באלאנסט מיץ מערציק טשאַרם און מודיע אָפּשאַפֿונג.

די רעסידאַנס: אַינדאָר פֿלעקסיביליטי עולה אַ אויסטערליש שײנעם.
אויף ריכטיק אַן גרויס איין האָלץ, איז די איינהייט געווען איבערגעסעצפט צו צושטעלן אַ באַשטימט צווייטע צימער וואָס איז פּערפעקט פֿאַר אַ שטוב צו פאַרשרייַבן, נעבעכדיק אָדער גאַסט שטח אן איבערלייגונג דעם פלוי פון דעם הויפּט לעבן געגנט.

מאסיווע פּריוואטע פּאַטיאָ: שטאַרקע צו אייער אייגענע גרויסע טעראַסע; אַן אינקרעדעריס טשיילד פון דעם לעבן געביטן. צי איר זיך פאַרשטייגן סעאַמער לעבן פארטיעס, שטאָטיש געוויקסן, אָדער געניסן אַ רואיק מאָרגן קאַווע, איז דעם מדרגה פון אַווסטערלעכקייט אַ אמת ראַריטעט אין דערייבער.

די לעיאַוט: דאס הויפּט צימער בלייבט אַ אָזישע פון רו החיים מיט גענוג וואַראָנען. דער צווייטער צימער איז ווערסאַטיל און ליכטיק, מיט גענוג באַשטימונג פֿאַר אַן אנדערן צימער, אָפיס שטעלונג אָדער פֿלעקס בילייַט.

לעבן & טשימע: אַ ברייטע אַרייַנגאַנג פון אַ פoyer צו אַ זונגעקלט לעבן צימער mit קיין ספאַנד פֿאַר אַ גאַנץ סימען פֿאָרשטעלונג.

קלאסישע פאַרי: אוריגע האָלץ ערד, עפענען לעיאַוט, און מערב-פֿאַסע פֿענצטער וואָס ניטן דער געגנט מיט נאַטירלעך ליכט. געבויט אין 1962, 400 איסט 17טער שטראס איז אַ גרויס געבויט, דאָרט-קפיט קאָאָפּעראַטיוו וואָס נעמט אַ סעריע פון נויטיק אַמעניטיעס:

סעקיוריטי: פּאַרט-צייַט דאָמען, גאַנץ-צייַט אַפֿיציר, פּאָרטער, און אַ מאָדערן ButterflyMX ווידעא אינטערקאָממונג סיסטעם.

קאָנעוויניאַנס: אָנ-סייט לאַונדרי צימער, בייק סטאָרידזש, און אַ פּאַקידזש צימער.

פּאַרקינג: אָנ-סייט גאַראַזש (פֿאַרבונד מיט אַ וואַייטליסט)

פּעץ פּאָליטיק: קאַט-פרייַנדלעך (שטריקלי קיין הונט).

די נאַבאָרג: דיטמאַס פּאַרק מאַגיש
ווייניקער ווי אַן בלאָק אַוועק פֿון דער וויאַלאָג קאָרטעלייַו וועג, איז די נאַבאָרג'ס קאָמענטשן באַלעכס.

דעיטשינג & וואַסער: מאָומאַנץ פֿון טראַדיטיאָנל וועמעס כגון קאַפֿע מאַדעלין, קאַץקיל בייגעל קאָ., קאָרטהַייו און סיקמור באר און בלומעל חנות.nickname

שאָפּינג: יאָר-רייען זונטיק געבוים מאַרק און די פֿלאַטבוש פוד קאָאָפּ.

טראַנספּאָרט: דער Q טריין אויף קאָרטעלייַו וועג איז נאָר איין בלאָק אַוועק, געבענטשט צו אַ גרינג קאַמפְּיוץ צו מען האטאַן.

גרינע אָפּשטעלט: דירעקט צפון נעמען אייך צו דעם דרום אַרונג פון די פּאַראַדע גרונט און בראקלין'ס הינטערונג: פּראָוספּעקט פּאַרק.

ביטע באַמערקן: עס איז אַן אַסעסמענט אין שטעלע פֿאַר דעם יו העלונגען פון 2026 פֿון $326.16 פּער חודש.

This spacious co-op at 400 East 17th Street offers the rare combination in Brooklyn real estate: a flexible, converted layout and significant private outdoor space. Located in the heart of Ditmas Park, this home perfectly balances mid-century charm with modern adaptability.

The Residence: Indoor Flexibility Meets Outdoor Luxury
Originally a generous one-bedroom, this unit has been reconfigured to provide a dedicated second room perfect for a home office, nursery or guest space without sacrificing the flow of the main living area.
Massive Private Patio: Step out onto your own sprawling terrace; an incredible extension of the living space. Whether you're hosting summer dinner parties, urban gardening, or enjoying a quiet morning coffee, this level of outdoor space is a true rarity in the neighborhood. The Layout: The primary bedroom remains an oasis of calm with ample closet space. The secondary room is versatile and bright, with enough room for another bedroom, office set-up or flex space. Living & Dining: A wide entry foyer leads into a sun-drenched living room with plenty of space for a full seating arrangement. Classic Finishes: Original hardwood floors, open layout, and West-facing windows that fill the space with natural light. Built in 1962, 400 East 17th Street is a meticulously maintained, elevator-serviced cooperative that offers a suite of essential amenities:
Security: Part-time doorman, full-time superintendent, porter, and a modern ButterflyMX video intercom system. Convenience: On-site laundry room, bike storage, and a package room. Parking: On-site garage (subject to a waitlist) Pet Policy: Cat-friendly (strictly no dogs). The Neighborhood: Ditmas Park Magic
Less than a block away from the vibrant Cortelyou Road, the neighborhood's commercial heartbeat.
Dining & Drinks: Moments from local favorites like Cafe Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou, and Sycamore Bar & Flower Shop. Shopping: Year-round Sunday Farmers Market and the Flatbush Food Co-op. Transit: The Q train at Cortelyou Road is just one block away, offering a swift commute to Manhattan. Greenspace: Directly North takes you to the southern entrance of the Parade Grounds and Brooklyn's Backyard: Prospect Park. Please note: there is an assessment in place for the duration of 2026 of $326.16 per month.