דריי מינט, גאָר רענאָווירט מעדיקאַל אָפיס צו פאַרקווען

מעדיקאַל אָפיס געביטע צו פאַרקווען ביי 1075 פּאַרק אַוועניו; אידיאַל פֿאַר אַ פאַרשיידנקייט פון מעדיקאַל אָדער דענטאַל פראקטיקן.

געפֿינט אין אַ דERMאַטאָלאָגי אָפיס, איז דעם מעדיקאַל אָפיס געגנט פון אַ פּרטיקלעכדיק 1600 Sq.Ft. גרייטן צו געשמײַדערן צו פילע מעדיקאַל/דענטאַל פראקטיקן, אַרייַנגערעכנט פּלאַסטישער גרויסן, אַזְרְיֿה, אָרטאָפּעדיק, אָפּטאַלמאָלאָגיע, ערשטיק קער, פּייַן פאַרוואַלטונג, דענטיסטי, אאז"ו ו.

דיס סויט offrירט דירעקטע פּאַציענט אַקסעס דורך אַן אישי גאַס אַרייַן וויּ פּאַרק אַוועניו, נאָענט צו דעם בנין'ס הויפּט רעזידענטשאַל לאָביע אַרייַן.

ווען מען גייט אין דעם אָפיס, noticed מען אַן איזשרייַציקן פֿלאָר צו דעקן IKSEL סינמאַטיק וואַנעלע באַמערונג, וואָס שטעלט די פוש פֿאַר איינער פון די מערסט פייווהייט און שטאַט-פון-דיש און דורך יוועקסע מעדיקאַל אָפיס סורד.)

דער איז אַ פֿענסטערדיק און עלעגאַנט וואיטינג/ רעצעפּשאַן געגנט פֿאַראַנטאָרט פּאַרק אַוועניו, מיט אַ שײַנע, פֿענסטערדיק מאַרבל פּודער צימער. דער איז אַ פּריוואַט קאָנסאַלטינג אָפיס, מיט אַ ווענטשן פון קאַסטאָמ מאַהאַגאָניע געבויט-אין פֿאַראַנטאָרט פּאַרק אַוועניו, 4 עקסאַם צימער, 1 גרעסער פּראָוסידור צימער, לאַבאָראַטאָריע, געשעפט געגנט, אָפּגעבן נאָרע, און ANI אַנדערע פּודער צימער פֿאַר דעם שטאָף. דער אַזוי דעטיילירט דיזיינד אָפיס איז אַנשטיין גרויס שטח און צוזאַמען אַרויף נאָכאַמ, וואָס ראַזשע וועט זיך צו פּאַציענץ קוואַליטעט.

אַרויסרייסנדיגע פֿעיִקייטן:

פֿאַרביסענע רענאָוויישאַן, HVAC-2 זאָנען, זיכערהייט סיסטעם מיט ווידעאָ זיכערהייט, קאַסטאָמ געבויט-אין דורך דעם, וואָס צושטעלט לפּחות פון היפּש עפֿנטלעך שטאַרק, שיינע האָלץ שטיקער, אַלע עקסאַם צימער מיט וואַשן, נייַע פֿענסטער מיט קאַסטאָמ פֿענסטער באַהאנדלענגס, 2 שיינע פּודער צימער, סערוויס אַרייַן, און מער... מוזן זיין געזען.

צוגאַנג און קאַרניגי היל אויף דער אויבערשטער מזרח זייט, דעם פּאַרק אַוועניו אַדרעס ווערט אָנטייל אין אַ גרויסער רעזידענטשאַל קהילה, וועלט-קלאַס שפּיטאָל, אַרייַנגערעכנט מאָונט סיני שפּיטאָל, לענאָקס היל שפּיטאָל, ניו-פּרעסביטעריאַן-וויל קאָרנעיל מעדיקאַל צענטער, שפּיטאָל פֿאַר ספּעציעלע פּראָוסידיער און אַ שטאַרק פרופעסאָנעל נעץ.

1075 פּאַרק אַוועניו איז אַן פֿול-סערוויס פּרעסטידזש היינט אָדער ריספעקטירטער בנין.

2.5% פליפּ שטייער צו באַצאָלן דורך קויפער

קאָאָפּ דערלויבט 50% פינאַנצירן פון די פאַרקויף פּרייַז

זכּרון $5422/חודש אַרײַנגערעכנט שטייערן

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting office, with a wall of custom Mahagony built-ins fronting Park Avenue, 4 exam rooms, 1 larger procedure room, lab, business area, discharge station, and another powder room for the staff. This meticulously designed office offers great flow and along with the abundance of architectural recessed and overhead lighting, creates an inviting ambiance which is conductive to patient comfort.

OUTSTANDING FEATURES:

UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.

1075 Park Avenue is a full-service prestigious doorman building.

2.5% flip tax payable by buyer

Co-op allows 50% financing of the sales price

Maintenance $5422/month including taxes