טראָפֿי וויוז, היראָישער פּלאַן, יאָנגער טירן און שיינער פאַרשטעלונג אויפן פּרייזעד, געשיכטע קאָנדאָ בנין
פּול סערוויז ראַדיקאַלי געבעצט אַדרעס מיט הװיט דזשעק (מיט גרילן געגנט), פּול, דזשים, שפּיל קאָמפּעילן, קאָמוניטעט צימער, ווערטשאַפֿטיקע גאָלף און באַשטימונג צימער
דער הויך-שיכטע קאָרנער היים איז העכסט איבער טרי-בעקאַ און שטאָט היל, ווייַזענדיק גרויס, פֿאַרשטאַנדלעכע הימל, שטאָט, און אַרקיטעטשער גרויסן פֿון יעדער צימער. ווען איר קענען צו זייערע צימער, זענען די טירן נעבין 10', אונטערן פוס זענען וואונדערלעך און ערד שטאָק מיט אקטשווען טירן, און ערגעץ וואָס איר קוקט איז נעבעכדיק, שײן ליכט דורך איבערגרעסן (און רוען) פֿענצטערן - וואָס האָבן בייַ פֿענצטער אין ביידע אין דער וווינצימער און הויפט בעדצימער. אַן איבער-סקאַלד גאַלעריע האַלל באַגריסונג איר און דורך נעמען אייך צו די אַנטערטיינמאַנט ערטער. די קאָרנער לעבן/דזײַן צימערן זענען הויך און עפענען, אָפן צוויי פּאָסטקאָרד פּערט אַלעדזשנס און פּראָגרעסיווע צאָפּ צו דער עפענען פּלאַצן, דעזיינער קיך. דאס קוך ס האָפענונג איז באַטראַכט און שיין, וואָס צושטעלן אַ גרויסן אָנפֿראָד אויף זייַן סאַן מערינאָ וואַסערפֿאָל גַאָפערן, און גענוג צערעוזענדיק קיפר קאָבן. מיט אַפּפּליאַנסט פֿון סובזיראָ (פֿריג) גאַגענאַו (גאַז שפּאַר און הוד), וולף (קאָנווערסיע אקען און וואַרעמען צימער), און מיעסלע (גאַנץ באַצאָלונג און וואַין פֿריג), איז די ימפּרעסיבע מינימאַל קיציניי קיך אקטיש און פאַבולאַס.
דער הויפּט בעדצימער Suite איז אַ מגבית-כּשפֿירי כינג־סייזע באַוויילן מיט גוטע קלאָוס ווען, אַ גרויס גאַלעריע האַלל, צימער פֿאַר אַ זיצן געביטן, ימפּרעסיוואַ פון גאַלעריעס, גרויס שטאָט וויוז, און אַן אין-סוויט מאַרבל בעדצימער מיט צווייגן, ראַדענאַטע ערד, און אַ גרויס, שטאַפּל אין שאַווע (ניקל פֿיקסשער פון וואַטערוואַרקס). גרייספול אויף דעם אנדערן סוף פון דעם שיינער היים איז דער גאַסט בעדצימער Suite. גרייס און שיין, דעם ימפּרעסיווער גרינס באַפֿלויעט מער געדראַמאַטיק וויוז פון שטאָט אַרקיטעקטורע, גוט שתים, און איז דינען דורך אַ זייער גרויס, סאַנדשטאָון טיול גאַסט בעדצימער מיט אַ פּלאָנג טבֿה. צענטראַל AC, אַן אין-היים וואַשער/דרייער, און אַ באָנוס וואַנט פֿון קלאָוס מאַכן דעם אַרומיזע קאָנדאָ היים אַ ווינשן אויפשטאַנד.
נגעסונגן פול צוגעגרייט צו זייַן געביט עצם 20,000 קוואַדראַט פֿיס, אַמענעטי Suite, דער הימלדיקער וויוס האָט אַן אייראַנישע פּערק פֿאַר אַ לאָנדשיק לעבן. אַ לאַנדשאַפֿט רופ דעק מיט גרילן געגענט גיט באַגריף צו גיין אויבן צו גענießen אַל פֿרעסקאָ טעג און נאַכט. אונטן אויף די קאַפּים מיט אַ שפּרינגען פּול, האַמאַם און ספּאַ, סאַונאַ און שטימונג רומז, שטאַט-פון-דער-אַרט פיטנאַס צענטער, רעזידענט בליכט, באַשטימונג צימער, שפּילצימער, און אַ בליק. באַקוועם געשטעלט אין דער געשיכטע שטאָט היל פּאַרק געגנט פֿון טרי-בעקאַ, פֿאַרגעסן דאָ איז גרייט און שפּאַס. נאָעניקער איז רובלט כל נידעריקער קולטור, עסנוואַרג, פֿאַרקויף, לערנען און פאַרווייַלונג געביטן - נישט צו מענטשלען אַ פּלאַ וואָס איז באַקוועם איבערגעגעשענען גרייט.
אויב איר זוכט אַ געשמאַק היים אויבן פון אַלע, אין דער מיטן פון אַלע, מיט געשיכטע און גרייס און ליכט און וויוז, דאַן קוק נישט ווייטער. אַ מאַוואַלאַנטאַבעל מאָדערן מירקוואָר - אין אַ קלאַסיש אַדוואַ * - איז גרייט.
ספּעציעלע אָפּשטימונג $1,845.95/חודש דורך 9/26 צו אַזוי וועלכער איןיום אָפּשטימונג דורך דעם פאַרקויף
(נאָטע וועגן קאָנדאָ שטייערן: פאָסטן שטייערן זענען אונבאַדיקט. אויב דער קויפער'ס הויפּט וווינונג איז NYC, דאַן דער קויפער קען נאָך באקומען ~17% אָפּ פון דער פאָסטן סומע. דער קויפער זאָל קאָנסולטירן זייערע אַדוואָקאַט פֿאַר די גאַנץ פרטים.)
באַשטעטיקונג צו קאַפּיטאַל: אויפן גוואַלדיק, קויפער צahlt 2 חדשים פֿון קאָמפּאָנאַט וואָקפֿן צו דעם בנין's קאַפּיטאַל רעסערוו.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this elegant home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in condo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beckons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser