אײַנפֿירונג 10209 גלאןוואַוד ראָד, אַן גוט-לעידעכדיקע צוויי-משפּחה פּראָפּריעטע אין דער הערץ פון קאַנערזי, געפינט זיך צווישן מזרח 102סטן און מזרח 103טן סערטן און רגע פון דעם קאַנערזי-ראָקערוויי פּאַרקוויי על/עטערן. געשטעלט אויף אַן אויסערגעוויינלעכדיק BREITE 40 פֿיט x 110 פֿיט פּלאַץ, פאָרווייטן די R5-דערמיטונג טשאַס, וואָס העלפּט צו באקומען געניטטן קיין פֿאַרבעסערונג ביידע פֿאַר איין צוקוק, פֿאַרבונדן, אָדער צוקונפט זון ערעכענען. דאָס מסתּם סטרוקטור 18 פֿוט 47 פֿיט, ווייזט אַן שטאַרק פוסשטח פֿאַר דערוויילדיקע וואוינען, פֿאַרשטאַרקן אָדער פּראָדוקטיווע פאַרן. די איצטדיקע צוויי-משפּחה קאָנפיגוראַציע מאכט די פּראָפּריעטע אַטאַקטיוו פֿאַר אַ ראַנגע פֿון קויפער — פון סוף בנוצקער וואָס זוכן פֿאַר וויירן און מאַרקעדיקע פֿאַר רעכענונג צו אינוועסטירן האָט אָדער פֿאַרמענען צו בויען אויף אַן ערשטע הויפט פּלפּלך. די איבערגיכעלטע פּלאַץ ברייטער האַלט פאַרוויסדיקונג איבער דעם ארגנט פאַר גלייק - זיי ניט מער קלאָר אויף דעם קאָרידאָר. געפינט זיך נאָענט צו טראַנספּאָרט, געגנט ריטעיל און מייַגערע נתיב, 10209 גלאןוואַוד ראָד איז גוט פאזיטיאָנד פֿאַר ביידע ציבער די שפּאָרן און לאַנג-טערמין וואַקסן.

אַססעמבלאדזש אָפּאָרטוניטעט: זוּ געניצט צו פאַרקויפן די פֿאַראַן באזונדער דורך דעם נאַכט, אין נוסח פונעם געבענטשטונג 10211 און 10213 גלאןוואַוד ראָד, לאָזן א גרויסער באַפּטעלונג פֿאַר צולייגן קייןיקער פאַרעמפונג אָדער קאַמבינירטע באַשטימונג פּראָאָנונג.

Introducing 10209 Glenwood Road, a well-located two-family property in the heart of Canarsie, positioned between East 102nd and East 103rd Streets and moments from the Canarsie-Rockaway Parkway L train. Set on an exceptionally wide 40 ft x 110 ft lot, this R5-zoned parcel offers significant long-term upside with a maximum buildable area of approximately 6,600 square feet, supported by a Residential FAR of 1.5 and a Facility FAR of 2. The existing structure measures 18 ft 47 ft, presenting a strong footprint for continued residential use, expansion, or future redevelopment. The current two-family configuration makes the property attractive for a range of buyers-from end users seeking rental income to investors focused on value-add strategies in an established Brooklyn neighborhood. The oversized lot width further distinguishes the asset, offering flexibility rarely found along this corridor. Located close to transit, neighborhood retail, and major thoroughfares, 10209 Glenwood Road is well positioned for both immediate occupancy and long-term growth.

Assemblage Opportunity: This property may also be purchased in combination with the adjacent parcels at 10211 and 10213 Glenwood Road, allowing for a larger development footprint or coordinated repositioning strategy.