$13,000,000 - 2309 Broadway, Astoria, NY 11106｜MLS # 949948

Property Description « ייִדישע Yiddish »

א רײזענע געלעגנהייט צו געהערן א נייע בויען, געמישט-נוצן עלעווקייטער בנין אין דער הארץ פון בראָדוויי, אַסטאָריאַ. געבויט אין 2021, איז דעם מודרנעם זיבן-שטאָקיגער עיגאָ דאָרט אין אן אויבערשטער קומבינאַציע פון פּאָליצע, באַדינונגען, און לאַנג-טערמינל אינטערעס אין איינע פון די מערסט געזוכטע שכונות אין קווינס.

דער בנין האט צען וואַלנטיקע איין און איינע ערגעהערשטיק געשעפט פּלאַץ, וואָס גיט פאַרשיידענע הכנסות. די באַוואָרנטע פאַרברענגען באַקוועם אויסשטעלונג איבער דעם געבויטן, אין רעגן פון שטאָל-צו-צעמש, קוואַרץ קאָונטער, טייך-סענדיקן ייטומים און אין-איניאָן וואָשער און דרייער. אויסגאַבע שטובס זענען צו מאַכן באַזונדער גאָרטן פּלאַץ, גימיקערט דורך אַן איין וועג-דיווע געזונט-טאַראַס און פּאַטיאָ.

מער באַדינונגען זענען אַן עלעווואַטאָר, פאָרטשטעלן צענטער, איבער זײַן פאַרשטיק, דיפּס, הויך-גיכקייַט אינטערנעט און קאַבעל פאַרלאַנג.

אידיאַל געזוכן דעריבער אַסטאָריאַ'ס תוסכּן בראָדוויי קאָרידאָר, איז דער פּראָפּערט צו גיט ביי מאַנדנעטע רעסטעראַנטען, קאַפֿעס, נאַכט לעבן, בוטיקע קויפן, און נאָרדיגע פּאַרק. באַקוועם צוגעהערט צו מערערע סובווער אויפֿן און פּובליקום באַפֿרידיקונג לאָזט פֿאַר אַן פּשוטן קאָממוט צו מאַנהעטן און אַרויס.

אַ אמת-איין פון אַ באַלעבאָס גאָר געשעפט וואָס גיט לוקסוס, באַקוועמענלעך, און שטאַרק באַסיס אין אַ פּרימירער אַסטאָריאַ אַנטוויקלונג.

MLS #‎	949948
בויע־יאָר	2021
שטייערן (פּער יאָר)	$17,570
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	0 מינוטן: Q104
	2 מינוטן: Q100, Q69
	6 מינוטן: Q102
	7 מינוטן: Q66
	8 מינוטן: Q103, Q18
סאַבװויי	6 מינוטן: N, W
באַן	1.8 מיילן: "Hunterspoint Avenue"
	1.9 מיילן: "Woodside"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.