ראַומריק גרייט־צו־ניצן אָפיס־סוויט מיט 6 באַזונדערע זיצונג־/פּאַציענטן־צימערן און אַ גרויסן, מאָדערניזירטן באַדצימער. ניצט עס ווי אַן אָפיס־רום אָדער קאָנווערטירט עס אין אַ וווינונג. ליגן אויפֿן ערשטן שטאָק פֿון אַ שיינעם, רענאָווירטן קאָאָפּעראַטיוו־בנין מיט דירעקטער צוטריט צו קווינס בולעוואַרד. צענטראַל ליגן אין רעגאָ פּאַרק, נעבן פֿאָרעסט הילס און פלאַשינג — פֿאַר מאַקסימום פֿוסגייער־פֿאַרקער און באַקוועמקייט פֿאַר קליענטן.

דאָס קען זײַן אַ גרויסער אָרט פֿאַר אַ מעדיצינישן, דענטאַלן אָדער טעראַפּעווטישן אָפיס, אָדער פֿאַר אַ קליינעם געשעפֿט מיט מעגלעכקייט צו וואַקסן. (ביטע פֿרעגט וועגן די אַנדערע 2 איינהייטן צום פֿאַרקויף אויפֿן זעלבן שטאָק — אַ פּעקל־אָפּמאַך איז מעגלעך!) דער אָרט איז איצט אויסגעבויט ווי אַן אָפיס, אָבער מע קען אים צוריקקאָנווערטירן צו רעזידענציעלן באַניץ. הייצונג און הייס וואַסער זענען אַרײַנגערעכנט. נידעריקע חודשלעכע קאָסטן!

דאָס אָרט איז PRIME און אָפפערט אַ בוס־האַלט אויף דער גאַס, דעם Mount Sinai בנין איבער דער גאַס, אַ 24־שעהדיקן CVS אויף דער ווינקל, און אַ גרויסע צאָל נײַע קאָנדאָמיניום־בנינים אין אַ ראַדיוס פֿון עטלעכע בלאָקן, ווי אויך באַקוועמע דעליס און געשעפֿטן אַרום. בלויז אַ האַלבן בלאָק ביז דער M/R באַן בײַ 67th Avenue!

Sprawling TURN-KEY office suite with 6 separate meeting/patient rooms, large updated bathroom. Use as an office space or convert to residential apartment. Located on the first floor of a lovely renovated Co-op building with direct access to Queens Blvd. Centrally located in Rego Park, neighboring Forrest Hills and Flushing for maximum foot traffic and client convenience. Could be great for Medical/Dental/Therapists office or small business with possibility of growth (please ask about the other 2 units for sale on the same floor, a package deal is doable!) Currently built out as office space, could be converted back to residential use. Heat and hot water are included. Low monthlies! This location is PRIME and offers bus stop on the block, Mount Sinai building across the street, 24 hour CVS on the corner, and a plethora of new development condo buildings within a few blocks radius, as well as convenient delis and shops all around it. Only 1/2 block to the M/R train @ 67th Ave!