איזט געווארן גאָר געדרייט, אין דעם היסטארישן הארן קוישן געגנט, 22 מערב 70סטן גאַס איז אַ ויסגעצייכנטע בייַשפּיל פון אַ פארארבעטן ברוין שטיין וואָס איז קיין קלאסישער ניו יורק עלעגאַנס.

די גרייסדיקע פלאץ פאָרשפּרינגט 14 גוט מערכדיקע צימער, אַלס קיין 6 בעדרום און 7.5 באַטעבעס, וואָס מאַכט עס אַ ויסערגעוויינטלעך אָפּשאַפֿונג פֿאַר די וואָס זוכן באַקוועם און סטיל. דיינע ייחודיקער שטוב מיט עלעוואַטאָר, וואָס אייגנט איבער 6,500 קוואַדראַט פֿיס איבער פיר שטאָק איז אין פּאַסיק שטאַרק, וואָס וועט צוגרייטן מיט דער קוואַליטעט פון פאַנישעס איבערן איבערן און אָפּגעהיט לאַיואַט.
שטייג אַרײַן און זי צוגרייטן מיט די גרייסדיקע, דער בלימען אינטעריער, וואָס איז צו שטיצן הארדוואַוד באָדן און הויך קאַפּ, פאָרמינג אַ גראַנד אַטמאָספער.

די פּאַרלער שטאָק מיט זיין אויטענטישער האָלץ ארבעט און רעסטאָרירטע פּלאַסטער מאָלדינגס באַגריסן אייך ווי אייערן אַרײַנבוחן די פאָרמאַל צו בײסן צימער מיט זיין נאַטשיק וויצטעד געפֿעגן צו דער בוים-גערידטער גאס.
גיין דורך דעם קיך, דאַנקליך דיזאַינעד מיט פאַכמאַן-גראַדעלע אַפּלייאַנסעס און אַ באַדייטעד בראַנששאַע שטבֿער מיט באַנקעט, און אַריין אין די פאָרמאַל לעבעדיק צימער, איבערגעזען צו דעם גאָרטן פֿאַרברענגען אונטערן דרום-גייסט ביי פֿענצטער.
אַ צייט-פירונג האָלץ-ברענען שפּיגלשפּריץ געביטן אַ עלעגאַנט פאָקוס פֿאַר באַטראָכענען צוזאַמען מיט אַ פּראָלע בינז ובר און נאַס באַר, געשריבן נאָר פֿון דעם לעבעדיקער פּלאַץ.

די גאָרטן עפּדיג, אַ מאָדערן ווערסאַטאַלי - פּלאַץ שטאָק, קען נישט זיין פֿאַר אַ מעדיע צימר, אָפיס, אָדער שטוב גימנאַזיע.
די באַקאַנטע נאַס באַר אויף דעם גאָרטן; די געלעגנהייט פֿון קונסט צו שאַפֿן אַ געשטדיגט קיך צו באַכאַפּן ניט-טראפן. דעם שטאָק כולל אויך אַ פּערזענלעכן גאַסט צימער, גאַנץ וואַשצימער, און אַקסעס צו דער צווייטער שמאַקן.

די צווייַטער שטאָק איז דיזיינד ווי אַ גאַנץ שטאָק פּריימעריצלט, וואָס אויף ווי אַ גרויס פאַסאָלון מיט קאַטעווען און דערעכדיק באַזיצונג אָדער לערנען. די אָנשעטן באָדן פֿון פּאַרטיקולע, שאַפֿן פּרעפערן אום, און מער פערליווע טוי、、 ווי אויך יאָרהונדערט קריטע אויך געבן צו געדענק.

די אויבערשטער שטאָק אַרייַננעמט דריי מער סוויט אין שעטעס וואָלו, יעדער מיט זיין אייגענע פֿאַרלטנ וואס גראות גאָראין פלאָרחל.

אין באַציריקע הייט, פאַרגעסן צולייגן האָט עס אַ האַרטכייז באָדן אדער הימל אַלעווערטש, צו האָט איבער געליקעט און זיי ווי אַן אינסערירונג גן אין באָלעווערטש. סיסטעמען פאַקטער גיט צענאַטאַל לופט קילינג און הייסן.
עס איז אַ גאַנץ פון זעקס שעפרערס אַריבער דעם שטוב; צוויי האָלץ ברענען און פיר דעקאָראַטיווע.

די פּאָליטיניש ניטערן פון 22 מערב 70סטן גאַס איז פארבידערט פון זיין פּינסטלע איז געשטעלט אַן איבערגרייטן שטח, וואָס איז קיין געווארט שיף ווי דאָס קליימע דאָגער שיף. הנאה צומישט פֿאַר אַרויסן אין נאָענט קאַל פאַרן אָדער צולייגן דעם ריפיקאַט פון געווען דאַן פֿאַר אַזוי, וועמען: אַ וואַקסדיק אײלע! שיזענען אייך אין אונטערנעמען אַרבעט צולייגן פּראַקטיש ווען דאָס שענער שטאָט שמועסן און תנזרי זי דירעקט ווי אַן אייגנהוואַרטიკ גענטשינער נישט אין אים.

צו אייגענע קורציהן פון אערשט פאַרמענטשן קלענהל אלב"ם כשר דאַטן באַנעקין וולאַך טולי [ $45,000 ], איינער טאָג פאַרטוביש פּליון דאַטן מוס @[ $45,000 ], קרעידיט-צעל פאָר פֿון נאָר $20 פֿאַר אַפּליקאַנט/געראַנטאָר.

קאָ-אקסקלוסיוו מיט קורקאָרן.

Available fully furnished, in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran