$1,138,000 - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 945292

Property Description « ייִדישע Yiddish »

דער צוויי-משפּחה הויז אין מזרח עלמהורסט איז אַ ווונדערבאַרע ינוועסטמענט געלעגנהייט מיט באַדײַטנדיקע פאַרדינסט פּאָטענציעל. דאָ איז אַ דיטיילירט ברעכן אָפּ וואָס עס פֿעיִערס און בענעפֿיץ:

### ינוועסטמענט הויכפּונקטן
- **קאפּ ראַטע**: 8%
- **פּראַדזשעקטירטע יערלעכע הכנסות**: בערך $140,000
- **צוגעבּונדענע הכנסות**: גרויס פּאַרקינג פּלאַץ פּאָטענציעל צו פאַרמישן אָרט פֿאַר שיפן און ייִדל סקריז, צוזאַמען מיט אויטאָ פּאַרקינג

### פּראָפּערטי אָוווערוויו
- **אָרט**: פרימע מזרח עלמהורסט, מיט אומפֿאַרשטעליקע בליקן אויסשטרעקנדיק צו גראַנד סענטראַל
- **טיפּ**: לעגאַל פּערמיסט צוויי-משפּחה, אַלץ-בריק קאָנער פּראָפּערטי
- **געבויט**: 2006
- **שטערנעס**: דריי אויבן דער ערד פּלוס אַ בייסמענט
- **רענאָוואַציע**: ניי רענאָווירט מיט העכער סיילינגז און האָלץ פלאָרן

### אַפּטייל קונפיגוראַציע
- **גאַנץ שלאָפֿצימער**: 3
- **גאַנץ באַדצימער**: 4
- **ערשטער שטאָק**:
- 1 שלאָפֿצימער
- 1 באַדצימער
- קיך און לעבעדיק צימער
- **צווייטער & דריטער שטאָק**:
- יעדן מיט 2 שלאָפֿצימער
- יעדן מיט 2 באַדצימער
- קיך און לעבעדיק צימער
- **בייסמענט**:
- ספּעציעל אַרײַנגאַנג
- סטאָרידזש צימער
- 1 באַדצימער

### נאָך פֿעיִערס
- **דרויסנדיקער אָרט**: זיצן געגנט פאַר באַרביוקס
- **פּאַרקינג**:
- מערפּלאַס אָרט פֿאַר 4-5 קאַרס
- פּאָטענציעל פאַר צוגעבּונדענע הכנסות פּונקט אָרט פאַר שיפן און ייִדל סקריז
- **צאָונינג**: R4
- **פּראָפּערטי שטײַערן**: נידעריק בײַ $8,882

### אָרט בענעפֿיץ
- **פּאָזיציע צו טראַנספּאָרטאַטיאָן**:
- נאָר אַ 2-מין גיין צו באַס סטאָפּס (Q19, Q69, Q33, Q47)
- באַקוועם אַקסעס פאַר מאַנהעטן קאָמידוטערס
- **נאָענט באַקוועמליכער**:
- גיין האַנדלינג, באַנקס, רעסטאָראַנטן און אַנדערע פונדאַמענטאַל סערוויסעס זײנען באַקוועם צו פֿאָרשטעלן

### אידעאל באַנוצונג פאלן
- **ינוועסטאָרס**: פעסטע פאַרדינסט פּאָטענציעל מיט הויך נאָכפֿרעגן פאַר פּראָזעקעס אין דער גאָרנישט
- **אויףענהאָם אָקופּירערס**: באַקוועמע לעבעדיק אָרט מיט אָפּציעס פאַר פאַרמייען הכנסות

דאס פּראָפּערטי קאָמבינירט מאָדערנע אַמעניטיעס מיט אַ פרימע אָרט, מאכט עס אַ גרויסע אָפּציע פֿאַר ביידע ינוועסטאָרס און צוקונפֿט געפֿינען אײַגער.

MLS #‎	945292
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 משפּחה, 3 שלאָפצימער, 3 באַט־צימער, אויסװענדיק: 0.03 אַקערס (DOM): 177 days
בויע־יאָר	2006
שטייערן (פּער יאָר)	$8,882
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	0 מינוטן: Q19, Q47
	1 מינוטן: Q69
	2 מינוטן: Q33
	3 מינוטן: Q48
באַן	1.5 מיילן: "Woodside"
	2.5 מיילן: "Mets-Willets Point"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.