א ריבאַק מאַנשאַפֿט עקסקלוסיוו בײַן די קאָקאָראַן גרופע

פּאָוזד אויף דער האָדסאָן ריווער וואַסערפראָנט, רעזידענץ 3ם איז אַ לומינאָוס דריי-צימער, דריי-באַד קאָנער היים, געבעטן דורך דער ערווערדיקער פירמע פּעלי קלאַרק פּעלי. שפּאַנינג 1,621 קוואַדראַט פֿיס, דער רעזידענץ קאַפּטורירט פאַרשפּרייטן דרום און מערב-פֿאַסינג נאַזירוויזן וואָס באַוואָסכן די ינטעריעראַלס אין נאַטירלעך ליכט, מיט דער דעראָלע פון דער האָדסאָן ריווער און דער שעריניטי פון קאַטערפּלאַנ קאָנייַן באַשלוסן ענדגאַסן זייַן פֿענדער.

די לעבעדיקער און עטער טשעפּעציעס פלאַכטן אומפֿאַרשטאַנדיק אין אַ פּהיס, נגדער מאָדערן משוער אויף אַ גראַניט פֿאַרפרישונג באַן און אַ שעף פֿון שטאָל געביט Baltimore בנינים - אַן עלעגאַנטע צאָן פֿאַר ביידע אינטימע מאָרגן און גרויסע באַגעגעניש. יעדער צימער אָפפערט אַ פּריוואַט נאַשן פון דער האָדסאָן און גענעראָוס קלאָזעט רום, װי צוויי אַדישאַנאַל פֿאָיע קלאָזעטס צושטעלן גראַפֿישע סטאָרידזש. אַ באַש באַללעראַנט машין און נישט-מען-פין ארבעטן פיפּ באַללעראַנט HVAC פאַרענדיקן דעם היים ס אָפּשיקן באַהידונגן.

אין די סאָלייר, אַמעניטיעס אָנגעצייכנט דורך קוקפֿאקס אַרקאַטעקץ העבה מיט יומיומי לעבן צו די שטופּן פון אַרט. אַ רעזידענטן לאָונדזש עפנט צו די גרינער פון קאַטערפּלאַנ קאָנייַן מיט אַן קאַטערינג קיך, עטער טשעפּע, און אינטימע לייענען נקוקס. אַ לאַנדשאַפֿט העכסטער שטיבער געשטעלט אַ פאַרשפּרייט קאָראַטין פאַר, געאַרבעט עם מאָל גענומען ארויס און ספּעציעלע טשערלקעס און BBQ גרילן. וואְָלנאַס איז אין דער שפּיץ, מיט אַ דערמאָנטע פיטנעס נאָגיך און פּריוואַט טריינינג סטודיע מיט נעבעכדיק סיסטעמען, ווי אויך אַ קינדער'ס שפּיל צימער און גלעזשן צימער פֿאַר געמיינשאַפֿטלעך מאָמענטס. רעזידענטן נאַטור'ן די באַקוואָגן פון אַ 24-שעה קאַניאַנוגש, לעבן-אין רעזידענט פאַרוואַלטער, פּאָרטש פירער, בייקסטאָר אַרומפלעך, און אויפן צייַט פאַרקוועי עוועני.

אַ נאָכפאָלגער אין נײע טענה און אַמעריקא'ס ערשטע גרין רעזידענטשאַל הויכ-נאַטור, די סאָלייר קאָנטיניוירט צו פֿאַרשפּרייטן מיט מERV-14 פֿאַרווירטער פֿריש לופט, פֿאַרווירטער װאַסער, פּהאָטאָוואָלטאַיק פֿאַרבאָרג פּראָודוקציעס, געפֿיטער טעלער, רעגנוואַסער ריטענשאַן און ריקלעמאַציע סיסטעמען, און אַ נייַ פֿאַרשטאַלן פון WELL בנין צערטיפיקאַט.

געשטעלט צווישן צוויי פֿאַרגעמאַנישענע פּאַרק אין באַטערי פּאַרק סיטי'ס באַגאַלן נאָרטעמען, דעם היים שטעלט די בעסטער פון להער מאַנאַטן פֿאַר אייער טײַשער - ברוקפילד פּלאַץ, די אָקולוס, וועלט פֿאַרס, און דער ווילצאָר פון טרי-בעכער - צוזאַמען מיט ריווער סופּרעס, פאַרביקלעך, הונד אַרומפר ענדגעווען, סקיטינג רינקס, און וועלאָוק. מיט איממעדיעט אונדזערע און געטונקען אָדער נישט געווארן אָפּציעס, און מיט די גרינגקייט פון קאָאָפּ פאַרשטעלונג אונטער קאָנדו רעגולן, רעזידענץ 3ם אָפט מאַדרירט אויס אַ גאָטן פּלאַץ פון לאקיעות, קאַמפאָרטביליטי און לעבן־שטיל.

אַרגענע גרויסע סטאָרידזש קייגעלע טייַטשאַן ווערדיק געווען פון דער אין דער עקספּאָרט

פֿאַרנעם צוגעכאַפּט אין פאָטאָס האָט פֿאַר הויך YouTube מעקצע

קאָפּ אָפּצאָרע חידוש באַותטים פֿאַר: $750 אָפּליקאַציע פּראָוסעסنگ פֿיס, $750 פאַרשטעלן טויט מתעורע (טעריטיאָן), $500 טויט פאַרשטעלן טויט (בעזוד), $65 דיגיטל טל מאָנסאָר און 5% פֿון דער גאַנץ אַרייַננעמען דיגיטל טל מאָנסאָר און באַלעוואַלפֿעיצוב פאַר Apps. ערשטע חודש' רענטע פאַרנעמען ווי אַ דעפּאַזיט, זיכערהייט דיפּאַזיט (איין חודש' פון רענטן) פאַרנעמען נאָך אָפּצאַרס קאָלן.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.