אַנטדעקן אַן דערהאָובונג אין דרום וויליאַמסבורג וואָס ענטפערדיקט רářע אינדר-אוטדר פֿאַרבינדונגען. דאָס duplex 2-צימער, 2-באף היים איז אויף דעם שפּיץ שטאָק פֿון אַ אינטימער 8-איינער העלעוואטאָר בנין און צושטעלט דרייַ גרעסער פריוואַט אויסוואַש טעראַסעס; און דאָס מעלכדיק פאַרגעלטער אַ 25-יאָר טקס אָפּשטעלונג (דערענדיקן 2033), צירק אויך זייער נידעריק געמיין פיזן.

די הויפט לעבן שטייגער איז אַ לייכט, דרום-פייסינג ווינקל פאַרוואַרפן אין שטאָק צו שפּיץ פֿענצטער, פֿאַרשטאַרקן דעם פּלאַץ מיט נעיגיר לעכט איבער טאָג. אַ מאַנשאַפֿט-געמאכט סעזאָן שטייט דירעקט אויף דער ערשטער טעג, באַשאַפֿן אַן גרינג צולייגונג פֿאַר פאַרגעסן אָדער טעגלעך ליגן. די וואַשן געגנט איז צוגעשטעלט מיט פּרעמיע שפּאַנונג, ווי ויוקינג און סאַב-זיראָ אַפּפּליאַנסעס און איז אָדער באַצעמט פֿאַר גוטער לAGER.

ביידע צימערן ווערן זעלבהער אויף מזרח פֿאַר שטיל מאָרגן לעכטיק. די הויפּט ערשט האט אַן ערלויבן קלאסעט און איבערן באך, ווען די צווייטע צימער האט אַ פריוואַט באַלקאָן. אויבן, אַ mezzanine שטייגער צושטעלט אַ פאַרנציען באָנוס געגנט, וואָס איז באַריכט און איז עטלעכע געניטונג פֿאַר אַ שטוב אָפיס, סטודיאָ, אָדער רופשפּרונג, צו און עם אַ סיודאָל באַק אַ ווייטיק ליב פאַראַונגער למשל. פֿון דאָרט, פאַרשטיין אויף דיין גרעסער דאכסן טעראַס – דיין אייגן נעבעכדיקן ריקווז מיט אַ אָפענע Nachliament.

זיכערע הויפט וועגן האָבן דוקטאָר פאַרענדיקען לופט, אַ גרויס פריוואַט קאָמוטאַקטאָר מיט הויך פֿאַרדאַנק.

117 S 3rd Street איז פּערפעשט פּראָפאָרט צווישן באַדפֿאָרד אַוועניע, פראָקטעווען פֿעסט גאַסווע אין אַ געשעפט, און דער צוועס שפּען פון היץ נאָך וויל אין ווייטש און דאָמינו פּאַרק. מערערע באַן שורות (J/M/Z און L) זענען נאָענט, וואָס מאַכן אָנקומען גרינג און כּסדר שטודיאָ. לערנען דער פיייקייט, קאָוטש און באַקוועם פֿון דעם דרום זייַט – אַן געגנט אין לעבן פון זיין פאַרחיט.

(Mezzanine שטייגער נישט כולל אין רעקאָרדירט קוואַדראַט פאַראיאָן, לויט דער אָפענגונג פּלאַן)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers three expansive private outdoor spaces; and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)