רנער געלעגנהייט! דוויעל קאָרנער באַנק אין מאַספּעטש קווינס (זאָנירט R5B/C2-3) מיט אַ לאָט וואָס גאַנץ 50 פיס x 107 פיס (5,350 קוואַדראַט פונקל). די פּאַקידזש איז אַ 3-משפּחה באַשטעטיקונג היים מיט אַ גרייס פון אַפּעראַמענטלִיג 3,400 קוואַדראַט פוס פּלוס אַ האסבאַק פֿאַר פּאַרקינג און צוגעהערט דורך אַן אָנפֿאַנג לאָט. עס איז פראָנט אויף 59סטע סטריט און 59סטע אַוועניו. יעדער לאָט מיזן 25 פיס x 107 פיס.

מיט R5B זאָנינג, קאַנאַ ווי 8,000 קוואַדראַט פוס קענען ווערן געבויט. C2-3 זאָנינג איז אַ געשעפטן איבערלייגן וואָס ערלויבט פֿאַר אַ ברייט פאַרשיידנקייַט פון געשעפט נוצן גרופּעס. אונטער די לעצטע שטאָט פון יעס זאָנינג אַפייט, קען די פֿאַרבונדענע לאָטן קוואַלאַפירן ווי אַ QRS (קוואַליפיקייטינג רעזידאַנץ סייט) צוליב זייַן קאָרנען פּאַזישאַן אויף דעם קורצע סוף פון דער בלאָק, וואָס ערלויבט אַ געהויבן 2.0 FAR און אַפּפּראָק. 10,700-10,750 געביטעבלע קוואַדראַט פוס אויב די היים ווערט אַראָפּגענומען און אַ נעבעכדיק געבויט. ויסערגעוויינלעך געלעגנהייט פֿאַר אַ באַוטיק מישן-נutzung געבäude מיט ערד-פאַבריק געשעפט און מערערע רעזידאַנץ יוניץ אויבן.

די 3 משפחה היים מיזן אַפּעראַמענטלִיג 25 פיס x 55 פיס איבער צוויי שטאָרן און דער דריטשטער שטורם 25 פיס x 24 פיס. נייע רענאַווייטעד רגע שטאָרן אַפּאַרטמענט.

דער ערלויבענער פּראָפּערטיע איז די בלויז געלעגנהייט פֿאַר רעזידענטשאַל אָדער מישן געניטונג אַנטוויקלונג.

מען צושטעלן אינפֿאָרמאַציע וועגן אַנטוויקלונג פּאָטענציעל פֿאַר גנבעלע הויפט נויטער. אַלע געבויטן מעגלעכקייטן, זאָנינג דעטאַילן אוןערלויבט נוצן זאָל זיין אינדיווידואַל געבעכט דורך דעם קויפער מיט די פּעכדיקע שטאָט נאַשאפט און פאַראייניקונגען. ניט דער פאַרקויף נאָך דער פאַרריכטונג טוען צוגעשטעלט אָדער יאַמען קיין ספּעציפיש אַנטוויקלונג רעזולטאַט אָדער אַפּראָוואַל.

 

Rare opportunity! Double Corner Lot in Maspeth Queens (zoned R5B/C2-3) with a lot totaling 50 ft x 107 ft (5,350 sqft total). The package consists of a 3-family brick home with a size of approximately 3,400 sqft plus back yard for parking and adjoined by a vacant lot. There is frontage on 59th Street and 59th avenue. Each lot measures 25 ft x 107 ft.

With R5B Zoning, appx 8,000 sqft can be built. C2-3 zoning is a commercial overlay allowing for a wide variety of commercial use groups. Under the recent City of Yes zoning updates, the combined lots may qualify as a QRS (Qualifying Residential Site) due to its corner position on the short end of the block, allowing an enhanced 2.0 FAR and approx. 10,700-10,750 buildable sq ft if the house is taken down and a new building built. Excellent opportunity for a boutique mixed-use building with ground-floor commercial and multiple residential units above.

The 3 family home measures appx. 25 ft x 55 ft across two floors and the third floor 25 ft x 24 ft. Newly renovated second floor apartment.

This valuable property is the perfect opportunity for residential or mixed use development.

Information regarding development potential is provided for general guidance only. All building possibilities, zoning details, and permitted uses should be independently verified by the buyer with the appropriate city agencies and professionals. Neither the seller nor the listing broker guarantees or warrants any specific development outcome or approval.