אינוועסטיד פון אָפּאָרטוניטי מיטtenant אין ערשטיקער קאָן, וואָס גיט אַ 4% קאַמפּל פיבער.

דעם טורנקעי אינוועסטירונג צושטעלט קאַנסיסטענט מימות און מינימום פאַרוואַלטונג אַפּאָרד אין אַ הויך-בעשאַס לאַנג אינלאַנד סיטי אָרט.

געבראכט אין אַן שטבעלע-ליניעד גאַס, Noble LIC איז אַ בילד פון פּערזאַונערלעכקייַט אין לאַנג אינלאַנד סיטי. די עלעגאַנט פאַסאַד האט אַ שטיל ריתם מיט שיין האַנט-געלייגט שיין ווייַס נעו אַלע פֿאַרנעם, מאָדערן שוואַרצע אייראפעישע פֿענצטער, און אַ ייחודי בערד יידיש, וואָס באַשטימען Noble ווי די פּרוצאות בוטיק קאָנדאָמיניום רעסידאַנס אין לאַנג אינלאַנד סיטי.

רעזידענץ 3A איז די גרעסטע צוויי-צימער היים אין Noble מיט אַן ערנער וווינצימער און עקסלענט קלאָסעט פּלאַץ.

Noble LIC שטעלט אַ נייַע נאָווע פאַרשיידנקייט פֿאַר פּלאַן עקסלענץ אין לאַנג אינלאַנד סיטי. רעזידענעס האָבן הויך טיחים, יעדער היים האָט אַ עלעקט్రאָלוקס שטאַקאַבאַל וואַשער און דרייער, 100% פון די היימן באַשטימען פּריוואַט אויסגאַנג פּלאַץ און גרויס אייראפעישע פֿענצטער פאַרטשענען די פּלאַץ מיט נאטשאַרליכט. יעדער היים biedt קיעס-לאָז פאַרוואַונד flאַז מיט לאַטש. Noble LIC איז די ערשטער בניין אין ניו יארק צו פֿאַרשטיין Porcelanosa Select סטאַטוס, אַן עקסקלוסיווע פּראָגראַם פאַרבונדען פֿאַר נייַע אַנטוויקלונגס, וואו אַ בויער באַשטימט Porcelanosa מאַטעריאַלס פון מערערע הויפט פּראָדוקט קאַטעגאָריעס.

נאטשאַרליכט שטייט אין דיין היים פאַרשטענדיק אויף די Porcelanosa ברייט נאָר לוג סאַנטומ-גרי אינזשינע כאַנשאָר. זיץ צוריק אין דיין וווינצימער און געשמאק פון די שיין סקליינע מאָלטידות. דער ענערגעטי-עפעקטיוו קלימאַ-קאָנטראָל סיסטעם פאַרשטענדיק צו דירנעסן גאַנצבאָרן.

די Porcelanosa ספּעציעלע קיך פֿיטשער Glem ווייַס נאַטור פּאָרצעלאַן שטיין צו גיין שפּייַז אַרבייט, אַ פול-הייך באַקשלאַפ אין קאַפרי באָנע טאַל, און באַרמאל-געשעכט טשאַמיער. ספּעציעלע עקאָנאָמישער באהעפונג וואָר אייגן באַקענען און טעקסטורעס קאַבינעט אָבער דורכפֿירונג אַז פֿון אַרויף צאָרן אַ צונגן וועגן מער. באַשטימט איין-צימער פּראָפּערטיאָן פֿיטשער פול-הייך פּאַנטריעס און פּענינסולאַס מיט פּאָרצעלאַן וואַסערווערט צו גיין קאַנטאָופּס. די אַינטיגעראַטעד באַגריס-ברייערינאַלט זענען קאַמפּאָרט און געשטיצט ממק גמנא מעשיינע דאַקאַנטי אייך פון קימע וועל פוקש אָבער אַלע באַשטימט פּראָטאָקאָלל וויאַטאַץ ווי גענטעה בערנ גענטשיקן ווי געס געהער ששורי.

די ווייַטיקע צימער באַשטימט געווען אויף דעם געזונט פאַרן פאָרט אויף דיין באַקוועם און באַקוועם. אַלע פון Noble 'ס הויך פֿונקציאָנעל צימער האָבן אויג פּרעגנאַנט קלאָסעט וואַרכע, גרויס פֿעלדער און פּלאַץ פֿאַר צוגעשטעלט און באַוועגונג.

די שטיווע און טירן פון דעם לוקשער ספּאַ-שטיל ברויט זענען געקליידט אין ערשטיק Porcelanosa פֿעלד פון די Glem ווייַס און Vela קאָלעקטיאָנס. די פאַרשידענע קעלע און אש-קאַרטל ווענאַטי ווידעא לאָוובידען ווי אין די Marne קאָלעקציע. די צווייטיק שטיבל פֿיטשער ספּאָגן-אַרט און אסמאָטומיתéieren קעסטל קלוימע ווי מיט מיינונגען , אויב ווי מיט טומע-שאָט.

Noble LIC איז דער 1סטער ערלעכער אין די מעקסוק-ניט קאַטעגאָריע ביי די פלעקדיקע אַמעריקאנער ינסטיטוט פון ערקאַטעקטורס קוינס צובייט.Design Awards.

בנין אַמעניטעס האָבן אַ גרויס פֿיטנעסס צענטראל מיט אַ יאָגע טעראַסע אויף דעם 2טן שטאָק, אַן רעזידענטן לאָונדזש, מער ווי 7,000 סקווער פוס פון געמיינעם פֿיעלע ווי באַזונדער אַז הויפן אַריבערשטייגע מיט פֿעלדער 4,200 סקווער פֿוס געצייגסטע פּראָגראַם - באַוואַס וואו צו געפֿינען גאַזמער און נאָכקומען צו פאָרן אין קאַס. באַסטוי סטאָר לאקערס פאַר ווי צו פאַרשרייַבן פֿאַר קויפן. עטלעכע סערוויסן קען זיין טוען-באזירט.

Investment opportunity with tenant in place generating a 4% cap rate.

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 3A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.
The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.