א זעלטענע געלעגנהייט צו פאראייניקן צוויי צוזאמענשטויסנדיקע דירות אין איין ראַכוועסדיקער ווינקל־וואוינונג. *די פאָטאָס זענען ווירטועל באַצירט, און דער פלאַן פון דער דירה איז בלויז פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועקן.* מיט דעם פּאָטענציעל פֿאַר דריי שלאָפצימערן און דריי־און־אַכציק באָדצימערן, אָפפערט דירה 2CD גרייס, ליכט און די בייגיקייט צו שאַפֿן אַן אויסערגעוויינלעכן, פערזענאַליזירטן פּלאַן. פריערדיקע אַרכיטעקטורעלע דעטאַלן געפינען זיך איבעראַל, אַרײַנגערעכנט סטאַקאָ־דאַך־מאָלדינגען, דאַכער מיט האָלצענע ביעמען, אַ בוכטע־פֿענצטער און אויסקוקן צו צפון, דרום, מזרח און מערב. די קאָמבינאַציע גיט די געלעגנהייט צו פּלאַנירן אַ גראַציעזע היים מיט עטלעכע לעבעדיקע און פֿאַרוויילונגס־געביטן, אַ גאַלעריע, אַ גרויסער קיך פֿאַר אַ פּראָפֿעסיאָנעלן קאָך און אַ סטודיע אָדער ביבליאָטעק — בשעת מען באַוואַרט דעם אַרכיטעקטורעלן כאַראַקטער וואָס דעפֿינירט דעם „הענדריק הודסאָן“. דער „הענדריק הודסאָן“ איז אַ חשובער קאָאָפּ, אינספּירירט פֿון אַ טוסקאַנישער ווילע, מיט אַ מאַרמאָרענעם פויער און אַ קוואַל וואָס שטעלן דעם טאָן. דער בנין אָפפערט פולשטענדיקע 24־שעה סערוויסן, אַרײַנגערעכנט טיר־וועכטערן אויף פולצײַט, אַן אויפֿזעער וואָס וווינט אינעם בנין און אַן אויפֿן־אָרט האַנדימאַן. נאָך־אַמעניטעטן אַרײַננעמען אַ גאַראַזש, וואַשערײַ־איינריכטונגען, פּערזענלעכן סטאָרידזש און באַזונדערן בײַק־סטאָרידזש. פּעץ זענען ערלויבט. דירות פֿאַר צײַטווײַליקן וווינען און קויפֿן דורך עלטערן זענען נישט ערלויבט. פינאַנצירונג ביז 80% איז ערלויבט, און עס איז דאָ אַ 2.5% שטייער בײַם איבערקויף. אַנטקעגן ריווערסייד פּאַרק און לעבן דער „1“ באַן, פאראייניקט דער אָרט באַקוועמלעכקייט און רו. נענטערע קולטור־ און עסנוואַרג־באַליבטע ערטער אַרײַננעמען קאָלאָמביע אוניווערסיטעט, די קאַטעדראַל פֿון סיינט דזשאָן דעם געטלעכן, „סמאָוק דזשאַז ענד סאַפּער קלאַב“, „טאָמס רעסטאָראַן“ — באַקאַנט פֿון „סיינפֿעלד“ — און „בוק קולטור“.

A rare opportunity to combine two adjacent homes into one expansive corner residence. *Photos are virtually staged and floor plan is for illustrative purposes only. Spanning the potential for three bedrooms and three-and-a-half bathrooms, Residence 2CD offers scale, light, and the flexibility to create an exquisite, customized layout. Pre-war details are found throughout, including plaster ceiling moldings, wood-beamed ceilings, a bay window, and exposures north, south, east, and west. This combination presents the chance to design a gracious home with multiple living and entertaining areas, a gallery, a large chef’s kitchen, and a den or library, all while preserving the architectural character that defines the Hendrik Hudson. The Hendrik Hudson is a distinguished co-op inspired by a Tuscan villa, with a marble lobby and fountain that set the tone. The building offers comprehensive 24-hour staffing, including full-time doormen, a live-in superintendent, and an on-site handyman. Additional amenities include a garage, laundry facilities, personal storage, and dedicated bike storage. Pets are permitted. Pieds-a-terre and parental purchases are not allowed. Financing up to 80% is permitted and there is a 2.5% flip tax. Across from Riverside Park and near the 1 Train, the location combines convenience and tranquility. Cultural and dining favorites nearby include Columbia University, the Cathedral of St. John the Divine, Smoke Jazz & Supper Club, Tom’s Restaurant of Seinfeld fame, and Book Culture.