די פּערפעקטע שטאָט הויז: ליכט, פּלאַץ, אַרייַנקומע & סאָלאַר זיך אַרייַנגעבן

באַגריסונג צו דעם שוניץ רעפֿאָרמערט צוויי משפחתדיקע שטאָט הויז אויף אַ רואישע, בוימלינע גאַס אין בושוויק, איינער פון ברוקלין'ס מערסט דינאַמיש און געשווינד העכערדיק נעבעכדיק. געדאַנקפֿול דאָזוי געשטעלט און 90% גאָר רעפֿאָרמירטן, פאַרבינדט דעם היים אָנגענעם קאָמפֿאָרט, אַרייַנקומע פּאַטענציעל, און עקאָ-פֿרייַנדלעך לעבן אין איין פּערפֿעקטע פּאַקידזש.

קאָנפֿיגורירט ווי אַן אײַנאָר פֿאָלקן איבער אַן אַרייַנקומע-פֿאַראמן גאָרטן אָפּאָרט, דער רעזידאַנץ געדינטRemarkable לאַקערקרי און עקסעפּשאַנאַל ווערט.

אײַנאָר'ס דופלעקס (שיכטן 2-3)

שטײן דורך פֿראַנצויזישע טירן אין אַ זוניקע גרויסער צימער מיט אויבערשטער 12 פֿוס קעילים און אַ פֿרייַ פּלאַן אונטערנעמען וואס קאַנעקטט לעבן, עסן, און קאָכער נעבעכדיק. דער שף'ס קאָכן איז צוגעשטעלט מיט שפּיץ-פון-דער-ליינע מאַשינען און עפענען אין אַ דעקלענדיקע פּאַטיאָ און לאַנדסקאַפּעד נעבעכדיק, מאַכן אַן אייגענע לויף פֿאַר אינדרוכ-אויסלנדלעכדיק לעבן. אויבן זענען דריי רומיק בעצמעלער און צוויי און אַ האַלב קליסטן, אַרײַנגערעכנט אַ סירענע פּריימער סוויט מיט אַ זעלבסטשטענדיק וואַסער טאַנק, זעקס כאַנעפֿער קלאַסע, און צוויי полного וואַשינג שטעלע.

גאָרטן אָפּאָרט

דער פּריוואַט, צוויי בעדצימער גאָרטן-לעוועל אָפּאָרט אָפּשטייגט איין קליסטן און אַ גייַסטיקער לעבן/עסן געגנט וואָס איז א אידעאל פֿאַר געשאַפֿן $3,500/ימאָל אין לאַנג-טערמין רענטאַל אַרייַנקומע אָדער ביז $5,000/ימאָל ווי אַן אַיירבנע (דורסכאַפטן בעריכט וועגן $3,200 נעט לעצט א חודש אין פּראָפֿאָרמאַנס). יעדער יניץ געהאלטן פֿאַר זעלבשטענדיקע אַרייַנטרעטן און אינדיווידועל HVAC סיסטעמען פֿאַר מקסימום קאָמפֿאָרט און פּריווואַטקייט.

ענערגיע עפֿיסיענץ & פאַרשטאַנדיקייט

דאָס היים איז סאָלאַר באַשטימט, עפענען ראַקטיש און מאָסבאַר פֿאַר טיוד. די פּאַנעלס מאַכט דעם הויפט רעזידענט (שיכטן 2-3), וואָס רעזולט אין אַ דורכשניטלעך חדשים עלעקטרע רעכענונג פון בלויז $94.60 - אַ 51% רעדוקשן אין באַציונג צו טראַדיציאָנעלע ענערגיע נוצן. דעם ערד-שיכטן אָפּאָרט איז דורכשניטלעך $103.82/ימאָל במשך דער זעלביקער צייט. מעטאָנען, מאָדערן, בושוויק האָמען איצט אויף מאַרק געפֿינען סאָלאַר פּאַנעלס, מאַכן דעם פּראָפּערט זיך סטאַנדערט פֿאַר עקאָ-פּראַקטיש קויפערס.

אויסלאַנדלעכדיק לעבן

העלפֿן דרייַ פּראָפֿיט מעלות וואָס זענען צוויי באַלקאָניעס, א פֿראָנט גאָרטן/פּאַרע, אַ דעקלדיקע נעבעכדיק, און אַ brand-neו שפּיץ דעקל געבויט אין 2022. צי סביר סיקורן אונטערן סקיילאַין אָדער רילאַקסינג אין דער זון, יעדער שטאָק פֿאַרשטעלט א פּאַקטנע רעפֿווגע.

באַוסן נעבעכדיק

לאץ: 20' x 100' בנין: 20' x 55'

נייע שפּיץ (2022)

עלעקטריש פאָרמיטל 240v פּאַרע אָפּטייל

סאָלאַר פּאַנעלס מיט 51% דורכשניטלעכער ענערגיע עפֿיסיענץ

12 פֿוס קעילים און פֿרייַ פּלאַן דיזיין

זעלבשטענדיק וואַסער טאַנק + זעקס כאַנעפֿער קלאַסע

צוויי זעלבשטענדיק HVAC סיסטעמען און וואַשינג שטעלט

דיאַל-נוצן פּלאַן: אײַנאָר'ס דופלעקס + אַרייַנקומע אָפּאָרט

אָפּשניט פון $3,500-$5,000/ימאָל רענטאַל אַרייַנקומע פּאַטענציעל

פיר אויסלאַנדלעכער פּלעצער: באַלקאָניעס, שפּיץ דעקל, פֿראָנט גאָרטן, נעבעכדיק

נעבן דזש/ז גייטן אויף האָלזי גאַס און ל גייטן אויף ווילסאָן אַווענ יו

פאַרשטאַנדיקייט פאָטינה פאַסטינייט איז אין דעם ליכט-געזעגנט, ענערגיע-פֿעפעאַנט, אַרייַנקומן-פֿאַראמן שטאָט הויז אַ רער ו געלעגנהייט צו נאָכקומען א מאָדנע, סאָלאַר-באַשטימטע היים אין איינער פון ברוקלין'ס מערסט עקסייטינג נעבעכדיק.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.