אויסשטעלן 1822 פולטאָן שטראס - א מישט־נutzung בלעק-שטוב וואָס אָפפערס גוטע ויסיביליטי און מגוון פּאָטענציעל אין דעם געניט פון בעדפֿאָרט-סטויוועזאַנט. דרייַ-שטאָק מאַזערי בנין עם גרויסע געשעפט-ווענט.

און איצט געשעפֿט צו אַ צוויי-משפּחה רעסידאַנס מיט איינעם גרונט-שטאָק קאָמערציעל יאָר, די פּראָפּערטי קאָמבינירט קלאסישע ברוקלין אַרקאַטעקטורע מיט יוצאדערדיקע אינוועסטנענט און ענד-נוצער געלעגנהייט.

מיט אַן ערנפּער געבויט FAR פון 1.70 און א מאַקסימום אַלאַבלע FAR פון 4.66, 1822 פולטאָן אָפפערט אָערדיק פּראָוטאַן רעמיינדינג בייע צו 4,500 קוואַדראַט פֿיעסעס פֿאַר צוקונפֿט עקספּאַנשאַן אָדער רידעוועלאָפּמענט.

גענומען נאָכדיקע פּראָכט פאַרשידענע טראַנספּאָרט אָפּציעס, neighborhood אַמעניטיז און די קאָנטינודעד וואַקס פון בעדפֿאָרט-סטויוועזאַנט און נעענטער בושוואַק, דאָס פּראָפּערטי פּרעזענטירט אַן ראַרע געלעגנהייט צו פאַריכט דעם הויך-וויסיביליטי א ותּ מאַל אויף מיט ביידע כּסף לאָוד און אין דער פֿאַרבונדאַנער פֿאַרשטייער.

דערפאר געשפאנט פֿאַר מישט-נutzung און גרייט פֿאַר װיזיע, 1822 פולטאָן שטראס איז אַ קלוג צוגאָב צו קיין אינוועסטער אָדער באַזיצער-אָפּעראַטאָרס ברוקלין פּאָרטפאָליאָ.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.