געפֿילט מיט פּראָיווערק כאַראַקטער און מאָדערן אַפּדייטס, די איינמאָליק דופּלעקס אָפפֿערט מער ווי 3,300 קוואַדראַט פֿיס פון איינציגאַרטיק וועסט ווילידזש לעבן. 17 פֿיס הויך צילינגס, ערפּאָזד בריק װאַלן, און פאַרשפּרייטע אָפּענע לעבן ספּייסאַז קריִעירן אַ דְראַמאַטיש באַקגראונד פֿאַר sowohl גרויסן געשמאקן ווי אויך באַקוועם טעגלעך לעבן.

די הויפּט מדרגה פֿיעטשעריץ אַ גרויס לעבן צימער מיט אַ האָלץ-ברענען פייַער ערד, אַ באַקוועם עסן געגנט, און אַ קוך מיט פאַכמאַן גראָדע אַפּפּליאַנסיז, אַרייַנגערעכנט אַ גאַרלאַנד רענג. דערווייַל געפֿאָרט ווי צוויי ביידעשן, אַרייַנגערעכנט אַ הויפּט סוויט מיט אַ וואָק-אין קליידער און באָד, פּלוס אַבונדאַנט קליידער פּלאַץ איבער דעם, איז פֿאַרשיסן אַפּליקאַציע צו מאַכן נאָך שלן קוואַרטיר.

אויף, אַ built-out מעלגענ אויף איבערקוקן דעם לעבן צימער'ס אָפּענע אויסשטעלונג, צושטעלן גמיש ערטער פֿאַר אַ היים אָפיס, דען, אָדער קאַרעאַטיוו פאַרב. מערפע און עפן צו אונטער געזערק איז זיכער צו שיין און גשמיות פאַרברענגען דורך ביידע מדרגות, בשעת פּריוואַט פיסשעלע באַפרידיקן פּלאַץ פֿאַר שנעל באַשעפונג.

געבויט אין 1907 ווי אַ ראָמאַנעסק ריווקאַל סטאַבל, 72 Horatio Street איז אַ בוטיק, חיות-פריינדלעך ליפט קאָאָפּ מיט נאָר אַכט רעסידאַנסן. רעזידאַנץ פאַרגניגן ווידעא אינטערקום זיכערהייט און דעם שאַרף פון איינער פון וועסט ווילידזש'ס מערסטע געוואָנגע שטייגן-ליניע בלאָקן. מיט דעם װהיטני מוזיי, דעם הייַך ליין, און דעם האָדסאָן ריווער פּאַרק נאָר מאָמענטס ווייַט—אָט צו דערמאָנען וועלט-קלאַס עקספּרעס און קויפן—די ערטער איז ווייקאָניק ווי דער היים זיך.

1.5% פליפּ שטייער באַצאָלט דורך דער פאַרקער.

Brimming with prewar character and modern updates, this one-of-a-kind duplex offers more than 3,300 square feet of unique West Village living. Soaring 17-foot ceilings, exposed brick walls, and expansive open living spaces create a dramatic backdrop for both grand entertaining and comfortable everyday life.

The main level features a large living room with a wood-burning fireplace, a spacious dining area, and kitchen with professional grade appliances, including a Garland range. Currently configured as two bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet and bath, plus abundant closet space throughout, there is ample opportunity to create additional sleeping quarters.

Above, a built-out mezzanine overlooks the living room’s open expanse, providing flexible areas for a home office, den, or creative space. Multiple open-to-below sightlines ensure light and volume carry through both levels, while private nooks offer space for quiet retreat.

Built in 1907 as a Romanesque Revival stable, 72 Horatio Street is a boutique, pet-friendly elevator co-op with just eight residences. Residents enjoy video intercom security and the charm of one of the West Village’s most coveted tree-lined blocks. With the Whitney Museum, the High Line, and Hudson River Park just moments away—not to mention world-class dining and shopping—the location is as iconic as the home itself.

1.5% flip tax paid by the Seller.