געהינט אין 245 מזרח 52סטע גאַס, אַ באַשטימט זעכסטאָקיג, 5,940 קוואַדראַט פֿיס צוויי-משפּחה שטאָט-הויז אויף אַ לעבעדיקע האַרץ פון מעידטאַון מזרח, געבויט אויף אַ רויש בלוק צווישן 2טן און 3טן אווׁנט. דעם הויפּט ערשטוי געפֿינט באַקוועם פאָרדערונג צו גרויס צענטראַל טראַנספּאָרט, דעם מוזיי פון מודרענע קונסט (MoMA), און די פֿאַראַײניקטע באַנק הויפּטקוואַרטיר.

יעדע עלבונג טפּלאַקס האַלט 4 בעדרומס, 2.5 באטהימען, פרטיקע עפנטלעך ערטער, און די באַקוועמע אַקסעס צו יעדער שטאָק דורך אַ ליפט. דעם אויבערשטיקןשט העלפט עקסקלוסיוו אָנקומען צו אַ דרום-פאַסענדיקע עפנטלעך דאַך-טעראַס, געלעבט אין פֿאַרסיהנדע זונשייַן. צווישן דערווייל, די אַרבעט-שטיק צושטעלט אַ פרטיקע האחאָכן און פאַטיאָ פֿאַר אויסגערעכנט הנאה. די באַזונדערהייט פון דעם באַזיט איז אַ גאַנץ געהאַלטן געביידע מיט איבערגעפֿאַדערט סיסטעמען און אַ שיינע פֿאַרשטעלט ווייַס שטוק-פֿאַסאַד. אין, וועט מען געפֿינען פּעריאָד דעטאַלן ווי פאַרכענט זיך זעכצן משפאַרעך און האַרטווערק פאַרבונדן, און דעקעראַטיווע שטאָק-פֿייערער מיט אָריגינעל מאַרבל-מענטאַלן.

די פּראָפּערטי פֿאַרשטייט אפילו באַקוועמס ווי ווי זיין אַ הויפּט וואַלן אדער פּיעד-אַ-טערר ווען קענען ערנעמען רענטאַלע פאַרשטענדיק פֿון דעם צוגעביטענע אייניין. אויב צו מיר, ביידע טפּלאַקסן קען זיין געמאַט מיד לאַגער, יעדע אונטערגעשניטן אָדער פֿאַרשטעלן פֿאַר קורצן-טערמין שטיצן, קאַלעקינג זייער רענטאַל רעווענשאַלע פּאָטן.
באַקוועם טראַנספּאָרטיישאַנז פֿאַרשטייען אַקסעס צו די E, M, און 6 באַן, ווי אויך די מעטראָ-נאָרד, מאַכענדיק פאַרן אַ פאַרום. בלויז מיט $654 פּער קוואַדראַט פֿוט, דער פּראָפּראַטי פאָרשטעלט אַן אויסגעצייכנטע פֿאַרשטייגן-געזעץ.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.