ברוכים הבאים קיין אַ היים וואָס מישטער סטיל, באַקוועמקייט, און די פּשוטע פרייד פון האָבן אַ פּלאַץ וואָס איז אין פאַקט אייך'ס. אַ מעטאַדע פֿאַרלאַנד דופּלעקס מיט וואַרעם, טשאַראַקטער, און פּשוטע באַקוועמקייט.

די איין-צימער דופּלעקס אין די וואַשינגטאָן קאָ-אָפּס באַטאָווערט אַ אַפּעלערנדע אויסלייג, געדענקט מעטשאַניס, און דעם אומגעקענט האַרטשאַרן וואָס מאכט עס גרינג צו פאַרשטיין זיך צו באַשטעטיקן.

די הויפט שטאַמען עפֿנט זיך צו אַ פֿרייַ לעבעדיק און עסן געגנט, פאַרשטעלט דורך האָלץ ערדער און הויך צעילן וואָס באַשטייען אַ לופטיקע, עפנטלעכע דערלעבונג.

די קיך מישט אַ פּערפֿעקטע מישן פון קלאַסיש און סמודרעטיוו מיט שיקל ווייַס קאַבינעטער וואָס קאָנטראַסטירן קעגן אַ ראַש מויער און לעבנסשטילאַסיאָנערע ערשט טיטש.

אַ שטאַרק שפּיראַל שטייגער באַשטייט די שטח און פירט אַרויף צו אַ רוימדיקן באַדצימער מיט עקסלענטע שטאָק דיפּאָט און צימער צו באַשליסן.

די באַדראָאָמ'ס וואַרמע האָלץ טאָנעס און מאָדערנע פֿינישעס פאַרענדיקן די שטוב'ס קהילה, סטילישע אַלעסטעטיק.

געליגן אין האַמעלטאָן הייטן, וועט איר גענießen די באַקוועמקייט פון וואַשן אין דער בנין, אַ עלעוואַטאָר, און אַ לעבן-אין סופּער, צוזאַמען מיט שנעל צוגאַנג צו די A/B/C/D און 3 טרെയנען נאָר בלאָק פון דאָ.

ווערגאַנגט פון פּאַרק, קאַפֿעס, און האַרלעם'ס סיגנאַטור מישן פון געשיכטע און קולטור, די דופּלעקס באַטאָווערט אַ פּלאַץ וואָס פילט פּערזענלעך, פּאָלישט, און פול מיט מעגלעכקייט, וואָס מאכט עס אַ וונדערלעך ערשטע שטאַפּל צו שטוב-אין-אונטערנעמען.

בנין & פינאַנז יקערדיקן
די וואַשינגטאָן איז אַ גוט-געשיקט, פאַרטיידיק-פרענדליכט HDC קאָ-אָפּ אין וואַרף איבערקליינע אויף האַרלעם. רעזידאַנץ גענießen אַמעניטיעס ווי אַ פיטנעס זענט, בײַק סטאָרידזש, געזעץ צימער, שפּיל צימער, און נאָך סטאָרידזש יווניץ. אַ שליסל-צוטריט ייקורט גאָרטן מיט אַ ברייטער געגנט געבט אַ רואיק אָטאָדעס, און געגענט באַדינונג איז ביישטיק צו קליידער פאַרלעגעוועד דורך גאס.

די הכנסה-קאַפּ איז געשטעלט אויף 250% פון NYC געגנט מיטן הכנסה (AMI) ווי באַשטימט דורך HUD, איידער משפּחה גרעבין, מיט אַ מירב נעמעןכנס פון $284,250. פינאַנציעלע רעקווירעמענטן כולל אַ שלאַף-צו-כנס יחס אונטן 30%. אונטערלייג איז דערלויבט נאָך צוויי יאָר געפֿינגען, אונטער אָפּשטימונג פון די באָרד, און עס איז קיין פאַרקער טקסט.

Welcome to a home that blends style, comfort, and the simple joy of having a space that’s truly yours. A modern Harlem duplex with warmth, character, and everyday ease.

This one-bedroom duplex in The Washington Co-ops offers an inviting layout, thoughtful updates, and that effortless Harlem charm that makes it easy to imagine yourself settling in.

The main level opens to a bright living and dining area, framed by hardwood floors and high ceilings that create an airy, open feel.

The kitchen combines a perfect mix of classic and contemporary with sleek white cabinetry contrasting with a rich brick backsplash and stainless-steel appliances.

A striking spiral staircase anchors the space and leads upstairs to a spacious bedroom with excellent closet storage and room to unwind.

The bathroom’s warm wood tones and modern finishes complete the home’s cohesive, stylish aesthetic.

Located in Hamilton Heights, you’ll enjoy the ease of laundry in the building, an elevator, and a live-in super, along with quick access to the A/B/C/D and 3 trains just blocks away.

Surrounded by parks, cafes, and Harlem’s signature blend of history and culture, this duplex offers a space that feels personal, polished, and full of possibility, making it a wonderful first step into homeownership.

Building & Financial Details
The Washington is a well-maintained, pet-friendly HDC co-op in vibrant Upper Harlem. Residents enjoy amenities such as a fitness center, bike storage, community room, playroom, and additional storage units. A key-access courtyard garden with a barbecue area offers a peaceful outdoor retreat, and garage parking is conveniently located just across the street.

The income cap is set at 250% of the NYC Area Median Income (AMI) as determined by HUD, regardless of household size, with a maximum allowable income of $284,250. Financial requirements include a debt-to-income ratio below 30%. Subletting is permitted after two years of residency, subject to board approval, and there is no flip tax.