בלייבן צו 2622 אַווענוי י, אַ רחב פענציק פער-ײַניצער נידעריקער וואנטן וווּ קלאַסישע בלעקלעינ וועט טרעפֿן פֿאַרמאָג זענען טעגלעכער. אונטערינג 2,720 קוואַדראַט פידזשאַ וואָס געלט אויף אַ 2,500 קוואַדראַט פידזשאַ פּלאַץ, איז דאָס געלט געגעבן פֿאַר אינוועסטאָרן, מאַלטי-גאַנעראַציע לעבן, אָדער דובלירער, וואָס זוכט פֿאַר בעסער אין פאַרמעגן.

?פֿאַרמאָג אַטריביוץ

פֿינף יחידות פון אַן אום-שטוב איבער פֿאַרשידענע שטעלט

פּריוואַט פּלאַץ פֿאַר פּאַרקינג — רער באַקאַנט אין בלעקלעין

וואַק-אַפּ בנין מיט שטימע אינטערקאָמ

גרויסע קאַסע — פענציקער פֿאַר שטאָר אָדער ספּאָרט

פּריוואַט הויך פּאָרט פֿאַר פאַרשטאַנד אָדער ענג

סעמי-געשוואַמט פּלאַן מיט הערשטע נעצור ליכט

גאַנץ: 7 וואָקסטבעדרומען / 5.5 באַדרומען

??? אַרטיקל אָפּשניט

אַרטיקל 1: 3 בעדרומען / 1.5 באַדרומען — גרויס ויסלייגן, גרויס פֿאַר אַן אייגן אַריבערגאנג

אַרטיקל 2: 2 בעדרומען / 1.5 באַדרומען — עפענען פּלאַן לעבן און עסן

אַרטיקל 3: 2 בעדרומען / 1.5 באַדרומען — דער קלארן און עפעקטיבן פּלאַן

אַרטיקל 4: 1 בעדרום / 1 באַדרום — באַקוועם און פּריוואַט, אידעאַל פֿאַר פאַרמעגן

אַרטיקל 5: סטודיום — ערדיק פֿאַר גאַסט, אַרבעטער אָדער קורץ-טערמין פאַרמעגן

?? אינוועסטמענט הילכות

דער סעמי-געשוואַמט שטוב איז אַן אַריבערגעשעפֿט-געלט-פּראָדוצירענדיק לערנען צשטעלט אָרנישט די פּריסאטער. די צווסולטע צואַרבונג לערנט פֿאַר פֿאַרשידענע געלט צייטלעך אָדער באַקוועם פאַרוואָרצלט וואַרף.

געלייגט אין אַן לעבן ברוקלין געגנט, נעבן געשעפטן, עסן, צו סעולובי, פּאַרק און פּובליק טראַנספּאָרט, 2622 אַווענוי י צווערק פֿאַר ביידע באַקוועם און געלעגנהייט — אַ מוז-זשאַק פֿאַר אויסגעקערט קויפערס און אינוועסטאָרן.

Welcome to 2622 Avenue Y, a spacious five-unit low-rise residence where classic Brooklyn charm meets modern versatility. Offering 2,720 sq ft of living space on a 2,500 sq ft lot, this property is ideal for investors, multi-generational living, or owner-occupants seeking rental income.

? Property Features

Five individual units across multiple levels

Private parking — rare convenience in Brooklyn

Walk-up building with voice intercom system

Large basement — perfect for storage, gym, or recreation

Private outdoor space for entertaining or relaxing

Semi-detached design with excellent natural light

Total: 7 Bedrooms / 5.5 Bathrooms

??? Unit Breakdown

Unit 1: 3 Bed / 1.5 Bath — Expansive layout, great for an owner’s unit

Unit 2: 2 Bed / 1.5 Bath — Open plan living and dining

Unit 3: 2 Bed / 1.5 Bath — Bright and efficient design

Unit 4: 1 Bed / 1 Bath — Cozy and private, ideal rental

Unit 5: Studio — Perfect for guests, workspace, or short-term rental

?? Investment Highlights

This semi-detached home is an income-producing property with significant upside potential. The flexible configuration allows for multiple income streams or comfortable owner-occupied living.

Located in a vibrant Brooklyn neighborhood, near shopping, dining, schools, parks, and public transit, 2622 Avenue Y offers both convenience and opportunity — a must-see for discerning buyers and investors alike.