די רומיקע איינצימער און-איצאפ, געגעבן אין א געטרעגדיקן פוסט-וואר געבוי, גרייט אויפן פּראַקטיש פּלאַן און באַקוועם לעבן. ווען איר קומט אַרייַן, פאַרשטייט איר אַ פoyer מיט אַ קאַטן קלאָזעט. די מערב-פֿייסינג טויזנטש און איינצימער זענען גאַנץ גרויס און פול מיט נאטורלעכע ליכט. די איבערגעפֿאַסע וואַינטעד עסן אין קיך איז קאָמפלעמענטירט דורך אַ פּלאַך באַדוואָם, וואָס אויך רעכנט נישט קיין פֿענצטער. הארדוואָאָד באָדן לויפן איבערגעזעצט, און סטאָרידזש איז גרעסער ווי צוויי קלאָזעטן פּלוס אַ רומיקע דאָבל קלאָזעט. אַלע שום גענוצן איז אין דער מאנטענע צו גרעב נאָך עלעקטריציטעט און קאָכן גאַז.

פֿאַר אינוועסטערס, דאָס איז איינער פון די באַשידענע קאָאָפּס וואָס ערלויבן אונטערלייגן פון טאָג איין. די דירה איז פֿאַר איצט געשפאַרלט צו איינער פאַראַנטוואָרטלעכער אַנפאַנג וואָס איז אָפּענע צו נייַע נייגונגען.

די עלעוואַטאָר געבוי געבט די באַקוועמליכקייט פון אַ לעבן-אין_super. איין קאַטן איז ערלויבט, און עס איז אַ קורץ וואַיטליסט פֿאַר פּאַרקינג.

די שיִפסהאַד ביי נעיגבאָרהוד איז באַוווסט פֿאַר זיין וואַסערפֿראוואָרטן שאַרם, ווערסערע רעסטאָראַן סצענע אויף און אַרום אממאנס עווע, שטאַכן, און פֿאַרבונדענע געלעגנהייטן פֿאַר געשעפט. די צוויי נעסטן באַהוּסן אין דער סעריע ווערן נעק רוד (די קי) און שיִפסהאַד ביי (די ב עקספּרעס און די קי).

ווי די איינציקע אויף-דיספּאָוזעל אין דעם געביט, וועט דער געלעגנהייט נישט לאָזן. צוזאַמען צו באַשטימען דיין ווייַזונג היינט.

 

This spacious one-bedroom apartment, set in a desirable Post-War building, offers a practical layout and comfortable living. Upon entering, you'll find a foyer with a coat closet. The West-facing living room and bedroom are generously sized and filled with natural light. The updated windowed eat-in kitchen is complemented by a tiled bathroom, which also features a window. Hardwood floors run throughout, and storage is generous with two closets plus a spacious double closet. All utilities are included in the maintenance except electricity and cooking gas. 

For investors, this is one of the rare co-ops that permits subletting from day one. The apartment is currently rented to a reliable tenant who is open to renewing the lease.

This elevator building offers the convenience of a live-in super. One cat is allowed, and there is a short waitlist for parking.

The Sheepshead Bay neighborhood is known for its waterfront charm, diverse restaurant scene on and around Emmons Ave, beaches, and plentiful shopping options. The two closest subway stations are Neck Road (the Q)  and Sheepshead Bay (the B Express and the Q).

As the only available one-bedroom in the building, this opportunity won't last. Schedule your showing today.