קאַפּ ראַטע: 4.8%

רופן אַלע אינוועסטאָרס פֿאַר אַן אינוועסטמענט געלעגנהייט פון קאַפּ ראַטע 4.8%

ברוך הבא צו אַן ויסשטויסיק שטוב בייַ 8426 60טן אַווענিউ! געבויט אין די קרוסראָודס פון מיטל וועלט, רעגאָ פּאַרק, עלםהאָרסט, דעם אַטאַטשט 2-משפּחה, 3-שטאָק פֿאַרבייקן בנין גרייס 20’x52’=2,880 SF, פּלאַץ גרייס 20.26’x100’=2,026 SF דני ליגט אין זיפ אינוועסטמענט געלעגנהייטן.
די פּראָפּערטי איז געשטאַלטן מיט אָפּהיט און באַשאַפונג צו דער העכסטער גיכער דורך די כלנדיקע פירער, מיט א сюжет פון הויכע אָפּדעיטס און רענאָואַציעס! דער דריטסטער שטאָק איינטיילונג איז געשטייט אין אַ עפענען קուխן וואס איז אָפּדעיטיד און האט שטיינערדיקן שטאָל ווי פאַרביצער, באַם באַדאָרף, פאַראנדערהייט לעבן צימער, 3 באַדרומען און 1 באַדרום. אַדנדער שטאָק איינטיילונג ביאגט דינען באַלקאָניעס; איין אין די פראָנט, איין אין די זינט, און גייט ארויס צו די צעוואָרפענע אָפּצייט מיט גרעסערע 3 באַדרומען און 1 באַדרום, מודער קוך מיט שטייַן קעפּעלע, אינזל און גרויס אמת לעבן/אַרייַן צימער. דער ערשטע שטאָק גיט דירעקט צו די גאָרטן מיט איין באַדרום און איין באַדרום.
אינקלודירט 1-קאַר פּריוואַט גאַראַזש גיט זיכער פּאַרקינג, עקסטרע שטאָר ית און קען צוגעלן באַטייעדיק ווערט אָדער אָפּשפּרעך צו אַ פּראָפּערטי.
טראַנגוויל אויסדריק ביי: אַנטלויפן צו דיין פּריוואַט גאָרטן סאַנטואַריום, אידיאַל פֿאַר באַהאַלטן געסט, הנאה אַמשגעבונג צו משפחה באַרבעקיו, אָדער סימפּלי אָפּצושטעלן נאָך א לאַנג טאָג.
קאָמף אָפּשטאַנד ל׳: געשטעלט אין אַ באַקוועם פעלד, נאָענט צו שולן, פּאַרק, טרי אין א פאַרקעס ערע-וויק און פֿאַרמעגלעכיק באַפֿאָרן 495 אויספרעג און באַפֿאָילע רוטן.
געלייגט נאָר 11 מינוט וואַקסט פון דעם נעאַסט סובוויי סטאַנציע אין Woodyhaven Blvd צו די E, F, M, R סובוועי לייַן, פּלוס לאָוקאַלער באַס שטיסל (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens צענטער מאָל, און עסן/שאַפּינג אויף Queens Boulevard.

מאכ דעם דיין חלום שטוב!
ביטע רופן און אויפשטעלן אַ טור הײַ σήμερα!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!