דער הויך-האָכער און פאַרנומענער 1 סאָאַן, 1 באָדן היים איז דער אידעלע פֿאַר עלעגאַנט Sutton Place לעבן און איז געפינט אין איין פון די מערסט געריכטענע נאָך מלחמה בנינים אויף מזרח 57סטער גאַס, די Harridge House. אויבן אין אַ יעדער קער איז אַ פארווענדערונג פֿoyer, וואָס פירט צו דער ערשטע לעבן/געסטרעלעך צימער וואָס שטייט איבער 22 פיס אין לענג פֿאַר עטלעכע נאָכאַריתן געוועב און עפראַנייַציט ווי אַ טיף סעווען. דער גאלי קיך איז באַקוועם געפינט נעבן דעם פֿoyer און האט גרויסע אָפּשטעל פּראָצעסן. די הויפט סאָאַן קאן באַקוועם פֿיטן אַן עקינג גרייס בעד, האט פּלאַץ פֿאַר אַ פאַרשרייַבונג און האט אַ גענעראז קליידער. דער באָדן איז באַקוועם געפינט נעבן דעם לעבן צימער און נעמט נישט קיין צוגאַנג דורך די האָטל. צוגעלייגט פֿעיִקייטן צו דעם שʻiaדיק היים און באַקוועם אַרויף וואס ער אויף פּלאַן A/C, געבויט אין ביכער שעדל און גענוג קליידער.

די Harridge House איז אַ זייער גוט געאָרדנט נאָך מלחמה קאָאָפּעראַטיווע מיט אַ בלאט-צייַט טויער, לעבעדיק רעזידענט פאַרוואַלטער, אויסגעצייכנט דַכּאַן דעק מיט פֿאַרוואָרפן בלעטער, פּריוואַט גאַרטן נעבן דעם לאָביע, בייַס ווי ראָום, צוויי וואָש רומאן, באַשטימונג און אַ אויף-וועב גאַרידזש מיט דירעקט בנין צוגאַנג. אַלע דעם איז אַ שטיין'ס שטאַפּל מייַן Whole Foods (דירעקט קרייַז די גאַס), Trader Joe's אויף 59טער גאַס און ערשטע אַוועניו, Bloomingdales, סימהדיגע רעסטאָראַנצן, און באַקוועם צוגאַנג צו די 4,5,6,N,Q,R,W,F,M און E סאַבסוויי שטאָפּן ווי אויך די קראָס טאַון באס.

Pied-a-terre, קאָ-קויפן, געהעריג, עלטערן קויפן פֿאַר אַדולט קינדער און סובלעט זענען אַלע אפרע גיט אויף אַ פאַל-פֿאַר-פאַל באַזיס. אנטשולדיגונג, קיין האָנדלען - קאַץ בלויז. 2% וואָראַט פאַרשטויבט פון דעם פאַרילן.

This over-sized and gracious 1 bedroom, 1 bathroom home is the epitome of elegant Sutton Place living and is located in one of the most sought after post-war buildings on East 57th Street, The Harridge House. Enter into a gracious foyer that leads to the expansive living/dining room which spans over 22 feet in length with plenty of room for a large sitting area and separate dining area with lovely northern exposures. The galley kitchen is conveniently located off the foyer and has fantastic storage space. The primary bedroom can comfortably fit a king size bed, has room for an office and has a generous closet. The bathroom is conveniently located off the living room and does not require access through the bedroom. Additional features to this beautiful home include thru wall A/C, built in book shelves and ample closet space.

The Harridge House is an impeccably run post-war cooperative with a full-time doorman, live-in resident manager, magnificent roof deck with wonderful views, private garden off the lobby, bike room, two laundry rooms, storage and an on-site garage with direct building access. All of this is a stone's throw away from Whole Foods (directly across the street), Trader Joe's at 59th Street and First Avenue, Bloomingdales, fantastic restaurants, and easy access to the 4,5,6,N,Q,R,W,F,M and E subway stops as well as the crosstown bus.

Pied-a-terre's, co-purchasing, guarantors, parent's buying for adult children and sublets are all permitted on a case-by-case basis. Sorry, no dogs - cats only. 2% flip-tax paid by seller.