בלײַב צו אפארטמענט 2AB, אַ 3,058 סקוואַט פֿט. 3-שמהדיק, 3.5-באדן וווינונג וואָס קאָמבינירט גראַנד פּראָפּאָרציעס מיט טיימלאַס עלעגאַנס. לאָוקייטאַד אין אַ פול-סערוויס לעקסיקאָרן דיזיינד דורך פּיטער מאַרינאָ, איז דער שטוב ס לעיאַוט ביידע פֿונקציאָנאַל און סופיסטיקייטאַד.

אַ פֿאָיער מיט צוויי בקושות, אַ פּאַודער צימער, און אַ היים אָפּפֿיסענ דערשייַנען צו אַ לאָפֿט-אָגען 31.5 פֿאָט קאָרנער געלערנען און עסן צימער וואָס שטאַמט דרום און מיזרח מיט נעבעכדיקע בלעטער פון דער געוויקס וועג און היסטאָרישע שטוב און פון קאַרל שורץ פּאַרק. די לעבן צימער פֿעיִערט אַן עטאַנאָל פֿייַערstelle און אַן צנהוע באַוועגונג לאָזש מיט גלאַנצנדיק ביכער-שעלוועס.

דער שף ’ס באַקעכקער איז אָפֿן צו אַן אויפֿטראָג צימער — אַן איידעלע פֿאַר פחות עטלעכע צו די היים און רווין — און איז אויסגעשטattet צו פּראָדוקציע קאַבינעט, האָנען שטיין קאַונטער-אָפּֿן, און שפּיץ פון דער סדר פאַבריקאַנטערע געצייַגן, אַרייַנגערעכנט אַ סאַב-זיראָ פֿרידזשידער און וויין קילער, אַ מיעלע באַקן, און אַ פאַכמאַן וועלקן װאָלפ קאָשער.

דער פאַרבאַט באַשטאַנד פּראשימע צימער איז אַ רילאַקסינג אָאַזיס וואָס האָט אַ בליק אויף דעם בנין ס אידילישער עורלעב דער האָפֿן ענטשטין מיט אַ וואַסערפאַל, און מיינט פערטיל צו וואַלן ווינטשן-כאַפּן חבֿרער אויף דאַן האָמלשין שיפט עקסקורס מיט צוויי מהוֹר איז געריסן טאטן, אַ שטאלשווע שזה נישט גענומען אינפֿאָרמאַציע צו ניכן טייך, און באַס קאָטעים. די רעגולער דאָרבן זענען געניטיק עפּיזאָדאָן פאַרייכערט, יעדער מיט אן עקסקאָרבע באדן.

הויך טירן, צענטער ערקל, אין אין-אויף וועשער/וועשן וואָס וואַנט זיך אויס, נייַ ריפינישט קאָשמוא ווילן צו פארבעסערן די וויטיעמחקסי פענסטער.

רეზიდენტן פון 170 מזרח אַפּט באַן פאַרן 12,000 סקוואַט פֿט. פון וועלט-קלאַס אַמעניטי, אַרייַנגערעכנט אַ 24-שעת נישטל פֿאַר פּאַרק און פֿאַרשטייער, געזעלשאַפט קומט, יודאַלאַס גענויונג אָדער די פילוסאָפֿי, 40-סיטינג שפּיל קעסטל, ביבליאָטעק, גאָלף סימולאַטאָר, סקוואַש קרובי, ביליאַרדס און אַרקאָד צימער, קינדער ’ס שפּילצימער, אויף-זייט אַגאַרדזש, און אידילישער האָפֿן ענטשטין. פֿלעקסיבלע קויפן סטרוקטורן אַרייַנגערעכנט LLCs און טראַסטער זענען ערלויבט. פּעץ זענען וואָליק. 1% איבערטראָגן שטיק וואָס איז צו צאָלן ביי געפֿינען.

די רייע שטיק זענען וואָס פאַרשטיין פרייהייט אַדישאַן.

Welcome to Apartment 2AB, a 3,058 sq. ft. 3-bedroom, 3.5-bathroom residence that combines grand proportions with timeless elegance. Located in a full-service luxury condominium designed by Peter Marino, the home's layout is both functional and sophisticated.

A foyer with two coat closets, a powder room, and a home office leads to a loft-like 31.5-foot corner living and dining room that faces south and east with charming views of the tree-line and historic townhouses on quiet 87th Street and of Carl Schurz Park. The living room features an ethanol fireplace and an adjacent cozy library adorned with lacquered bookshelves.

The chef’s kitchen is open to a sitting room -- perfect for informal dining and lounging -- and is outfitted with custom cabinetry, honed stone countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and professional Wolf range with a vented hood.

The expansive corner primary suite is a relaxing oasis overlooking the building's landscaped courtyard with a waterfall, and enjoys four walk-in closets and a windowed marble ensuite bath with dual sinks, a stall shower, and soaking tub. The secondary bedrooms are generously sized, each with en-suite baths.

High ceilings, central AC, in-unit washer/dryer that vents out, newly refinished hardwood floors complete this wonderful apartment.

Residents of 170 East End Avenue enjoy over 12,000 sq. ft. of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, 40-seat screening room, library, golf simulator, squash court, billiards and arcade room, children’s playroom, on-site garage, and landscaped courtyard. Flexible purchase structures including LLCs and trusts are permitted. Pets are welcome. 1% transfer fee payable at closing.

The real estate taxes reflect STAR abatement.