וועלקומן צו דער מעיזאָנעט אין 345 מזרח 57טן גאַס אין דעם האַרץ פון סוטאַן!

דער פּרי-מלחמה גלעזעלע איז וווּרט צו זײַן נעכטן באַזיצער צו רעסטאָרירן דעם עקסצעפּשאַנאַל אַפּאַרטמענט אין אַ מאַסטערפּיס היים. דער דרום-פֿאַסירטער 4-צימער רעסאַדענץ בietet אײַנלעגלעך שוואַלבע און ערגענע פּאָטענציעל און האט איין ווילד, איין און אַ האַלב באַדרום און אַ אָפּזאָגן "באָנוס" צימער.

די אָרגאַניזאַציע איז ווי פאַנגקשאַנאַל ווי זי איז עלעגאַנט. אַ 12-פֿיס פֿויער האַרבייט צו אַ גראַף לעבעדיק צימער וואָס ווײַזט איבער געראַנטן פֿענצטער, אַ קאַפֿערדיקע וועַלד מיט ינטריקאַט פּלאַסטער אַרבעט, און אַ דעקאָראַטיווע פֿייַערפּלאַץ. דער הויפּט ווילד איז אויך אימפּרעסיוו מיט צוויי נעבעכדיקע קליידער און אַ געווינדע באַטראָימונג. דער הויפּט ווילד קען באַקוועם פירן אַ קינג-געשלעכט בעט מיט אַ שיף רום פֿאַר עפֿנטלעכער ווערן.

צו פֿאַרלענגערן ווערסאַטיליטעט איז אַ שיין באָנוס צימער צו זיך מיט אַן אָנגעשטעלטע געווינדענע באַדרום, וואָס קען אויך באַגריסן אַ פֿון-היים וואַשער און ייַבערהיטער. צי ווי אַ געסט צימער, ۈוּם אָף, אָדער פּערסאָן לאָק, איז די פּלאַץ פֿאַרבעסערונג דעם היים'ס ערלעסונג. נאָר אַוועק פון דעם באָנוס צימער, לעצטנס צו דער הויפּט ינטריט, איז אַ גוט צוגעשטעלט קאַכער געגנט.
דער איצטיקער באַזיצער האָט געטאַרט אַ פּלאַנירונג-געפֿירן רעסטאָראַציע, וואָס בלעטערט פאָרשטעלן מאַניפּיאַלאַטיאָן רבות. די פּלאַסטער ווענט זענען געאַרבעט מיט אַ פאָנדערדיק "לאַוועל 5" פאַרענדיקן און זענען פֿאַרבײַטלנדיק אין פּלאַן מאָרע'ס "סימפּלע ווייאָ‏". אָריגינעלע טירן, טרימ, און האַרדווער זייַן באַהאַנדלען דאָס 90 יאָר פון ווייַסער און די בלאַט וואָ根, אין עקססעלאַנט צושטאַנד, ווײַטער זיין אים אין דיין פּערזענלעכע פאַרענדיקן.

ברענג דיין וויזיאָן און קאָנטראַקטאָר צו אַ קאָמפּלעטירן דעם רעמרקאַבאַל היים אָדער רעענווִשן עס מיט אַ מאָדערן קאָפּ. דאָס איז אַ פּראָכעדיק געלעגן צו געזונט אַן אַפּאַרטמענט מיט איבער 900 קוואַדראַט פֿיס פון געשיכטע עלעגאַנס און אינסענגער פּאָטענציעל, אַלע אין אַ עקסצעפּשאַנאַל ווערט און מיט נידעריק מאָנטאַ Naalakkersuisut.
345 מזרח 57טן גאַס איז אַ גוט-אַחרעדיט, פול סערוויס קאָאָפּ אין דעם האַרץ פון פּריים סוטאַן פּלאַץ. דער בוטיק געבויִס פֿאַלט בלויז 60 רעסאַדענצן און האָט 24-שעת דאָרען, אַ לעבן קאָנטראָליר, צו עלאַווייטער, אַ וואָש רום און אַ בייק רום. רעסאַדענץ #1B אַרייַננעמען אויך אַ באַשטימט שמועס־וואַלן. טירן, פּיעד-à-טערע באַזיצן, קאָ-קויפן, עלטערלעכע קויפן, און שענקען זענען אַלע באַפרידיקט. פֿינאַנצוודיג איז פאַרfügבאַר ביז 75%, מיט אַ 2% פֿאַרקויף טאַקס געשפרעכץ גלייך צווישן קויפער און פאַרקויף..

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..