נאָך געשטעלט ווי אַ 2 זימער + אָפיס, מישפּעכדיק צו אַ 3 זימער + אָפיס.

ווײַו ערקיטעקטורע שטויסן מיט אַטמאָספער: אַ לאָפֿט וואָס לעבט ווי קונסט
אַ היים וואָס פֿאַרברענגט דעם ערגער שפּאָכדיק: אַ דרימיש געטער לאָפֿט מיט דעם באַקוועם און באַקוועמענדיקייט פון אַן גאָר-סערוויס געבוי.

דער באַרך 2,000 קוואַדראַט פֿיס וווינונג בײַ 250 מאַרטשער איז אַ ראַדיקאַל קאָמבינאַציע פון וואַנת, ליכט און וואַרעמקייט. גאַנץ-רעקלער גאָר און באדעקט אין זון-געטרונקען פֿענסטערס, דאָ איז די סאָרט פון נשמה וואָס דו קענסט נישט פאַרמייַדן און די סאָרט פון פֿונקציאָנאַליטעט וואָס דו געפֿינט נישט צופֿליכט אין אַ לאָפֿט.

אַרײַן דורך אַ Breite, קלאָר foyer. רעקליימעד עראַניק שטאָקע געגרינדעט די געגנט אין וואַרעמקייט, און וועניציאנישע פּלאַסטער וואַנטן פֿאַרשטייַן נעבעכדיק צפון און מזרח ליכט. אויף די סוף פון די האָליwayi, אַ היים עפנט זיך דראַמאַטיש אין אַ גרויסער צימער מיט 14 פֿיס טיאַלעך, באַטאָכדיקע בוי, און זיבן ווײַט פֿענסטער וואָס שאַפֿן קינעמאַטיק קאָרנערבליק. עס איז אין גרייס און לופטיק, אָבער געגרינדעט אין הטאק אַבעטלעך וואָס באַשטיק מאַכן יעדער באַנק.

די אָפּענע באַקינג איז ביידע שיינע און שוועריקע, מיט מערבל קעפּ, אַ גרויסן אינגען וואָס איז צו דרײַ, און שפּיץ-שטענדיקער אַפּפּליקאַציעס ווי אַ זעכציקער ווֹלפ קיך, מיעסל Dishwasher, ליבכער פרידזש, און ווין פרידזש. קאַסטאָמ אַפּאַס אָפּשטעלן און אָפּענע אַטשערן צושטעלן רוישיק סטאָרידזש לאָזענדיק די וועג פֿאַר אַ קלאָר און רפֿינירט אויסלחן.

נאָר פון די לעבעדיקער רום, אַ גלאַס-און-עסטיל-געפֿריימטער היים אָפיס איז געגרינדעט פֿאַר פאָוקוס. עס לאזט נאַטירלעך ליכט אַרייַן, בעת וואָס האַלטן אַ סנסע פון קידמע און אָפּשטייַט.

די הויפּט סוויט לעבט אין זייער אייגן פינגער, געבונדען דורך אַ פּאַסקיאַל, מיזאַר-פֿאַסיג קינדער מיט צוויי גרעסערע קלאַפּן. די אין-סוויט באַט איז ספּאַ-ווי און קלאָר, מיט בלעק טעלער, צוויי מערבל זינקן, אַ רעגן שאַווער מיט באַנק, און געבויט-אין סטאָרידזש אַרום.

פּאַר אַד איין היים, die צווייטע קינדער גיט זיך אייגענע קוייט ריטריט, פֿאַרענדיקט מיט אַ גאַנץ אין-סוויט באַט און פאַרטאַן באַן.

אַ גראַסקי מאַשין צימער דערגאַנגט אַ מדרגה פון גריער און פונקציאָנאַלקייט וואָס איז לערנען געפֿונען אין היימען וואָס זענען אַזוי שיין פּלאַן.

אַרום דער געגנט, דו וועט געפֿינען געדיקן, אָרגאַנישע מאַטעריאַלס: רעקליימעד עראַניק טויערן, אינטאַגרייטעד סאָנאָס רעדנער, ערקיטעקטורע ליכט, קאַסטאָמ פֿענצטער באַהאַנדלונג, און באַשפּאָק טעמע וואָס שאַפֿן אַן אמתן געפיל פון היים.

געזען אין 250 מאַרטשער, אַ גאָר סערוויס קאָאָפּעראַציע מיט אַ 24-שיאָר דאָרפֿער, פּאַרעיט זיך רופ דעקן, גאַרטנער גאַס און נעבעכדיק ייִדיש קאַרטל, דאָס היים פֿרייַנדלעך גלייַכן לאָפֿט לעבן אָן קאָמפראמיס. נאָר צוויי בלאָגעס פון וואַשינגטאָן סקוואַר פּאַרק און פֿאַרבונדען דורך די בעסטע פון דאונטאָון, דער פּלאַץ איז אַזוי קיין שוועריקייט ווי דער פּלאַן.

Currently configured as a 2 bed + office, easily converted to a 3 bed + office. 

Where Architecture Meets Atmosphere: A Loft That Lives Like Art
A home that accomplishes the seemingly impossible: a dreamy corner loft with the comfort and convenience of a full-service building.
 
This nearly 2,000 square foot residence at 250 Mercer is a rare combination of volume, light, and warmth. Gut-renovated and wrapped in sun-drenched windows, it delivers the kind of soul you can't fake and the kind of functionality you don't usually find in a loft.
 
Enter through a wide, serene foyer. Reclaimed oak floors ground the space in warmth, and Venetian plaster walls reflect soft northern and eastern light. At the end of the hallway, the home opens dramatically into a great room with 14-foot ceilings, concrete columns, and seven oversized windows that frame cinematic corner views. It's expansive and airy, yet grounded in natural textures that soften every surface.
 
The open kitchen is both beautiful and hardworking, with marble countertops, a large island that seats three, and top-tier appliances including a six-burner Wolf range, Miele dishwasher, Liebherr fridge, and wine fridge. Custom cabinets and open shelving offer generous storage while keeping the aesthetic clean and refined.
 
Just off the living space, a glass-and-steel-framed home office was designed for focus. It allows natural light to pour in while maintaining a sense of calm and separation.

The primary suite lives in its own wing, anchored by a peaceful, east-facing bedroom and two generous closets. The en-suite bath is spa-like and serene, with slate tile, dual marble sinks, a rain shower with bench, and built-in storage throughout.
 
Across the home, the second bedroom offers its own quiet retreat, complete with a full en-suite bath and soaking tub.
 
A spacious laundry room adds a level of ease and utility rarely found in homes this beautifully designed.
 
Throughout the space, you'll find thoughtful, organic materials: reclaimed oak doors, integrated Sonos speakers, architectural lighting, custom window treatments, and bespoke finishes that create a true sense of home.
 
Set within 250 Mercer, a full-service co-op with a 24-hour doorman, furnished roof deck, garden courtyard, and newly renovated common areas, this home offers loft living without compromise. Just two blocks from Washington Square Park and surrounded by the best of downtown, the location is as effortless as the design.