$2,988,000 - 329 Deer Park Road, Dix Hills, NY 11746｜MLS # 906615

Property Description « ייִדישע Yiddish »

די פּראָפּערטיע האט עקסלענט סיינעזש, גרויסער עקספּאָוזשערז, הויך 8’ דאַך, R40 זאָונינג, 32 פּאַרקינג ערטער, 2 אויטאָמאָנשען גאראזע, סקייַטלייט, 2 באַיוואָרכאָוס, סיקיאַלער פאָרן, 3 באַדרומיק אַפּאַרטמענט, ריזיקער גאַרטן, 200 אַמפ פּאָווער, סטראַטאַדזשיקלי געשטעלט קורב קאַט, אַלע נייע LED לייטינג, CAC, +++!!! די פּראָפּערטיע איז געפונען אין דער האַרץ פון דיקס הילס אויף רוט 231 צווישן דער נאָרד סטראַטע און ל.י.ע. (I-495)!!! דער טייל פון בערע פּאַרק אַוועניו האט אַ טאָגלעך פּראָבע אין 28,000+ פאָרלעך פּער טאָג!!! neighbors אַרייַנגערעכנט BMW, Audi, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Toyota, Kia, Honda, Mazda, Subaru, די הויף היים, טאַרגעט, עקסטרע ספּייסע סטאָרידזש, סונאָקאָ, האָלפֿודס, פּעטקער, דאַנגקין’, מאַקעדאָנאַלד'ס, ווענדיז, +++!!! די פּראָפּערטיע איז געפונען נעבן צו סונרייז סיניאָר לעבן!!! די פּראָפּערטיע ד Offers ריזיקער אַופּסייד פּאָטענציעל!!! דאָס קען זיין דיין ווייַטער אַנטוויקלונג פּלאַץ אָדער די ווייַטער היים פֿאַר דיין געשעפט!!!

אינסטעכץ:

קינדערגאַרטאַן (3,700 קוואַדראַט פיט): $120,000 אַנו. (באַשטאַנט)

3 באַדרומיק אַפּט.: $48,000 אַנו. (באַשטאַנט)

2 אויטאָמאָנשען גאראַזש: $15,600 אַנו. (באַשטאַנט)

2 באַי וואָרכאָוס + געברענגט (1,200 קוואַדראַט פיט): $72,000 אַנו. (באַשטאַנט)

גאַרטן: $24,000 אַנו. (באַשטאַנט)

גראָב אינקוים: $279,600 אַנו.

כּספים:

גאַז: $0

עלעקריק: $0

געפלאק און רעפּערירן: $250 אַנו.

אינסוראַנסע: $2,989 אַנו.

שטייערן: $21,628.80 אַנו.

וואַסער: $520 אַנו.

גאַנץ כּספים: $25,387.80 אַנו.

נעט אָפּעראַציע אינקוים (NOI): $254,212.20 אַנו. (פּראָ פֿאָרמאַ 8.51% קאַפּ!!!) רופֿט אַלע אַדווען, אַנטוויקלערס און סוף-נוצערס!!! אַמייזינג 8.51 קאַפּ קינדערגאַרטאַן/ רעזידענטשאַל/ וואָרכאָוס קאָמבאָ פּראָפּערטיע פאַרקauft אין דיקס הילס!!! די פּראָפּערטיע איז געזעצט אויף אַ ריזיקער 50,500+ קוואַדראַט פיט.

MLS #‎	906615
בויע־יאָר	1959
שטייערן (פּער יאָר)	$20,333
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	פֿולער קעלער
באַן	3.7 מיילן: "Greenlawn"
	4.2 מיילן: "Deer Park"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.