פּרייַס־בעסערונג - מוטיװירטער 


ווילkommen צו אפּאַרטמענט 10 ט, אַ ריישער 1-צימער היים מיט אייער צו זייער גוטע סטרוקטור, פּלענטשדיקע נאַטורלעך ליכט און וואונדערלעכע פּאַטענציעל - אלע אין אַ גוט געפירט, פאָלקס דינסט קאָאָפּ. 


דער יחידה שייך אַ פאַירער אַאַריכטונג מיט איבערגעשוועכט פֿייינן און גענוג קלאָזע רום. די גרויס לעבן געגנט איז גרינג פאַרשטעלט דורך בעשאַס לעבן און עסן געגנטן, און אַ רה- גענט אין דער הויפּט פּלאַץ קען אײַנגעשיקט ווערן אין אַ שטובאָרף אָדער צימער מיט נאָך דער שטאַרק. די קינג-שפּעכיק צימער דערקומט באַקוועם און פרטיות, וואָס מאַכט דעם אפּערטמענט ווי פונקטיאָנאַלע ווי ער איז אים צופרידן. 


דער ליסינג בראָקער, וואס איז אויך אַ לייסענסיערטער גענעראַל קאָנטראַקטאָר, האט געפֿאבעט אַ סכוירע צו ריוואַלירן פֿאַר דער קטש'ן און באַד. דער בראָקער קען העלפֿן מיט פאַרמאַכן פּלאַנס צו דער NYC דעפּאַרטמענט פון בויטלינג און פאַרשטעלן די באָרד פּאַקידזש פֿאַר קאָאָפּ גערעכט. ווען גיכער זענען אין ערלויבעניש, קענען קאַנסטרוקציע פאַרענדיקן אין בערך 4 ביז 6 וואָכן - אָפּפירענדיק א גליטשיק און עפעקטיוו וועג צו אַ שיין צוגעדרייט היים. 


233 מזרח 70-טער סטריט איז אַ בוטיק, פול דינסט עלעוואַטאָר בנין וואָס פֿעיִקייטן אַ 24-שעה דאָרמאַן, װיו-אין סופּערינענטענדאַנט, פיטנעסס צענטער, וואַש-צימער, בייק־סטאָרידזש און פּערזענלעכע סטאָרידזש צו רעכטן. די בנין ערלויבט pied-à-terres און לערר אויף צעלונג נאָך איין יאָר אידנטש. קאָ-קויפן, געבן און פֿאַרשידענע זענען אויך וועלקאַמע. 


אידים געגעבן צווישן צוויי און דריט אַוועקע, דער בנין איז רגע וועגן דער Q און 6 וועерен, שפּייַסן פון שפּייַז און אַלע די באַקוועמענישן פון דער אויבערשטער מזרח זייַט. 


אפּאָרטמענט פאָטאָס ווערט וירטועל געשאפן.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged