אנאַנוצירונג פון באַבלייַביק טיפּע פאַרוואַרטונג פֿאַר באַסטער ווי $35,000*

אימידייוו פאַרשריפטן!

אַרחײַסנעמען צו געביידע 18A, אַ געדאַנקפּאָנעלע 2,461-קוואַדראַט פֿוס, 4-צימער, 4-באָדן היים אינעם גאַנצן, 10'8" אייבערשטיק און ווענטלעך צו פּלאָמענדיקע ווינדער וואָס אַרויסשטעלן פֿאַרפֿאַרנדיקע שטאָט און פעאָרד פֿאַרשטאַנדן.

די רומדיקע לעבעדיקן און עסן צימער פֿאַרבינדן זיך שאַנדן צו דער געניטינדיקער קיך, וואָס שטעלט פאָר אין דער באַשטעטיקונג פֿאַר ביידע ערנסטע און פארמעסט לעבעדיק. די קיך באַשטעטיגט בראזיליאַנישע מדבר קוורציטע שעכטער, אַ מאַרמאָר צוריק-וואַנט, איטאַלענישע ווייסע קריק און פֿאַרבונדענע דוביישאַן קאַבינעט, אַ ריזיקע Wolf גאַס מאַרקע מיט גריל און שנעל אין שטערן, Sub-Zero רעפֿרידזשעראַטאָר, וויין רעפֿרידזשעראַטאָר, שפּולער, און אַ קוורציטע אינזל מיט וואַרשטוק.

די גרעסערע, דרום-אויספולונג פּרימאַרי באַדרומע פאַרשטעלן אָפּענע שטאָט צוריק-געגעבן און אַ אַן-פון-געקומען מאַרמאָר בעט מיט ראַדיאַנט-געשיטן ערד, איין וועסל אָפּן, גלאז – אתבוס, צוויי טאָפּל בלעטער וואַניטי, Waterworks אַמפּלונג, זייטלעכע WC עם טוטאָ נעאָרעסט קאָמאָדע און צוויי גרעסערע קליידער.

די צוויי צוגעהעריקע דרום-אויספולונג באַדערומעס האָבן אַן-פון-געקומען מאַרמאָר בעט, אין צו מאַרם צו גלאז – אתבוס, קריק וואַניטות, Hansgrohe אַמפּלונג און וועכנדיק טוטאָ טױלעט. די צפון-אויספולונג פירטן באַדערומע גיט פֿלעקסיביליטי ווי עפּושהום, אָפיס, אָדער דען.

אַזאַ האַנדלאָרן אַנטפֿלעקדיקן פאַרשטייַער קאָרוסן, 7.5” ברייט פּלאַנגקט עראָפעאַן קאַלטש, און אינדיוווידועל נאַסט עסישטער.

ביטע צו וויסן: פאָטאָס פאַרשטעלן זענען פון אַן אָנפאַלדיקן אייניץ אין דעם געביידע. יוניט 18A פאַרשטעלט פלאָאָל-צו-פּלאָאָל ווינדער איבער אַלע.

געביידע באַלעבעס
רעזידענטן פֿרײַן אַ 75-פיס געדולטיק מאַֻש קען פּולן, פֿיטנאַס צענטער מיט פּילאַטעס רעפֿאָרמערס, געפֿאַטישקרע לאַנדסקאַפּ נעבעכדיקי רוי און שפּעציעל גרילער אייגן, רעגולאַר-גרייס סקואָטש איז מיט באַסקעטבאָל האַרביש, פּריוואַט עסן צימער מיט קאַטערינג קיך, מוזיק צימער, קינדער שפּילצימער, קלוב צימער און פֿאַרביסדיקן שטיפּ.

גערן צווישן ריבערסייד און צענטראַל פּאַרק, 250 מערב 96סטן סטריט שטעלט אַ קלאַריישאַן פון איין צו פין באַדרומע רעזידענץ דיזיינד דורך תומאס דזשול-חאַנסן. די שיינע ליימשטיינער פֿאçאַדע און שטאַרק בראנזע ווי ווען ווינדער בלעגאַטן קלאַסיש אויבערשטער מערב זייַט קעראַקטער אין קאָנטעמפּאָרער דיזיין.

*יאנציע עם אַ באַגרענעיצונג-צייט באַסטער ווי אַ פאַרוואַרטונג קרעדיט ביז $35,000 אויף קאָנטראַקטן אונטערשריבן דורך מערץ 31, 2026.
קרעדיט סומע פאַרשאַפט און איז אין דער גרייס פון דער רעזידענץ; 1 באַדרום = $12,000 קרעדיט, 2 באַדרום = $15,000 קרעדיט, 3 באַדרום = $20,000 קרעדיט, 4 באַדרום = $30,000 קרעדיט, 5 באַדרום = $35,000 קרעדיט.

די גאַנץ פאָרשטעלונג באַדינגט זיך זיך פֿונען אַרויסרופן פּלאַן וואָס איז פאַרfügבאַר פון שפּאָנסאָר. פאַיל נומער. CD21-0266. דאָס איז נישט אַ פאָרשטעלונג. שפּאָנסאָר: פּאַראַגאָן JV פּראָפּ III LLC c/o 767 פיף אַווענאַנט, ניו יארק, ניו יארק 10153. דאָס אַדווירטערינג מאַטעריאַל איז נישט אַן אָפפערט צו פאַרקויפן אָדער אַ פּראָקלאַמאַציע פון אַן אָפפֿער צו קויפן פֿון רעזידאַנץ פון קיין געגנט אין ווי registration אָפּדרייען שטרעבן האָבן נישט געלאָפן. גלייך אינטערנאַטיאָן מאַדיע. בילדער זענען אַ קאָמבינאַציע פון פאָטאָגראַפֿיעס און קונסטלער פֿאַרשטאַרקער. אַלע דימענשאַן זענען נעבעכדיק און געפֿירט צו שווער בויעראָדן און טאָלעראַנצן. קוואַדראַט פֿוס איבערגעבן דעם געניטנישן שטוב געביטן. גלייך אינכענצעל. מאַרקוט דורך קאָמפּאַס אַנטוויקלונג מאַרקעטינג גרופּע.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 18A, a thoughtfully designed 2,461-square-foot, 4-bedroom, 4-bath home with 10'8" ceilings and floor-to-ceiling windows that showcase expansive city and river views.

The spacious living and dining room seamlessly connect to the beautifully appointed kitchen, offering the perfect setting for both casual and formal entertaining. The kitchen features Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, a vented Wolf gas range with grill and speed oven, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and a quartzite island with seating.

The oversized, south-facing primary suite offers open city views and an en-suite marble bath with radiant-heated floors, soaking tub, glass-enclosed shower, dual sink vanity, Waterworks fixtures, separate WC with Toto Neorest commode, and two oversized closets.

The two additional south-facing bedrooms have en-suite marble baths with a soaking tub or glass-enclosed shower, oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto toilets. The north- facing fourth bedroom offers flexibility as a guest room, office, or den.

Additional features include a vented full-size LG washer and dryer, 7.5” wide-plank European oak floors, and individual Nest thermostats.

Please note: Photos shown are of a comparable unit in the building. Unit 18A offers floor-to-ceiling windows throughout.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.