אויסער גרויס ערשטע־שיכט קונעלסטודיע אָדער אָפיס ערעע אָפּשטעלע אויף דער צווייטער ערשטלד פֿאַר אַ פּראָפעסיאָנעל קאָנטור, קונעל גאַלערי, געשעעניש ערעע, טריינינג פֿאַסיליטי, דזשימנאַסיום, פֿאַשאַן דיזיינער שטעבל, וואַרגעהויז אָדער דרידעודגז געשעפֿט אין דער פּאָרט מאָריס אָפּשטעל פון דער בראָנקס.

ייחודדיק און אַמייזינג אָפיס לעפט מיט דיין אייגענע פּערזענלעכער אַרייַנפֿאַר צו דער צווייטער ערשטלד פֿון דאָס כוחות 1250 קוואַדראַט פֿורט פון אָפיס ערעע מיט סקייליין מאָלאָוס פֿון פּאָרט מאָריס, נעבן וואַסער גראָנד און העלם ריווער - מאָל געהאַט ווי דעם פֿאָרן אינדוסטריעלע צענטער, מיט וואַרגעהאַוסאַז, פאַבריקן, און שיפפּראָסעסן וואָס ליגן אויף דער וואַסער.

דער אַרייַנפֿאַר אָדער הויפט אַרייַנפֿאַר יסלייגט שווער הייזלעך, אויסער-גרויס חלון, הויך ערשטל דורך, אָריגינעל ווינטידזש בריק דעטאַלס פֿון דער ערליע 19טן બનાવאַנדיק און גאָר אַראָפּגעשטעלט מיט אַלע די באַפּוצן צו ווױזן אַ געשעפֿט באַקוועם. די הויפט געגנט איז געוואָלט איין 18.4 פֿוס x 26 פֿוס, מיט 10.5 פֿוס ערשטל. ווייַטער איז אַ פֿלאָאַטינג אינזל קיך מיט מאַרבל שטאָק, װאָלען, שטאָן זאַכען און קאַונטער-צונאַמען, אַרייַנגערעכנט אַ הויך ערשטן שטאָל פאַרפראָשט. די קיך ערעע כולל צוויי אַקסעס און איז געוואָלט 10.25 פֿוס x 10 פֿוס מיט 10.5 פֿוס ערשטל. דאָס ערעע כולל צוויי מאָדרנע סייד-ביי-סייד האַלב באַדערומעס און קליידער ערעע. די צוריק צימער קאָנסיסץ פון 23 פֿוס x 19 פֿוס מיט 10.5 ערשטל, וואַנט צו וואַנט פ Fenster, אָריגינעל ווינטידזש בריק דעטאַלס. אויסער-גרויס חלונות אין די צוריק צימער וואָס צושטעלן אַ נייַט קאָנפֿערענץ. דער פאַרשטעקער באַצאָלט פֿאַר קאַלט/הייס וואַסער. די פּאַלעצר באַצאָלט פֿאַר זייער אייגענע נוצן פון עלעקטראניק - וואָס כולל די נייע אינסטאַלירטע היץ/קאַלווינג שפּליט-סיסטעם דורך דעם ערעע. מינוטן פֿון דער סייפרוס אויסגאַנג און 138 וועש סטאַציאה קאָנטראָלירן דער נומער 6 אונטערגרונט ליין. נאָענט צו פּאָרט מאָריס פערמערס מאַרק, נעבן מאָטט האַוון אָפּשטעל מיט ווייבער געשפראָכטע און די ערגענישן וואָס אַרייַננעמען רעסטאָראַונטן, בעכער, באַקערייען, לוקאַלע ייחודדיקע פֿלעקען און סטאָרן.

ביטע קאָנטאַקטן די עקסקלוסיווע ליסטונג אַדוואַנטער צו רעדן צו דעם פּערזענלעכן ערעע זיך דורך דעם ערגעשטellten ערעע.

געלט אַריינגעזעצט:

ערשטי חודש'ס באַצאָלונג - באַצאָלונג פֿאַר דעם ערשטן חודש פֿון באַוואוינונג אונטער דער פאַרשטיקלונג

זיכערהייט דאַפּאַזיט גלייַך צו 1 חודש'ס באַצאָלונג פֿאַר וווינונג

און/ אָדער 2-3 חודש'ס באַצאָלונג פֿאַר געשעפֿט ערעע דאַפּאַזיט געהאלטן ווי זיכערהייט פֿאַר פאַרשטיקלונג שלימות

$20 פֿאַר יעדער פּראָבע קREDIT-רעכענונג באַצאָלונג - קיין באַצאָלונג פֿאַר פֿאָרשטעלן פאַרמאָג באַשאַפֿן

Extra large space Art Studio or Office Space available on the second floor for a professional office, art gallery, event space, training facility, gym, fashion designer shop, warehouse or dry goods business in the Port Morris section of the Bronx.

Unique and amazing office loft space with your very own private entrance on the second floor of this approximately 1250 sq ft of office space with skyline views of the Port Morris neighborhood, near waterfront and Harlem River- once known as the bustling industrial hub, with warehouses, factories, and shipping facilities lining the waterfront.

The entrance or main entrance space boasts hard wood floors, extra-large windows, high ceiling throughout, original vintage brick details of the early19th Century and completely upgraded with all the amenities to run a business comfortably. The main area is approximately 18.4 ft x 26 ft, with 10.5 ft ceilings. Next is a floating island kitchen with marble stone floors, walls, stone backsplash and countertops, including a high end stainless steel refrigerator. The kitchen space includes dual access and is approximately 10.25 ft x 10 ft with 10.5 ft ceilings. This space includes two modern side-by-side half bathrooms and closet space. The back room consists of 23 ft x 19 ft with 10.5 ceilings, wall to wall windows, original vintage brick details,. Extra large windows in the back room providing a sun drenched area. The Landlord pays for cold/hot water. Tenants pay for their own usage of electricity - which includes the newly installed heating/cooling split-system throughout the space. Minutes away from the Cypress Avenue and 138th St station with the number 6 subway line. Close to Port Morris Farmers Market, nearby Mott Haven section with vibrant streets and the energy that includes restaurants, bars, bakeries, local unique shops and stores.

Please contact the exclusive listing agent to arrange a private walk-through of the space.

Fees Included:

First Month's rent - Payment for the first month of occupancy under the lease

Security deposit equal to 1 Month's Rent for residential

and/or 2-3 Month's rent for commercial space Deposit held as security for performance of lease obligations

$20 per applicant credit check fee - No Fee for submitting rental application