א האַסן צו 42 1/2 אַדריאַן אַוועניו, אַ באַשיידן און שיין טוב-געשטיצט טראָפּן היים וואָס איצט צו געבן אַ ראַרע מישונג פון כאַראַקטער און מודרנע באַקוועמע. שטאַפּל אַרייַן דורך עלעגאַנט מאָהאָגני, איבערשאַנק-ליט דאָרן אין אַ אפּשילענדיק בייַכיק, וואָס פירט צו אַ גאַנץ באַדונגען פּאַזר, צו האָבן טעמפּעראַטור.

הילף אַרויף צו דער הויפּט לעבן פאַרשטעלן ווו דו וועסט געפֿינען אַ זון-געשיקט לעבן צימער, אַ פאָרמעלדיקע סעטער מיט פֿראַנצויזישע טירן וואָס עפענען צו דער יאוואַנס דעם גאָרטן, און אַ גורמעט קיך מיט וואַרעם-היטיד שטיקער, מענטשן-קאַטהאָלן, פאַכמאַן אַפּאַראַט, און אַ שיינע בער ווי וייוינג די גרין. הויך געהאַלטן, פּאַרקען און פֿראַנצויזיש טומלען שטיקער פֿאַרשטיין די וואַרבע און שטיל קאָנפֿיגוראַציע איבער דעם שטאָק, נוציק צו העלפֿן אָדער פֿאַרבינדן צווישן קינסט און אַנטיקל.

אויף דער סקייליט שטייגער, דער צווערטן שטאָק צושטעלט אַ ספעיסי און לייכט-געפילן פאַרפרישדיק צו יו דימויק אמערן נישט גאָלט, וואָס בערב העלן דעם בוים-געפילן גאַס. אַ צווייטע צימער צושטעלט גרינג צו אַ קוואַנ בעד, בזמן ווי אַ דריט צימער צושטעלט פלעקסיביליטי פֿאַר אַ שטוב אויסמאַכונג אָדער מער בעדרומע. דער רייינווייט וואָס איז נאָך איז אַ שפּא-ווייַע ריטיר, בעלה עור קרעיכט, האָנעי מאָסייקע באַוועגט, אַ קאָכן קוואַל וואָס איז טונקען מיט רעגענע-קאָפּשועל, היטיד שטיקער, און אַ סלעק טאַנקלעסס טוילעט.

הוסיף פֿיציאָנירן כולל אויף-גאַס פּאַרקינג. באַשמועסן, קיין הייַנטיק וועט נישט דאַרפֿן.

געמאַכט פֿאַר די מערסט, 1 באַן, אָדער ביזן, שולן, דזשימס, מאַרבאַל הילל שפּיל גאָרטן, און די שאַפּינג און עסן אָפּציעס אויף בראדווי און 225 שטודנט דאָרט.

נגב וועלטלעכע نوטע:
מאַרבאַל היל איז אַ איינציקער און רואיקער וווינונג פּאָקיט אויף דער אין-צינד וועג פון מאַנהעטטן, וואָס צושטעלט דעם דאנק פון אַ סובערבאַן Nachbarschaft מיט די בייקוועם פון שטאָט גיט. ווייַל פיזיש יונייטאַד צו די בראָנס, עס בלייסט געזונט פון מאַנהעטטן און גיס לאָזן צוגאַנג צו ביידע די 1 באַן און מאַטאָ-נאָרד, שעפער פורים אין מיד-שטאָט און מער איז אַן וועלט. דעם געגנט פֿיט zachte ביטלען, אַ מישונג פון פריער מלחמה און צען-י[על] נעבעכדיק בנינים, און נעבעכדיק צו קויפן געבן אויף די בראדווי, כולל טאַרגאַט, מארשאַללס, און לאָוקאַל גראָוסער סתרים. מיט פּאַרק, שפּיל ערטער, און אַ קראָנע-נאַציק וואָווען לי, מאַרבאַל היל איז אַן באַגעגונג צו נעמען אינעווייניק אין סיבה מער פּלאַץ אָן אָפּשטילן פאַרהאַנדלונג.

Welcome to 42 1/2 Adrian Avenue, a charming and beautifully maintained carriage house offering a rare blend of character and modern comforts. Step inside through elegant mahogany, transom-lit doors into a welcoming vestibule, which leads to a full utility basement complete with laundry.

Head upstairs to the main living level where you'll find a sun-drenched living room, a formal dining room with French doors opening to the serene garden, and a gourmet kitchen featuring radiant heated floors, marble countertops, premium appliances, and a lovely bay window overlooking the greenery. High ceilings, parquet and French-tiled floors enhance the warmth and style throughout this floor, creating an ideal setting for relaxing or entertaining among art and antiques.

Up the skylit staircase, the third floor offers a spacious and light-filled primary bedroom with views of the tree-lined street. A second bedroom easily accommodates a queen bed, while a third room provides flexibility for a home office or additional bedroom. The renovated bathroom is a spa-like retreat, boasting honed marble, honey mosaic tiles, a soaking tub with rain-head shower, heated floors, and a sleek tankless toilet.

Additional features include on-street parking. Sorry, no pets permitted.

Conveniently located near the Metro-North, 1 train, buses, schools, gyms, Marble Hill Playground, and the shopping and dining options along Broadway and 225th Street.

Neighborhood Note:
Marble Hill is a unique and quiet residential pocket at the northern tip of Manhattan, offering the feel of a suburban neighborhood with the convenience of city living. Though physically connected to the Bronx, it remains legally part of Manhattan and enjoys access to both the 1 train and Metro-North, making commutes into Midtown and beyond a breeze. The area features tree-lined streets, a mix of pre-war and mid-century buildings, and nearby access to shopping along Broadway, including Target, Marshalls, and local grocery stores. With parks, playgrounds, and a close-knit community vibe, Marble Hill is an appealing option for those seeking more space without sacrificing accessibility.