עשרה חדשים פון בחינם קאַמען טשאַרדזשיז אויף קאָנטראַкти געזיגנט דורך 12/31/25.

אימאַדיע טאָג!

ווילקמס צו רעזידענץ 3F, דער פּרעפֿעקט 991 סקוואַרטע פֿיס 1 באַדעם, 2 באַטירעוודיק היים מיט 9’1” ערטער און א גרעסערדיקע אָפֿיס/שטודיע אדער גאַסט צימער, מיט א עלעגאַנטן מאַרבער באַט נעבן. דער שפּיץ-פון-די-ליניע קיך, מיט קאָנטור זיצן פֿאַר פיר, אָפּענס אויף דער גרעסערדיקער לעבן/עסן צימער און באַערד ניטאַליעניש קאָפּ צו צוויט, קעשקע צו היט פאַרשטאַרבונג, די קייַניקער פאָלט באַנערן.

דער גנבונע צו גינ באַשטימט דאָרט זענען באַטיק בראזילಿಯಿಂದ דעזשערט קוואַרץ שטיקלען מיט מאַרבער שלעפֿעס, אפענהייטיד שאַלפֿן, Sub Zero רעפריגעראַטאָר & מאַשין, ווענטיד Wolf געשווינד אויוון און קאָקטאָפּ און דעפּ שטאַרטלעך סינק מיט אינסינקעראַטאָר.

די גרינגער מאַסאָק לעפֿן צימער גרינג דאַכציכט קיין אָפנונג פֿאַר א טיש און זיץ געגנט און די ליכט בלינד בעדצימער האט שיין מזרח-פאַסן פּאַוועטשיק פֿענצטער, גרויס שמועסן און אַ לוקשאַסי פֿאַרבונדענע באַט. דער באַט האט ראַדיאַנט יידיש מאַרבער פוס, ווייסע מאַרבער דער ווענט און וואַנייַ, אַ גלאס-קלאַפּן מאַרבער שמאָק און Toto Neorest קאָמאָד. די צווייטע באַט, קלעד אין קאַלעקאַטע מאַרבער, האט מאָזאַיק פוס, Waterworks ווי שמאָק/שווער קוק, ווייסע אָק וואָנייַ מיט שטיין גלאַס קאָונטער, Hansgrohe אייערן און אַ ווענט-שטיקער Toto קויפן.

אנדערע צייכן באַגריסן נאָר נאָר האנדיע 7.5” אוראָפּעיש אָק פוסבאָדן, אַן Asko וואַשער/דרי, און אַ Nest-קאָנטראָלירטער ערגענסי-אויפשטיק היץ פּומפּ HVAC סיסטעם מיט ליניערדיקע באַלעכער.

בניין אַמעניטיז
רעזידאַנץ פאָרזעצן צו באנוצן א 75-פֿיס זאַלץ וואַסער לאפּ פיש, פֿיטנעסס צענטער מיט פּילאַטעס און יאָגאַ, רעגולאַטיאָן גרייס סקוואַש איז אַז ער איז געווען פאַר דאָס בייסבאָל צוריק, פּריוואַט עסן צימער מיט קייטערינג קיך, מוזיק צימער, קינדער פארונג צימער, טינ-לאַונזש, און אַ לאַנדשאַפט-געמאכט רויע פּאַרק ווען באגריסן, מיט אַ ספּעציעליקע קאָלאָג מהמוגע פאַר ווי קנעיִק זענען.

ליטער צו צווישן ריווערסייד און צענטראלע פּאַרק, 250 מער 96 ט. גאס גיט אַ קאָלעקציע פון איין צו פינף בעדימיעס פּלאַנירונג דורך טומאַס דזשול-האנסן. די שיין קלייסטאָון פאַסאַד און בערז פֿענצטער שטאַלט ווי די קלאַסישע אפּער וויסט זייט קעסטל און די קאָנטעפּעראַנדן פּלאַן.

די גאַנץ צושטעלן טערמינען זענען אין אַן אָפּטיילונג פּלאַן פאַראַנען פון ספאַנסאָר. פּיל נומער CD21-0266. דאָס איז נישט אַן אָפּענונג. ספאַנסאָר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 פינפט שטראס, ניו יארק, ניו יארק 10153. דאָס אָפּנאַר מלאפיש איז נישט אַן אָפּענונג צו פאַרקויף אוודאי אַן אָנגעבאָט צו קויפן צו רעזידאַנץ פון קיין גאַוביקע אין וועלכן רעגיסטראַטיאָן רעקווירעמענטן זענען נישט געביטן געווארן. גלייַך האָוסינג אָפּמאַך. בילדער זענען אַ פֿאָרשטעלונג פון בילדער און קינסטלערישע ווענפער. אַלע דימענסיעס זענען רעגולער פּעט און פולט געווארן צו נומער קאַנסטרוקשן און טאָלעראַנסן. סקוואַרע פֿיס קענען פאַרביטן די נוציקיקער שטאָק געגנט.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Welcome to Residence 3F, the perfect 991 sqft 1 bedroom, 2 bath home with 9’1” ceilings and a sizable office/study or guest room, with an elegant marble bath nearby. The top-of-the-line kitchen, with counter seating for four, opens onto the spacious living/dining room and features Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting. Other unique features include Brazilian desert quartzite counters with marble backsplash, open shelving, Sub Zero refrigerator & dishwasher, vented Wolf speed oven and cooktop and deep stainless sink with insinkerator,

The generously sized living room easily accommodates space for a dining table and seating area and the light filled bedroom has beautiful east-facing casement windows, large closets and a luxurious en-suite bath. The bath has radiant heated marble floors, white marble walls and vanity, a glass-enclosed marble shower and Toto Neorest commode. The secondary bath, clad in Calacatta marble, has mosaic floors, Waterworks tub/shower combination, white oak vanity with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

Other highlights include attractive 7.5” European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.