אבער נו צו רעזידענץ 425 אין די אייקאנישע 99 דזשאָן דעקו לאָפטס - א ררלי געבעטן 1,096-סקוואַרפוס לאָפט, וואָס איז יעצט פארגעשטעלט ווי אַ 1-צימער + היים אָפיס אין דעם האַרץ פון דער פינאַנציעלער דיסטריקט.

גרעסער ווי פילע צוויי-צימער אין דעם פּרייַז באשטן, דעם היים איז מיט געשוווינהע 11 פֿיס היגע צימער, איבערגיין פֿענצטער און אַ ווייטער גריסע גרייס וואָס איז גרויס. ווען פאַרגעשטעלט צו דער אָפּשטימונג פּלאַן מיט 3 פּריוואטע צימער, דער רעזידענץ קען אָנהייבן אַ 5% קאַפּ רעיט! אויב איר זוכט א הויפּט רעזידענץ אָדער א פאָלקן ערווענטן באַנק-רעפּוט, די פֿאַר מיר טאַפּ מאנידזשמענט, אַנדערש נידעריק חודשלעך און גאַנץ באַפעלקערונג אַרייַנגערעכנט קאַנסיעס און פֿאַרשטעלן מאַכן צו טון דעם געפרעכדיק.

דער הויך הימל צימער מאַסשער דורך 18'5" x 11'9" איז געטאן מיט אַ וואַך-אין קלאָר, אַ גאַנץ ווענטל פון איינס ספּעציעל גראָוס און זייַן אייגענע היט-קילן יוניט. די גרויס אַלקאָוב פֿון 6'8" x 16'10" מאַכט פֿאַר אן אנדער גרעסער דורך די פּריוואַטע צימער (אָדער לאָזן דאָס עפענען פֿאַר אַן ערנסט דינען געגנט/אפיס), אויך באַקאַנט מיט זייַן אייגענע היט-קילן יוניט און אַ גרויס קליידער!

אַ שיק, מאָדערן קאַשקל איז געפֿשאפן צו דער וווינצימער און איז גוט-געגרינדעט מיט פּעך שטאָל מאַשינען דורך GE Café און ביקש, טיפ גרוי פּראָופאָרן שטיין countertops, ווייסע לאָג און קליידער מיט הויך-פֿאַר-שאָפֿן קלייזן און אַ באַר מיט פּלאַץ פֿאַר סיטינג. נאָך שטח צו דער קאַשקל, אַ זיס באַר נוק מיט אַלערעוואָין פֿריגעראַטאָר גיט א גוטן פּלאַץ צו פּאָזיצירן דיין גרייטשאַפט און פֿאַרשטעלן דיינער שווער.

דער שיק בעט פון Calacatta Marble געפֿיטערט ראָביז, countertops און באַקשפּילן.

פּינ-דראָפּ קוועטש, ווענדן-אין גרייט און אונטער $1M, דעם רעזידענץ צושטעלן עקסטראָנאַרער ווערט אין איין פון די מערסטע געבעטן פאָלק דינסט קণ্ডו איינשטעלונג.

ביטע טאָן אַז דעם רעזידענץ איז אַלעגאַל סטודיע.

איבערגעשאַפט פון דער געבויטישער פֿאַרטשעפּונג זאלן אַרייַן 24-סטער באָד-מאַן און קאַנסיעס, וואַלעט סערוויס, דזשימ, אונטערגייער סטערן דאַכקאָפּ שעפּען מיט פּאַנאָראַמיש בליקן, רוחה 5-טן פֿאַר העלדנקרייסן Zen גרטל מיט BBQ גרילן, דינונג טיש און לאַנג זיץ, און רעזידאַנץ" לאָוןדזש.

99 דזשאָן דעקו לאָפטס איז געבויט אין 1933 און דיזיינד דורך Shreve, Lamb און Harmon, די זעלבע ארכיטעקטן, וואָס זענען דיזיינד די Empire State Building. דער גראַניט און קרעפטיקע פֿאַסאַד און מערבישע לאָביען רופן צוריק צו די גרויס פון דער גרויס גאַצבי ניו יארק, אַ צייט ווען געבויט פֿאַרשטייערונג איז געווען געמאכט מיט אין גאָט, שטאָלצקייט און עקסעפּשאַנעל קוואַליטעט (זוכט 16-עינע קאנקריט ווענט, הויך היגע און אַ שוווודע עקסטעריער). 99 דזשאָן האט גערעדט פון אַ רעפֿאָרמאַציע פּראָיעקט, און 442 לאָפט-שטיל קאַנדאָוס זענען געבראַכט צו דער מארקעט אין früכדיק 2000'ס. צו דעם טאָג, 99 דזשאָן דעקו לאָפטס איז אַ אומגעקערט, פינאַנציעל סטאַביל קאַנדאָמיניום וואָס איז געגעבן מאָדערן וישיבלעך מיט דער באַזע פון אַ היסטאָרישן אַשיעמ.

דער פֿולטאָן/סערפּאָרט אָפּשטאַם פון דער פינאַנציעל דיסטריקט איז איין פון די מערסט עקסייטינג און באַקוועם ערטער אין דער שטאָט. נאָענט צו דער גאנץ רענובירטער פּיער 17 און די בעסטע אָפּשטימונג און דינען וואָס די שטאָט האט צו פאָרשטעלן. די נייע געעפֿן Tulum-דיסקאָ רעסטאָראַן גיטאנו, דער פֿולטאָן, מאַליבו פאָעז, SAGA, איבער געשיכטע, דער ביין-קאָרון, געמישט שיידן און דער טין געבויט איז אַ פּאָר פון די אייקאַנישע ערטער אין דעם געביטן מאַנכע. גראָוס באַשטעלן אין האָל פודס און פֿאַרשטיין דעם נייען דיזיינער פֿראַנצויזיש דעפּאַרטמענט סאָרט און לשון ערל זענען פּונקט אין דעם נאַבע דין אויף וואָל סטריט & בראָדוויי.

די וואַסער-פֿרײַע ערטער און אומגעלייקעקט בליקן פון דער ברוקלין ברידזש מאַכן דעם געגנט צוהער צו זיין ווי א ספּאַ-געצילונג. דאָס איז דער פאַרניצט ערשטלדיק, אויב איר ווילן צו לעבן נאָענט צו די שטאָט/מוניציפּאַל געבויט אויף שטאָט הייזן, פּייס אוניווערסיטעט אָדער וואָל סטריט.

דער נייַ פֿולטאָן צענטער איז עטלעכע גלייזער אַוועק וואָס האט כמעט אַלע סאַבווייַע ליניעס וואָס אַרייַנגערעכנט די A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 און PATH טאָג. די NY Ferry און Seastreak Ferry ליניעס זענען שוין אויף פּיער 11/וואָל סטריט, פאָרשטעלן אינקובל פון פאַרן אַריבער גיין צו ברוקלין, דער דזשערסי שאָר זילאַנד און ראַקאַווי ליכט.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.