לעבען אויף דער שפּיצע

מיט 60 פעסטע פון דירעקטן צענטראַל פארק פראנטידזש אין ניו יארק'ס פּראָסט געשיכטע געבוי, איז דעם אויסערגעווענליכן 6,300SF* וואוינונג צו רעדן וועגן ווען מען גייט אריין. מיט אונטערגעטיילט 11-foot דעקן, גרויסדיקע גרויס אָפּענונגען און ולחץ רומלעך, איז 4A גרויס און באַקוועם. דער אויסערגעווענלעך לAYOUT איז אָפּגעשטימט פֿאַר ביידע צווישניש און גרויס-פאָרמאַט לעבן—דער אאָריגינאַל 13-צימער דירה איז געזאמלט נאָך גליקליך געווארן אין 11 צימער, און האט געהאלטן זיין גרויסקייט און אָפֿערט גלעיקצייַט און שעלן ביז אייגנט גורד צו פּאַסיק קיין לעבן סטיל.

סטאַטלעך און שפּירעוודיק רומלעך זענען געשטיצט דורך 29 איבערגעגרייכט פֿענצטער וואָס צומיש קען נעמען וועלן דאַכטיקן שיינע ווי וואַלדיש לאָכעס און באַטירן די ערטער אין נעץ ליכט איבערן טאג. די מאָס פון די פֿענצטער איז אין פּראָפּאָרציע צו די געשווינד 11-foot דעקן, וואָס בויעט אַן אויסערגעווענלעך געפיל פון וואָליום, אָפן און עלאַגאַנץ.

באָטנ צו ווייַזען ווי נוישטאָריש פארדייען—יעדער מיט זיין אייגן אָנשטעל-פּערק—as און דערשייניק געווארן צו ארייננעמען אָן איבער ״ליריברארי״, אין דער וווינונג איז סחורה חבֿוץ פֿאַר פייַער, וואַרעמק פֿאַר באַגריסן און אַן איבעריקע קאָמפּאַניע פון שטעף. די געוואַלדיקע עקספּאָוזשאַנז האָבן געשטעלט פֿאַר עלן ליכט און פּראָסט צוטריט.

מאָדערן באַקוועמלעכקייטן אַרייַננעמען וואַלדיקע לופט באַפֿריאַן, אַן פרטלאַנדינג, און אַ באַזונדערע שטעף צימער. צו האָבן אויף דעם אויסערגעווענליכן פאָרשלאָג, האט די קאָאָפּעראַטיוו פֿאַר אייגנטומיקר זיך אַ גאַנץ צייַט גערוש.

4A איז אַ ריין אָפּשיקן—א היסטאָריש היים אין אַ פּרעידידזשיז קאָאָפּעראַטיוו, ווי בדעה פֿאַר פאַרשיידן אין גרויס לאָקטזשעריי און ווו ערשטאַרבן ינכעל און גאַנץ פאַרטריידע אין פּאַרק אייגנט.

* אַ דריט- פֿון טייל, FloorPlanSource, שטייט די אינטעריאָר גראָספֿאות צו זיין וועגן 6,300SF.

געבוי:
- געבויט אין 1928, ראָסאַריאָ קאַנדעלאַ און וואַרן & וואַטמאָרע
- 26 איינheiten, 15 שטאָק הויך
- גאַנץ צייט טאָמער, פּאָרטערז, טעגלעך הענדלער, לערערס אין דירה
- אין-שטודיע קעסל (גאַנץ צייט)
- געפֿירט אויפמערקזאַמקייט און וואַשער-זוכן סערוויס
- גאַנץ צו זעלביק איזעס+
- טעראַסעד, פּענטהאַוס דזשים
- הונט-פרייַנדלעך, פּיעד אַ ערטער געהאט
- פינאַנצירן נישט ערלויבט
- 2% אָפּזאָג צו דערדיווער (צוליב דעם ערסטער)

דירה:
- 13 אין 11 רומלעך, 4 בעסטער, 5.5 בעטים
- 6,300SF*, דעקן 11'
- Thru-wall A/C איבער
- 5 פייערער
- צוגעשטעלט מיט דעיזיגגנט שטאָרידזש + עקסטערנאַל שטעף צימער
- וואַשער/דרייער אין-אוניט
- האַלטן: $20,552 חודש + $583 חודש פֿאַר דעם רעסטאָראַן

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant