באַשטימונג פֿינאַנצירן בנימצא @ גרויסער ראַטע - באַשטימונג וויל פאַרקויף איצט!

איןיקרעדאבל ראַדוקטיאָן! פּריסעד בודע מאַרקעט ווערוד!!

3117 בראָדוועי (122סטן & 123סטן שט.) צענטראַלי געפֿונען אין NOCO (North of Columbia) & צוּ די ניו האָם פון קאָלומביאַ Манאַהאַטןווילע קאַמפּוס עקספּאַנשאַן אויף 125סטער.

שיין, זוניק & איילן 1-שטיק פֿאַרבונדענע צוויי צייטן (2BR) אַפּט (850SF אַפּrox) איז געלויבט געווען און שיין רענאָוואַטעד, מיט אַ גענעראָוס לעבעדיק צימער, גרויס געווינען עפענען פּאַס-געבן קיך, מיט אַלע שטאָל-סטיל מכשירים, כולל דישוואַשער & מיקראָוואַווע, גוטע שאַפּינג פּלאַץ מיט הויך מיטלען & אונטער-ליכטונג, ווייסע סובוויי טייל באַק-סלאַש & גראַניט קאַונטערס. די רענאָוואַטעד באַטROOM איז אויך געווינען & סובוויי טייל מיט מאַרבערן שטאָקן און האט אַ גרויסע באָדן/שOWER. צוויי פאַרציטן אצימער, איינער מיט שיינע פראנצויזיש טירן וואָס קען אָפֿן צו דער לעבעדיק צימער אָדער פאַרשטולפּן צו אַ דע Klein/אַויף. גאַנץ קלאָוסע רומען & סטאָרידזש, נייע האָביל עפּים & הויך טיכן. שפּאַנדיק אָנפאַנגדיקע אַפּט.

סאַלער וועט באַצאָלט דעם 1סטן יאָר פון דער אַסעססמענט @ קלייזינג.

אַסעססמענט פון $444/שMONTH איז אין ערד צו פאַרהאַלטן דעם רעזערוו קאָנטע פֿאַר קאַפּיטאַל פֿאַרבעסערונגען.

"Fairview Court" איז אַ וואונדערלעך גוט-געמיינט פאָר-ווארקער קאָאָפּ אין דעם האַרץ פון וועבריבאַל מאָרנינגסיד הייאָ, די בנין פֿעאַטורירט אַן ButterflyMX וירטועל דאָרמאַן, פֿאַרשטייטאַן ענלאַוואַטאָר, אויף-סייט וואַשער צימער, פּריוואַט באַנד סטאָרידזש, פּעקל צימער, בייק צימער, מאָדערן האָף, לעבן-אין Super & הונט-פרייַנדלעך.

אונטערצערעכט, געשעפט, קאָ-קויפן, עלטערן קויפן פֿאַר קינדער, גראַנטאָרן & פיד-א-טערע זענען אַלע ערלויבט. נינעציק פּראָצענט (90%) פינאַנצירן ערלויבט מיט באַשטימונג, פּלוס פּשוט גערודטע באַשטימונג. דאָס איז נישט אַן HDFC בנין.

רינדונג פון גרויסע רעסטאָראַן & אַרום דעם וואָכעדיקן נאָכגיין פון צענטראָל האַרלעם, מיט גרויסע רעסטאָראַנטן, גרויסע שאַפּינג, געזונט קלובען, קינאָ, מאָרנינגסיד פּאַרק פארמערס מארק, גאַנץ פודס & טרײדער דזשאָוז. הנאה לעבן, די קענט האָבן עס אַלע!

גיין ווייַט צו קאָלומביאַ, בראַנאַרד, לערערס קאָלידזש, Manhattan School of Music, ייִדישע & יוניאַן תאולוגישע סעמינאַרן, ריווערסייד קירך, גראַנט'ס טומב, ס.לוק'ס שפּיטאָל, ריווערסייד, סאַקורא, מאָרנינגסיד, Hudson River Parks & Harlem River Piers, גרויסע לערנען & בייק וועגען מיט באַקוועמיק Citi בייק סטאנציעס, טעניס קורט און אַזוי פֿיל מער.

באַקוועמע געזונט נאָענט אאָפּן Bus & Subvay פאַרבינדונגען, שטאַפּל פון די 1/2/3/A/B/C/D נייען & M4, M11, M60, M100, M101, M104 & BX15 בוסן.

לערנען אַלע וועגן קאָלומביאַ מנחתווילע צפון קעמפּוס עקספּאַנשאַן.

www.manhattanville.columbia.edu

OWNER FINANCING AVAILABLE @ GREAT RATE - OWNER WANTS TO SELL NOW!

INCREDIABLE REDUCTION! PRICED BELOW MARKET VALUE!!

3117 Broadway (122nd &123rd St). Centrally Located in NOCO (North of Columbia) & to the New Home of Columbia Manhattanville Campus Expansion On 125th.

Charming, sunny & quiet 1st Floor converted two bedroom (2BR) apt (850SF Appox) has been beautifully renovated featuring a generous living room, large windowed open pass-thru kitchen with all stainless-steel appliances, including dishwasher & microwave, good cabinets space with high-tops & under-lighting, white subway tile back-splash & granite counters. The renovated bathroom also windowed & subway tiled with marble floors & has a large tub/shower. Two split bedrooms, one with beautiful French Doors that can open to the Living Room or convert to an Den/Office. Ample closets & storage, new hardwood floors & high ceilings. Perfect starter apt.

Seller Will Pay the 1st Year of the Assessment @ Closing.

Assessment of $444/month in place to Fund the Reserve Account for Capital Improvements..

"Fairview Court" is a Wonderful Well-Maintained Pre-War Co-Op in the Heart of Vibrant Morningside Heights, the building features an ButterflyMX Virtual Doorman, Upgraded Elevator, On-Site Laundry Room, Private Bin Storage, Package Room, Bike Room, Modern Gym, Live-In Super & DOG FRIENDLY.

Subletting, gifting, co-purchasing, parents buying for children, guarantors & pied-a-terre are all allowed. Ninety percent (90%) financing permitted with approval, plus Simple Board Approval. This is NOT an HDFC Building.

Surrounded by great restaurants & around the corner from the Hot Spots & Night Life of Central Harlem, with stellar restaurants, great shopping, health clubs, movie theaters, Morningside Park Farmers Market, Whole Foods & Trader Joes. Enjoy Life, you CAN have it ALL!

Walking distance to Columbia, Barnard, Teachers College, Manhattan School of Music, Jewish & Union Theological Seminaries, Riverside Church, Grant's Tomb, St-Luke's Hospital, Riverside, Sakura, Morningside, Hudson River Parks & Harlem River Piers, great running & bike paths with convenient Citi bike stations, tennis courts and so much more.

Conveniently near Bus & Subway transportation, steps away from the 1/2/3/A/B/C/D trains & M4, M11, M60, M100, M101, M104 & BX15 buses.

Learn all about Columbia Manhattanville North Campus Expansion.

www.manhattanville.columbia.edu