ביטשן אין נאַטוראַל לייט און אויף אַ רוי סטריץ אין פּריים קאָבל היל, איז דער איין משפחה טאַונהאָוס ביי 146 באלטיק סטריט నిర్మ.validator חסר 1852 און רעשטָראָודֿ איז איבער די יאָרן, מער אין 2017. דאָס גרייספֿול צו מישן פון באַשעפֿעניש מאַסות און 思想-יאָד ענדאָ איז אַ גראיעס היים וואָס איז ביידע אייביק און פריש, און באַמערקלעך וואַרם און באַקוועם.

געגאנגען דורך אַן נייַ געבויטן בלוי שטיין וועג, אָריגינעל אייראָן פאַר, און האַנט-באָנין, און אַן גוט-געזונטער פֿראָנט טיר; אינווענץ זענען ווייט-פּלאַנק וואוד פלוים, געשיכטע-אַקטואַל מאַנדעול טיר, און פֿיר אָריגינעלע דעקאָראַטיווע מאַנטלעך, איינע מיט אַ האָלץ-פּלענער קמין. מודרנע צוגעלייגטלעך אַרייַננעמען צענטראַל ערקאַל אויף די העכסטער שטאָקען, ספּליט סיסטעמען אויף דער גאָרטן שטאָק, און אַ זיכערהייט סיסטעם מיט ווידעא אינטערקאָמ. עס זענען גרויס רומען פֿאַר פאַרבינדונג, אַרייַנגערעכנט דריי אַנדערש אַרויס, און אַן אויספֿיר פון צימערן פֿאַר רויק צייטן, צווישן זיי פינף באַשטימער, צוויי קליינער זײַטל צימערן, און דריי פול באַטן.

דיזיינד דורך אויסגעצייכנטע אַרכיטעקטן באַקט / אינגוי, דער פלאן שטוב ערציענונג איז יליוועראָוסע און לרגהארטן ערד-טשער, אָנגעפּינט און פאַרטויטגעד מיט פוויס זייער אויס-איבער-דער-אַנטשיינונגט מונקלע. דער פאָר-שטאָר איז דער אָריגינעל מאָלדונג און שטייגער, און אַ 9 פֿיס-ברייט עפתונג אין דעם לעבעדיקער קאמطال. קעכער פרעמיסעס פֿאַרפראַנגען דעם צימער, וואָס איז די צענטרע מיט די WBFP, מיט זיין גרינג-געבויטן ווייסע מאַרבער מאַנטל, וואס האט גרייפן און ווײַן. די לאנגע פאָר-בריקטער וואַנט קוקן אויס צו אַ בלומעדיקער טשערי בוים און איבער צו דער וויזיטעיר Warren Place меוס.

די ייִדישע עסן צימער שפילט וועגן ביתן שטוב און גרינג צו פאַרלייגן גרויס גרופּעס. ווי דריי הויך, שלאַנציק פֿראַנצויזיש טירן אָפּן אויף אַ הנאהדיקן וואָאָד דעק. וויסטריאַ שיסט אויף זײַן זייטן פֿאַרבינדערן, פאַרשטעלן ווי אויך שיינע. אַ אָפּשטעלע פּאָנעם הואט אָנס געקערט ווען מען וויל.

אַ צוריקיקע שטייגער שצצען קאָכן איבערקוקן אין גרין גרענעפן פירט פֿון דער דייַטינג צימער אַראָפּ צו די גאָרטן שטאָק ס רעגיאָנלע מאָדערן שף ס קאָכן (אָוקז אויך טייל פון באַקט / אינגוי רעסטאָרונג). זי איז געשטעלט מיט הויך-סוף Thermador געערבעס אַזאַ ווי אין דוקטורן ווענדן, אַ שטימ-קאָנוואָקציע אויגן, צוויי קישצשיר, צוויי סינגקען, און אַ וווּס נעבעכדיק ווײַטְ מאַרבער אינגמבער און מאַדער. א אירן שין גיט אונטער-נעמען ריט גשור, ווי אַזוי מיינע זענען פאָר.

די קאָכן 'סטיין גלעז דאָ, פאלט צו אַ נייַ בלוי שטיין פּאַטיאָ, אַ שפּירל שטייגער פֿון דער איז היביש, און אַ פּרעגאָלע פֿאַרשאַמען דעם שיין גאָרטן, וואָס איז היביש-שווער, דרום-ענדערונג. עס איז אַ צווייט בלוי שטיין ייסידן געגנט, אַ קוי פּאַנד, און שפּעטער בליענדיק סײַדלעך סיסטעם געעצפּערט אין פאַר-אַרבעטן.

די בודעי האָט צוויי אָפּאַס, אַ אַרבעט באַצייַט, און פילע סטאָרידזש פּלאַץ, אַרייַנגערעכנט פֿאַר קונסט, וויין, און האָלץ.

146 באלטיק איז 20 פֿיס ברייט אויף אַ 105-פֿיס לאָט, מיט געטן וועלכע מיינונג באַגריף פונדאַמענטגעז בלויעלע אונדזער רעפֿאָרמי. אויף אַ זייער נידענ-מף-קראָoked באַלע, איז עס עראַ שטעלט אויך אויף אַן יעדן פאָרשיפּ די געבענטש- צו ישיבת זאַץ, רעסטרואַנטן, און פּאַרק, אַרייַנצוגעכאַפּן קאָבל האָלץ פּאַרק, ברוקלין בלעל פּאַרק, און פינף שפּילפּאָלין אין פינף בלאָך. דאָס איז אַ רער געלעגנהייט צו האָבן אַ שטיק פון געזעץ-געזען קאָבל הילז רייַך געשיכטע און ימוערימונד צייט.

Please be sure to watch our video!

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.