בלייַב צו רעסידענץ 4A ביי די אַוואָנאָוואַ - א זון-געפֿילטערדיקע דרום-וועסט קאָנרעכט היים וואָס אָפערט מער ווי 2,100 סקווערן פֿיט שטח, פרי-קאַטעגאָריע סקאַלע, און ווייטע אָפּענע בלעך אַרויף און איידער בראָדוויי און מערסט 81סטן שטראסע פון אַלע צימער - אַ רער אָפֿערונג בלויז פֿאַר $3M אין איין פון די מערסט דיזייראַבאַל פול-סערוויס קאָנדאָמינימום אויף די אויבערשטער מערב זייט.

אַלאַ צימער מאַכן קוק אויף די גאס, צושטעלן באַמערקלעך ליכט און שטאָטישע בלעך וואָס זענען רער געפֿונען אויף דעם פּרייַז פונקט. מיט הויך דעקלען, אַ ברייט אַרייַנמאַרשונג גלעריע, און אַ 27-FOOT לעבעדיק & אַ פידינג געגנט, די היים פאָרשטעלונג שטאַרקייַט און פאַנגקשאַנאַליטעט. ווייַל פון זייער גרויס צ窗 קע kitchenette, וואָס כולל געראָטעוועדיקע ווענטלאָט, מאַטעריאַל שטאָל געאַרבעט, און דאָ איז אַן אומגלייבן ריזיק הפצה וויקכן נעבעכדיק פֿון די קאַכן.

אויפֿן אָנהייב אַ 4-צימער, 3-באזשער, די היים איז איצט באַשטימט ווי אַ רום 3 בעל מיט לייכט צו פאַרשטעלן צוריק (זען די פּראָפּאָוזד אַלטערנאַטיווע פּלאן). משפאַרימען דיזיינז אין דער בנין האָבן געקauft פאַר מער ווי $4M, וואָס באַשטימט אַ קלאָרע אָפּשטאָל צו צוגאָבן באַדויערצדיק ווערט דורך פֿאַרבעסערונגען.

מאנטלעך טראָגן קאָסטן פון בלויז $4,430 נאָך פאַרשטעלן דעם ווערט פּראָפּאָזיציע - גאָר אונטער די מאַרק דורך פּראָדורך פֿאַר אַ היים פון דעם גרייס און סקאַלע.

אידעלי געפינט בייַ 81סטן און בראָדוויי - שטאַפּל פֿון צענטראַל פּאַרק, ריווערזייד פּאַרק, שפּיץ שולן, קולטור אינסטיטוציעס, און עקספּרעס צוירן - די אַוואָנאָוואַ איז אַן איינשטעלונג פּיראָלץ פאַר-שטעלונג קאָנ דאָשר ריסערן יבער פארשלאג, фитשענס צענטער, געלאַנדשטעקטע רופ דעץ, קינדערס שפּיל צימער, לאָקשאָנער צימער, און פּריוואַטע שטאָרידזש.

 

Welcome to Residence 4A at The Avonova - A sun-flooded southwest corner home offering over 2,100 square feet of space, pre-war scale, and wide-open views up and down Broadway and West 81st Street from every room-a rare offering at just $3M in one of the Upper West Side's most desirable full-service condominiums.

All rooms overlook the street, delivering remarkable light and city views rarely found at this price point. With high ceilings, a wide entry gallery, and a 27-foot living & dining area, the home offers both grandeur and functionality. The large windowed kitchen includes generous cabinetry, stainless steel appliances, and there is an incredible massive breakfast nook off the kitchen.

Originally a 4-bedroom, 3-bath, the home is currently configured as a spacious 3 bed with easy conversion back (see proposed alternate floorplan). Similar layouts in the building have traded north of $4M, presenting a clear opportunity to add meaningful value through upgrades.

Monthly carrying costs of just $4,430 further enhance the value proposition-well below market averages for a home of this size and scale.

Ideally located at 81st and Broadway-steps from Central Park, Riverside Park, top schools, cultural institutions, and express trains-The Avonova is a full-service pre-war condominium offering 24-hour doorman, fitness center, landscaped roof deck, children's playroom, bike room, and private storage.