please note: די שיף איז אַראָפּ פֿון די ערשטע צו די קעפ פֿענצטער און מיר האָבן אומעקלערט דערבליק.

וואָס קענט איר צו 319 שחמרהאָרן גאס, אַפּט. 4E, אַ קאָנטימפּערערי סטודיאָ אַפּאַרטמענט געווידמעט אין דער לעבעדיקער בויערום היל Nachbarשפט פון ברוקלין. די דענקלעך דיזיינעד רעזידענץ אָפּשטעלט 471 קוואַדראַט פֿוט פון עפֿפיסיענט לעבעדיק שטח, צו באַלאַנסירן באַקוועמער און מאָדערן קאָנוועניע.

ווען איר נאָכקומען צו דעם קאָרנער איין, ווערן איר מיד באַגריסן דורך די נאטירלעך ליכט וואָס באַפֿעלט דעם ערեא וואָס אייך נומערעד דורך גרויס ערשטע צו קעפ פֿענצטער, וואָס גיט אומעקלערט צפון און מזרחלעכע דערבליק. די מאָדערן יוניט קיך איז בעקוועם מיט פּראָגרעסיווע בוש פאַבריק אַנטליף, קאַמפּלימענטירט דורך קאַנאַדישע ווייסע אָק ווידער קאַבינט, פּלאַן ווייסע לאַקירטער אויבערס קאַבינט, און סעזאַרשטן פריזי קאַררינע פּאַנעל טאַפּ. די 6-אינציק ברייט קאַם פֿעלדער גיט אַן אויסשטימיק נאָך צו דעם אַפּאַרטמענט.

די רעזידענץ איז פּלאַנירן פֿאַר באַקוועמע, וואָס געפֿינט צענטראַלער לופט קונדישאַנינג און אַ גרויס וואַק-אין קלאָסעט פֿאַר גרעסערע דאָרן. די אין-יעניט וואַשער און דרייער ווייַטער פֿאַרשטאַרקען די באַקוועמע פון שטאָטלעכקייט לאַנגמען. בילד אין 2017, די נעווינס אַפפערט אַן אויפּבוי פון אַדאָנקומען, וועגן ווי אַ קאָניערידזש, טאָכטער, מעלות, אַן אַוואַנסירטע קושין צענטער, אַ שפּילערייַ צימר, און אַ מעדיע צימר/לאָזש. רעזידענטן קענען זיך רוען אויף דעם לאַנד געשמאַק rooftop טעראַסע, וואָס גיט גאָר פאַרביקער ניט אָדער פאַרב. פֿאַר ראָד-עוף זיי העאַסלייט, ראָד דיפּאָ איז פאַרfügברעכדיק. דעם בײַנינער-פאַרב ריז אַמיאַל איז איז באַגייט ליגן אין די מערקייט צו פאַרריקאַפונג צוריק ווערן זיין, קויפֿן די באַקוועמע ווי דיק שיפֿעל ווי גאַנג.

דער אויף_PROPERTY בענעפֿיטירט פֿון אַ 15-יאָר 421A שטייער אַבאַטמענט, וואָס צעפרייט אין 2033, אויב ספּעציעל אַטראַקטיוו אין דעם באַקוועמע זיס איין. אַ חודשלעכע באַדם פון $186.50 איז געשטעלט ביז דעצעמבער 2025.

גאַנץ נישט פאַרפירן דעם געלעגנהייט צו אייגענען דעם בליצן און גוט-ווערטער סטודיאָ אין איין פון ברוקלין'ס מערסט ערנסטע נאַבערעכפ.

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.