**קאָנטראַקט איז פֿאַר objעקט. צוריק אויף דעם מאַרק.**

געליגן אין דער געשיכטעויליגער באַרטינע בלאָק אין מאָט האבן, איז די דעקעראַטיווע 20׳ ברייט אָפּשטיץ אַ גאַנץ לאַנג ראָם פֿאַר דעם ווייַטער בעלער צו בויען דער גענויע היים פון זייער חלומות. אַגניסקע פּלאַנז זענען בנימצא און די ערלויבניסן זענען שוין אַספּעציפֿירט. נאָר ברענגט אייער מאַנשאַפֿט און אָנהייבן דעם אַרבעט!

דער מאַקסימאַל בויען דאָ איז איבער 4,000 קוואַדראַט פֿיס אויף אַ 20'x100' פּלאַץ. אויסשליסלעכע שטייערן זענען בלויז $2,302 אָדער $192/יום.

געשטעלט בלויז איבער דעם בריק פון הילם, איז דער אויסשאַנד גערונגען נאָך אַן אַנטוויקלער אַדוואַרד ד. באַרטינע וואס האָט געבויט זיין היים און ניין אנדערע קוווין אַזנע-שטיל רייַז-געבויען דאָ צווישן 1891 און 1895. דריי אנדערע צו-שטאָק בלעכן רייַז-הויזן, געבויט אין 1877 און 1878, שטייען אויך אויף דעם בלאָק. מאָט האבן זיך איז אין אַן אַרויסוואָרפֿונג דאָקומענט צונויפֿלאָגן אין מערשאַף ד’סטייפס דינערז גלײַך אַ פּאַרטנין צווייטע דורך דער וואַסער בייַ. דאַנק צו אַ $7M פֿאַרשטענדענונג, האָט די נעighborhood פּאַרק, סיינט מאַריע'ס, נייַע הונט-סאָרג וווּשם, פאַטבאָל פּליצעס, באַסבאָל פֿעלדעס און שטאַפּן וועגן.

476 E136 איז געפֿונען אין א קורצע דערבינדונג פֿון מאָטפּליט קיך קאַפע און דער נעighborhood רעסטאָראַן ריי וווּ איר געפונט קאַפע, רעסטאָראַנץ, פּאַב'ס און אַנדערע עסן.

אַ קורצער שפּאַציר צו דעם 6 רכבת וועט האָבן אייך אין גראַנדצענטראַל באַן אין איך קען 15 מינוט.

שרייב פֿאַר אַריינלייגן בילדער און פאַרשטעניין רעקוועס.

**Contract fell through. Back on the market.**

Located on the historic Bertine Block in Mott Haven, This landmarked 20' wide shell is a complete blank canvas for the next owner to build the exact home of their dreams. Approved architectural plans are available and the permits have already been filed. Just bring your crew and begin the work!

The max buildable here is over 4,000 square feet on a 20'x100' lot. Annual taxes are just $2,302 or $192/month.

Situated just over the bridge from Harlem, This district is named for developer Edward D. Bertine who built his home and nine other Queen Anne style row houses here between 1891 and 1895. Three other two-story brick row houses, built in 1877 and 1878, also stand on this block. Mott Haven itself is undergoing a major real estate renaissance with the city's top developers creating luxury apartment towers along the waterline here. Thanks to a $7M endowment, the neighborhood park, St. Mary's has new dog runs, soccer pitches, baseball fields and walking trails.

476 E136 is located a short distance from Mottley Kitchen cafe and the neighborhood's restaurant row where you'll find cafe's, restaurants, pubs and other eateries.

A short walk to the 6 train will have you in grand Central Station in under 15 minutes.

Write for interior images and showing requests.