ברוכים הבאים צו אַ אמת געלעגנהייט אין דעם הארץ פון דעם פינאַנציעל דיסטריקט! פאַרשטייט איר צו טרערן אהיים צו דעם גרעסן 2,200 קוואַדראַט פֿוט TRIPLEX קאָאָפּ אויפן 3 האַנאָווער סקווער, Einheit 22A, א שיינער הויך-פֿליגער וואָס צושטעלט ביידע מודערנע לוקסוס און פריה-מלחמה נעבעכדיקקייט. מיט איר פאציעלע אויפשטייג, דער 3-צימער, 3.5-בעט צימער שיינקייט אויף די 21, 22 און 23 שטאַטן, געבט אַ לעבן-שטייגער וואָס קאמבינירט עלגאַנץ מיט קאָמפורט. ווי איר גייט אַריין, ווערן איר באַגריס למעווען פון אַ לייכטייק און ווערוו ספעיס קאָמבינירן הויך קירות און געשמיידן האָלפ דערוועק וואָס גרייזן אַרום דעם היים. די אויסגעדרייט ווינדאָוס, אינגאַנצן זיך מיט שיקדיקע בלינדער, צושטעלן די צימער מיט אויסגעצייכנט איז גלעזונג פֿון יעדן ווינקל - צפון און דרום - וואָס געלעכטער באַרעכט ווייזט פון די אַטריום גאַרדנ ווי אויך דער אָפּשטיק פון פֿרידעם טויער. די עפענען, טראדיציאנעלע שפּייַזער קיך איז אַן אמת קלעניקאַליש פּראַפּ, געאַרבעט מיט שטאַט-פון-די-אַרט מכשירים, כולל אַן באַקלענג גערייט באָש און אַ פּאַנטרויס וואָס וועט מאַכן יעדער שפּייַזער צערשזן. פּערפעקט פֿאַר ערנענד, די מודערנע קאָך עפנט זיך אין אַ גרעסן דיינינג געגנט ווו מערקונגען איבער מאַהלן זענען זיכער צו ווערן געמאכט. די הויפט פֿאַרשטול איז אַ און שיין ריטשאַרגע, גאָר מיט אַ לוקסורי אין-שטול בעטשעם וואָס פאַרמאָגט דואַל סינקען, אַ מאַביל צעפּר האָט, אַלע שיין רעזויערע פֿאַר אַ שפּאַ-כמו איבערלעבן. מאַביל יעדערן רעדאַגירט אַ פּלאַץ פון עלגאַנץ, ווען די vindow לאָנט מאַכן נאַטירלעך ליכט. דער הויפט צימער און שטודיו וועלן אין זײַן אַ ריווע און שטאָט בליקן אין דעם הויפט צימער און הנאה אַטריום גאַרדנ בליקן פון דעם צווייטן צימער. די צווייטער צימער איז גענוג גרויס און האָט אַ ווייד קלעפ און אַ מודערנע אין-שטול בעטשעם מיט אַ טיף, גלעז-אויף אַ פאַסע בעט און אַ vindow. קיין דאַרף צו באלייַדן אויף פּלאַץ אָדער סטאָרידזש דאָ! איר וועט געפֿינען גרויס געאַרבעט קלעפ פּלאַץ פֿאַר אלע אין דעם triplex, כולל באמת גרויס ווייד קלעפ, וואָס מאַכן אָרגאַניזירן אַן ערענג. אַ וואַשער/שווער איז אָפנײַס פאַרשטעלן אויף דער נידעריקער שטאַפּל. די וואַל צו וואַל קאַמפּאַלעט אויף די נידעריקער שטאַרבייג, צווייטער צימער און שטאַרט איז גאָר נעבעכדיק פֿאַרבעסערט מיט נייע טעקסטיל. עס איז אפילו אַ דריט צימער/ פּאָרדייגן אויף אַרבעט פון היים טעג אָדער רויק מאָמאַנץ פון באַגריסן געשטעלט מיט אַ שיקדיק מאָרפי בעט. געגרינדעט אויף דעם אויבערשטש שטאַפּל, עס פֿירט אַ גרעסן אין-שטול, סאַבל אָניש בעט שעם מיט אַ גלעז-אויף בעט און אַ גרעסן vindow. דעם קאָנקל פון שטאַפּל איז אויך פאַרשטעלט מיט דעם הויפט לעבעדיקן צימער וואָס האָט 9.5FT קירות און קען גרינגער ווערן געהאט, אויב געוואלט. די גרעסן ווינדאָוס לאָזן ליט וואס עטלעכע ליכט און שיינע וויסן פון FiDi.

3 האַנאָווער סקווער איז אַ גוט-געפֿאַרט, גאַנציק דינסט פריה-מלחמה COOP וואָס איז געווען איינס פון דעם קאָטאָן עקסטשאַנג. פריה-מלחמה קאַנסטרוקציע צושטעלט אַ רוף אַנטוויקלונג. דער בניין איז אַ גאַנץ צייט דאָימאַנען/קאָניאַר, לעבן-אין סופּער, וואַשכייפן אויף יעדער דרייַ ערשטע און געהערער געלייגט פּראָם פֿאַר יעדער איינס. די בניין איז געגרינדעט אין א גאַנץ FiDi ערטער, נעבן שטערן גאַס רוא לאַדיז און אַ ביסל מינוטייַ דער טשעכיסט אן אוםוועגן FiDi Whole Foods אויפן 1 וואַל סטריט! קורץ אָפּשטיק צו אַלע פאַרוועג (2, 3, 4, 5, J, W, Z און דעם פֿולטן גאס האָב). נאָכבאַר אַטראַקשאַנז, אַרייַנגערעכנט דעם דרום ראָ דאָק עם פילע ריטייל אָפּציעס, צוריקס, Ipic טווער. אויך נאָכבאר איז די מערגעער יו ואיירענדאקני וואס ברגט אינפיניטע קראַנק האַנדלן, דאווענען דורך Eataly, די Oculus, פֿרידעם טויער און ברוקאַפיאָלד ערקע טוט מידן מאָרפורט און פילע אנדערע גערעדן דאַרפן. הונט זענען ערלויבט! די לאָבי און טאָן האָבן זיך גאַנץ פאַרבעסער וועגן.

Welcome to a true gem nestled in the heart of the Financial District! Imagine coming home to this expansive 2,200 square foot TRIPLEX coop at 3 Hanover Square, Unit 22A, a stunning high-rise that offers both modern luxury and pre-war charm. With its exquisite layout, this 3-bedroom, 3.5-bathroom beauty on the 21, 22 and 23rd floors, promises a lifestyle that combines elegance with comfort. As you enter, you're greeted by a bright and airy living/dining space featuring high ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the home. The oversized windows, complete with stylish blinds, flood the rooms with excellent light from every angle - north and south - showcasing breathtaking views of the atrium garden as well as the top of the Freedom Tower. The open, traditional chef's kitchen is a true culinary delight, equipped with state-of-the-art appliances, including a convenient dishwasher and a pantry that would make any chef swoon. Perfect for entertaining, the modern kitchen opens into a spacious dining area where memories over meals are sure to be made.The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom boasting dual sinks, a marble separate stall shower - all beautifully renovated for a spa-like experience. Marble finishes add a touch of elegance, while the window invites natural light. There are river and city views in the primary bedroom and tranquil atrium garden views from the second bedroom. The second bedroom is generously sized and it features a walk-in, outfitted closet and a modern en-suite bathroom with a deep, glass enclosed soaking tub and a window. No need to compromise on space or storage here! You'll find great, outfitted closet space throughout this triplex, including really
spacious walk-in closets, making organizing a breeze. A washer/dryer is conveniently located on the lower level. The wall to wall carpet on the lower level hallway, second bedroom and stairs has just been replaced with new carpet. There's even a third bedroom/ private home office for those work-from-home days or quiet moments of reflection equipped with a stylish murphy bed. Located on the upper level, it features a spacious en-suite, sable onyx bathroom with a glass-enclosed shower stall and an oversized window.The top floor which also includes the main living room features 9.5FT ceilings can be raised higher, if desired. The oversized windows allow loads of sunlight and beautiful views of FiDi.

3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction offers a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors and shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants and a few minutes from the newly opened FiDi Whole Foods at 1 Wall Street! Short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub). Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries, Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown's Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. Pets are allowed! The lobby and hallways have been fully renovated.