$4,500,000 - 71 Montrose Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # L3489221

Property Description « ייִדישע Yiddish »

געשיכטע אינדוסטריעלע בנין וואָס האָט געפֿילטן זאָנען צו ערלויבן ביידע גגגאָרטן לעבן & רענדונג דיין באַשעפעריש פון דעם זעלבן בנין. נוצט דעם צווייענדיקער טרוקט פּאַרקינג / לאָודינג דאָק פֿאַר דיין נעמען / טרוקן דאַרפֿן בזמן ניצן זעלבע אַרטאר ווי דיין ווייַזונג / גאַלערי / דוטש / געשעעניש שפּייַז. דער אינדוסטריעלע בנין דייטס צוריק מערסטנס ביז די 1920ס און איז געווען אין האָם צו אַ געטרוקנישע פיש פירמע אין די früע 20סטן יאָרהונדערט וואָס האָט געמאַכט פראָנט בלעט פון די דינסטיק פינף מאל אין זײַן 100-יאָר געשיכטע. מיט די פיר-שטאָק, 25-פֿיס בייַ Breite, 8,200-קוואַדראַט-פֿיס פּראָפּערטי פיטשערז 13 פֿיס ראָלל-אַרויף טור, פּאַרקינג פֿאַר צוויי טראַקס, און 12- צו 14-פֿיס-כאָך Ceiling איוון. זי איז איצט געניצט ווי אַ קינאָד / פאָטאָגראַפיש פּראָדוקציע פֿאַסיליטע פֿאַר וואָס קען פֿאַרשטאָען אָדער זיין געפֿירט וואַקאַנט. די נוצן פון דעם בנין איז געגרינדעט אין ווי אינדוסטריעלע אָבער האט אַ ווידערקוסן זאָנען וואָס ערלויבט צו קאָנוורטירן צו וווינונג, געמישט באַשטאַנד און אָדער אינדוסטריעלע קאָמערציאָן. זי צושטעלט אַ מערקויפע דינאַמיש פּלאַץ. זייער וויללעכע אינדוסטריעלע מיט אַ טרוקט לאָודינג דאָק / צווייענדיקער גאַס דרייווויי, אַ שטאַילענ שטלץ פרייט עלעוויטער, עקזיסטierende ווינטידזש גראפיקס אויף פראָנט פאַסאַד, האָט אַ פרטיקע גגגאָרטן פֿאַרבונד צו אַן עקסאַפאַנסיווע פּענטהויז אָפיס פּלאַץ. דער גגגאָרטן האָט אַפֿן אַפּרוקסימאַטלי 1000 פֿיס און איז געזעסן אויף אַ שטאָרק קאַנסקרעיט דאַך וואָס קען שטיצן די קאַפּאַסיטעט און וואָג פון אַרום האַנדערט מענטשן. אויך בנימצא איז אַן קלענער פראָנט גגגאָרטן איבעריקער אַ ברייט גאַס און שטאָט פארק. דאָס איז דער האַרץ פון קולטור רענעסאַנס פון ברוקלין. זיך סובעט שפּאַנונג דורך לעבן גרין פאָינט, Bushwick, מרכז מנהטן, באַד-סטוי, פֿאָרט גרין. פאַרשידענע איבער און סערוויס מאַכן שטוודן. דרייַ אונטערגעבונג סובוועיס, צו ביקר צו אַלע אַרום געגנטן און גוט גאַס פּאַרקינג. באשטימט נעבן (4) סובוועיס L, M & J, און G גיין. דער L באַן סטאָפּ, 4 באַלעכיק (Montrose Avenue); פונעם M & J באַן סטאָפּ, בלאָק און אַ האַלב אַוועק (Lorimer Street) און דעם G באַן, בלאָק און אַ האַלב אַוועק (Broadway סטאָפּ). ניכט פאַרפּאַסן דעם גרויסן געלעגנהייט! , בנין גרייס: 25' x 100'

MLS #‎	L3489221
בויע־יאָר	1920
שטייערן (פּער יאָר)	$31,051
באַס	1 מינוטן: B48, B60
	4 מינוטן: B43, B46
	6 מינוטן: Q54, Q59
	10 מינוטן: B24, B57
סאַבװויי	4 מינוטן: G
	5 מינוטן: J, M
	8 מינוטן: L
באַן	2 מיילן: "Nostrand Avenue"
	2.2 מיילן: "Atlantic Terminal"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.