וויילדיקליכטיגע לעגאלע דריי-משפּחה אונטער בויען מיט באקומען פּלנים צו בויען אַן עקזעקטיווע און מאַדזשעסטרעט אַ איין-משפּחה טאַון豪ס (מיט עלעלעוואַטאָר) אויף איינער פון די מערסטע עלעגאַנט און עקסקלוסיווע בלאָכן אין Manhattan: 63סטע גייט צווישן פּאַרק און מאַדיסאָן אויבן.

דער פינאַנציאלדיק קוואַליפיצירטער קויפן האט די אַקציאָנאַל מאָס: צו אַנטלאָקן איר אָדער זײַן מערסט ינזپירירנדיק וויזיע און אַרויסרופן אַ היים וואָס איר האָט תמיד געוואָלט און necesidad. מיט דער איצטיקער מאַנשאַפט פון טאַון豪ס עקספּערטן, אין ספּעציעל דאָס גענעראַל קאָנטראַקטאָר און אַרכיטעקט, זענען די סטרוקטורלעך מעגלעכקייטן אַלץ שטאַרק.

די הײַנטיקע לעגאַל קאָנפֿיגוראַציע געפֿינט דריי וווּנען יוניטן.

די באקומען פּלנים, וואָס זענען איצט אין זייער פרי שטאַטן פון בויען, גיט איין פלעשל אונטער ערד און זעקס פלעשלעך אויבן דער ערד, וואָס include:

- געזעץ: גאָב זיך ווי אַוואַנט, וואַסער סערוויס און פּאָמפּס, סעונה צימער, פּודער צימער, צוויי סטאָרידזש ערטער, עלעלעוואַטאָר מאַשין צימער, DH קלאָזעט, IT קלאָזעט, וואַרשטאַט צימער און מעכאַניקאַל צימער.
- ערשט ערד: צוויי אָנטריטן, איינער אָנטריט וואָס לעדיקט צו דעם וועסטיביאַל, און דער צווייטער אָנטריט וואָס לעדיקט צו אַן אַקסעסערי אָפֿיס. גרויס פֿויער, פּודער צימער, אָן-פוס קלאָזעט, קיך, און גרויס ברעקפֿט-נוק.
- ערשטע שטאָק: לעבעדיק צימער, עסן צימער מיט האָלץ-ברענען פֿירעplace און קיך.
- צווייטע שטאָק: הויפּט צימער mit האָלץ-ברענען פֿירעplace און מי-אָן-טשאָל, און נאָך גרויס צימער mit מי-אָן-פּלען.
- דריטע שטאָק: דזשוניור סוויט mit האָלץ-ברענען פֿירעplace און מי-אָן-צימער, און נאָך גרויס צימער mit מי-אָן-צימער און גרויס פֿאַרkleider-שטח.
- דער ערשטע שטאָק: אָדער אַ ביבליאָטעק אָדער אַ אנדער צימער mit מי-אָן-צימער, משפחה צימער mit האָלץ-ברענען פֿירעplace און דירעקט צוטריט צו אַ גרויסע טעראַסע.
- פענטהאַוס: צוויי פארבונדענע אַוואַנט ראַקערט פּראָויעקן, אַ פֿאַראַנט דאַר אָפּנים, און אַ פּענטהאַוס סוויט mit באַלעצט און קיך.

אַלע באקומען דאַגראַווען און פּלנים קענען זיין אָנגעשיקט, אַזוי ביטע נוצן גראָכן פאר אייך אַרויסלאָזן פֿאַר עקסיסטירנדיקע פּלנים און די aprobéieren פּראָפּאָזיציעס. צום אַלגעמיינער אידעע איז אין זייער עלטערן שטאַטן פון בויען, זענען איר באַגריסן צו פאָרלייגן אייער אייגענע פּלאַן אויב איר דאַרפן אַ צוויי-משפּחה אָדער אנדערע לעגאַל קאָנפֿיגוראַציע פון אייער דאַרף און אויסלייג. דער פאַרקויף פּרייַז כלול אַלע בויען קאָסטן פֿאַר די באקומען פּלנים. איר קענען קויפן די פּראָפּערטנות און נוצן אייער אייגענע קאָנטראַקטער און מאַטעריאַלן, אויב איר בעסער. אָדער, איר קען פאָרן מיט דער קאַמפּאָנענט און בויען מאַנשאַפט. די ריזיק באַטייַטיקקייט איז נישט צו פאַרגלייַכן.

איר קויפן באמת אַן איינציק-סוג פּראָפּערטנות.

די לאָץ גרייס איז 20 פּיס X 100.42 פיס מיט 8,028 געוויינטלעכע קוואַדראַט פיס.

Sprawling legal three-family under construction with approved plans to build an exquisite and majestic single-family townhouse (with elevator) on one of the most upscale and exclusive Manhattan blocks: 63rd Street between Park and Madison Avenue.

The financially qualified-buyer has the ultimate opportunity: to unlock her or his most inspiring vision and actualize a home you have always craved and needed.With the current team of townhouse experts, particularly the general contractor and architect, the structural possibilities are plentiful.

The present legal configuration offers three residential units.

The approved plans, currently in its nascent stages of construction, offers one level below ground and six levels above ground that include:

- Cellar: sidewalk vault, water service and pumps, sauna room, powder room, two storage areas, elevator machine room, DH closet, IT closet, workshop room, and mechanical room.
- Ground floor: two entrances with one entrance leading to the vestibule, and the other entrance leading to an accessory office. Grand foyer, powder room, walk-in closet, kitchen, and spacious breakfast nook.
- First floor: living room, dining room with wood-burning fireplace and kitchen.
- Second floor: master bedroom with wood-burning fireplace and ensuite master bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite full bathroom.
- Third floor: Junior suite with wood-burning fireplace and ensuite bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite bathroom and large dressing area.
- Fourth Floor: Either a library or another bedroom with ensuite bathroom, family room with wood-burning fireplace and direct access to a spacious terrace.
- Penthouse: Two enclosed outdoor recreational spaces, an open terrace, and a penthouse suite with skylight and kitchenette.

All approved drawings and plans can be emailed, so please reach out for existing plans and the approved proposed plans. Since construction is in its early stages, you are welcome to offer your own design should you require a two-family or other legal configuration of your need and choosing.The sale price includes all construction costs for the approved plans. You are welcome to purchase the property and use your own contractor and personnel should you prefer. Or, you may move forward with the existing construction team. The massive flexibility is unparalleled.

You are truly purchasing a one-of-a-kind property.

Lot size is 20 ft X 100.42 ft with 8,028 usable square feet.