Chào mừng đến với căn hộ 5F tại số 315 East 72nd Street — căn hộ studio nằm trong một tòa nhà hợp tác xã có dịch vụ đầy đủ ở Upper East Side. Xin lưu ý căn hộ này được cho thuê kèm nội thất. Căn hộ rộng rãi có đủ không gian cho cả khu vực ngủ nghỉ và sinh hoạt, cùng một khu vực ăn uống riêng. Nhà bếp kiểu hành lang khép kín, có cửa sổ, được trang bị đầy đủ để nấu nướng và tiếp khách. Ba tủ quần áo cung cấp không gian lưu trữ rộng rãi, trong khi phòng tắm có bồn tắm ngâm sâu kết hợp vòi sen.

315 East 72nd Street là tòa nhà hợp tác xã cao cấp, có dịch vụ đầy đủ và đã được khẳng định uy tín, cung cấp nhiều tiện ích nổi bật. Cư dân được phục vụ bởi nhân viên trực sảnh 24 giờ, quản lý tòa nhà cư trú tại chỗ, phòng tập thể dục hiện đại có cửa sổ với xe đạp Peloton, lối đi trực tiếp đến gara đỗ xe trong tòa nhà, kho chứa đồ và khu giặt là tập trung. Sân thượng rộng 3.000 foot vuông được bố trí cảnh quan và nội thất đẹp mắt, có lò nướng BBQ, chỗ ngồi thư giãn và khu vực ăn uống ngoài trời.

Tọa lạc ở vị trí lý tưởng trên một con phố yên tĩnh, rợp bóng cây tại Upper East Side, tòa nhà chỉ cách East River Promenade, Công viên Trung tâm, các bảo tàng, cửa hàng thời trang và vô số nhà hàng trong khu phố một quãng ngắn. Tuyến tàu điện ngầm Second Avenue gần đó giúp việc đi lại đến các khu vực khác của Manhattan thuận tiện hơn.

Ứng viên cần chứng minh thu nhập hằng năm tối thiểu bằng 40 lần tiền thuê nhà hằng tháng. Không chấp nhận người bảo lãnh. Xin lưu ý việc thuê căn hộ này cần có hồ sơ đăng ký và sự chấp thuận của ban quản trị tòa nhà hợp tác xã. Các khoản phí dành cho ứng viên được liệt kê bên dưới. Do quy trình xét duyệt của ban quản trị, ngày dự kiến bắt đầu hợp đồng thuê là khoảng ngày 1 tháng 12.

**Các khoản phí dành cho ứng viên:**
- Phí báo cáo tín dụng (không hoàn lại): 125 USD/người nộp đơn
- Tiền đặt cọc khi chuyển vào (được hoàn lại): 1.000 USD
- Phí chuyển vào (không hoàn lại): 200 USD
- Tổng cộng: 1.200 USD (trong đó 1.000 USD được hoàn lại), cộng thêm 125 USD phí báo cáo tín dụng cho mỗi người nộp đơn.

Welcome to Residence 5F at 315 East 72nd Street, a studio located in a full-service Upper East Side cooperative. Please note this apartment is being rented FURNISHED. This spacious apartment offers ample room for both sleeping and living areas, as well as a separate dining space. The enclosed, windowed galley kitchen is well-equipped for cooking and entertaining. Three closets provide generous storage, while the bathroom features a deep soaking tub and shower combination.
315 East 72nd Street is a well-established, luxury full-service cooperative offering an exceptional array of amenities. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, state-of-the-art windowed fitness center featuring a Peloton bike, direct access to an in-building parking garage, storage, and central laundry facilities. A beautifully landscaped and furnished 3,000-square-foot roof deck features BBQ grills, lounge seating, and outdoor dining areas.Ideally situated on a quiet, tree-lined Upper East Side block, the building is moments from the East River Promenade, Central Park, museums, boutiques, and an abundance of neighborhood restaurants. The nearby Second Avenue Subway provides convenient access to the rest of Manhattan.
Applicants are requested to demonstrate an annual income of at least 40 times the monthly rent. Guarantors are not permitted. Please note that this rental is subject to cooperative board application and approval. Application fees for the applicant are below. Due to the board approval process, the anticipated lease commencement date is on or about December 1.
Applicant Fees:
Credit Report Fee (Non-Refundable): $125 per applicant
Move-In Deposit (Refundable): $1,000
Move-In Fee (Non-Refundable): $200
Total: $1,200 ($1,000 refundable), plus a $125 credit report fee per applicant.