Chào mừng đến với Penthouse 8D tại 115 Fourth Avenue — căn penthouse thông tầng kiểu loft 1 phòng ngủ/2 phòng tắm rộng rãi, được cải tạo toàn diện và ngoạn mục, tọa lạc ngay trung tâm Greenwich Village và Union Square.

Trần cao 12 foot đầy ấn tượng
1 phòng ngủ / 2 phòng tắm
Hơn 200 ft² không gian ngoài trời riêng
Máy giặt và máy sấy trong căn hộ
Hai máy rửa chén dạng ngăn kéo Fisher & Paykel
Tủ lạnh Sub-Zero
Bếp nấu sáu họng
Bếp dành cho đầu bếp với mặt bàn rộng rãi và nhiều không gian sơ chế
Phòng ngủ cỡ giường king với khu vực tiếp khách riêng
Tủ quần áo không cửa ngăn rộng rãi + hai tủ đặt đóng theo yêu cầu, cỡ lớn
Buồng tắm đứng với vòi sen mưa + bồn tắm ngâm
Bàn trang điểm đôi và sàn phòng tắm có sưởi
Hệ thống sưởi và làm mát riêng biệt ở cả hai tầng
Rèm cửa sổ điều khiển bằng điện
Cầu thang thép Ý đặt làm riêng
Sân hiên riêng có bếp nhỏ, hệ thống chiếu sáng, nội thất đặt làm riêng và hệ thống máy chiếu

Bố cục hai tầng đầy ấn tượng kết hợp quy mô và nét đặc trưng của một căn loft New York cổ điển với các vật liệu hoàn thiện và tiện nghi của một ngôi nhà sang trọng hiện đại. Tầng chính có không gian sinh hoạt và ăn uống mở rộng rãi, cửa sổ lớn hướng Nam cùng nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào. Trong khi đó, khu phòng ngủ ở tầng cao hơn mang đến một chốn nghỉ ngơi riêng tư với phòng ngủ cỡ giường king, khu vực tiếp khách, tủ quần áo không cửa ngăn và phòng tắm đầy đủ tiện nghi.

Không gian ngoài trời riêng rộng hơn 200 ft² nối trực tiếp với phòng ngủ qua bộ cửa đôi cao hơn 9 foot, thiết kế riêng. Sân hiên được bố trí lý tưởng để tiếp khách, với bếp nhỏ, hệ thống đèn LED có thể điều chỉnh độ sáng, nội thất mô-đun đặt làm riêng, kệ cây chạy quanh sân và ổ cắm dành cho máy chiếu.

Tọa lạc trong một tòa nhà loft trước chiến tranh được cải tạo thành chung cư, 115 Fourth Avenue có nhân viên trực cửa toàn thời gian, hai thang máy, sân thượng chung tuyệt đẹp và cho phép nuôi thú cưng. Vị trí lý tưởng gần Greenwich Village, Union Square và những địa điểm nổi bật nhất khu trung tâm Manhattan.

Lưu ý: Ảnh phản ánh tình trạng trước đây của căn hộ và chỉ nhằm mục đích minh họa. Hiện căn hộ đang có người thuê, vì vậy tình trạng thực tế có thể hơi khác so với hình ảnh.

PHÍ:
Phí xử lý hồ sơ: $700 ($750 nếu không có môi giới) — thanh toán khi nộp hồ sơ
Phí báo cáo lý lịch: $125/người nộp đơn — thanh toán khi nộp hồ sơ
Phí kiểm tra lý lịch hình sự bổ sung: $75 nếu Ban quản lý yêu cầu
Tiền đặt cọc khi chuyển vào (được hoàn lại): $1,000 — thanh toán khi nộp hồ sơ
Phí chuyển vào: $275 — thanh toán khi nộp hồ sơ
Phí khởi tạo đơn đăng ký riêng lẻ: $145 — thanh toán khi bắt đầu quy trình
Phí nộp hồ sơ kỹ thuật số: $85 — thanh toán khi nộp hồ sơ
Phí quản trị hồ sơ: 5% các khoản phí áp dụng của tòa nhà, không bao gồm phí nộp hồ sơ kỹ thuật số và phí khởi tạo — thanh toán khi nộp hồ sơ

Đang chào bán với giá $1,990,000 và cho thuê với giá $12,000/tháng.

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month