TÌNH TRẠNG HIỆN TRẠNG. HÌNH ẢNH PHỐI CẢNH CHỈ MANG TÍNH MINH HỌA Ý TƯỞNG.

Hãy say mê ngôi nhà độc đáo rộng 1.575 foot vuông, gồm 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm, tọa lạc ngay trung tâm Upper East Side của Manhattan.

Lần đầu tiên được chào bán sau hơn 60 năm. Hãy mời kiến trúc sư và mang theo ý tưởng của bạn đến căn hộ 18B tại East River House! Với tầm nhìn thoáng đãng hướng Bắc và Nam, tràn ngập ánh nắng, cùng quang cảnh bao quát thành phố và sông East River, đây là cơ hội hiếm có để tạo nên ngôi nhà trong mơ của bạn.

Ngôi nhà rộng rãi này có tỷ lệ phòng thoáng đạt, với phòng khách và phòng ăn rộng lớn cùng ba phòng ngủ rộng hơn mức thông thường. Phòng khách hướng Nam kéo dài gần 30 foot, với những khung cửa sổ mở ra khung cảnh ngoạn mục — phông nền hoàn hảo cho cuộc sống thường nhật đầy ấn tượng cũng như những buổi tiếp khách đáng nhớ. Liền kề là phòng ăn riêng, cũng hướng về phía sông, và căn bếp có quầy thông sang phòng bên cạnh.

Phòng ngủ chính nằm ở một cánh riêng, tách biệt với các phòng ngủ còn lại để đảm bảo sự riêng tư, đồng thời có tủ quần áo bước vào riêng. Phòng ngủ thứ hai và thứ ba đều có cả một dãy tủ quần áo chạy dọc tường. Hai phòng tắm đầy đủ tiện nghi có cửa sổ, sảnh đón rộng trang nhã, bốn tủ quần áo bước vào cùng nhiều tủ chứa đồ khác mang đến không gian lưu trữ hiếm thấy ở Manhattan. Những căn hộ rộng như thế này, với tầm nhìn như vậy, rất hiếm khi được rao bán.

**Các hạng mục nâng cấp tòa nhà – Tất cả đều được thực hiện mà không thu khoản phí đánh giá đặc biệt nào**
• Nồi hơi mới, công nghệ tiên tiến, tiết kiệm năng lượng (2015)
• Cải tạo hành lang chung (2017)
• Lắp đặt nội thất cabin thang máy mới (2017)
• Hệ thống cơ khí thang máy mới (2020)
• Tháp giải nhiệt mới (2021)
• Hệ thống liên lạc nội bộ mới (2021)
• Sảnh và phòng thư mới (2021)
• Công trình theo Local Law 11 đang được triển khai, dự kiến hoàn tất vào tháng 12 năm 2026

**Vị trí thuận tiện**

East River House nằm gần công viên Carl Schurz và John Jay, Thư viện Công cộng New York, bưu điện, D’Agostino’s, Duane Reade, Chase Bank, Starbucks và cửa hàng thực phẩm cao cấp Agata & Valentina. Các phương tiện giao thông gồm tàu điện ngầm MTA tuyến Q tại đường 83 và Đại lộ 2; tuyến 6 tại đường 77 và Đại lộ Lexington; xe buýt M31 và M79; cùng điểm đón dịch vụ taxi chia sẻ Wall Street Taxi Share-a-Ride ở góc đường 79 và Đại lộ York.

East River House là tòa nhà co-op cung cấp đầy đủ dịch vụ, có nhân viên trực cửa 24 giờ, quản lý cư trú tại chỗ, phòng kho, phòng để xe đạp và gara có nhân viên phục vụ 24 giờ. Tòa nhà thân thiện với thú cưng; được phép nuôi một chó. Có thể sử dụng người bảo lãnh tài chính và hình thức tặng cho, với điều kiện được ban quản trị chấp thuận. Đừng bỏ lỡ cơ hội trải nghiệm cuộc sống sang trọng đỉnh cao — hãy đặt lịch xem nhà ngay hôm nay và biến căn hộ góc này thành tổ ấm của riêng bạn.

ESTATE CONDITION. RENDERED IMAGES ARE FOR CONCEPTUAL PURPOSES.

Fall in love with this unique 1,575-square-foot, 3-bedroom, 2-bath home located in the heart of Manhattan's Upper East Side.

Available for the first time in more than 60 years. Bring your architect and your vision to Residence 18B at East River House! With open, sun-flooded northern and southern exposures and sweeping City and East River views, this is a rare opportunity to create the home of your dreams.

This spacious home features generous proportions with its sprawling living and dining rooms, and three oversized bedrooms. The south-facing living room spans nearly 30 feet with windows showcasing dramatic vistas, which sets the stage for dramatic, everyday living and entertaining. Beside it is a separate dining room, also on the river side, and a pass-through kitchen.

The winged primary bedroom sits away from the other bedrooms for privacy and has its own walk-in closet. The second bedroom and third bedrooms have a full wall of closets. Two full windowed baths, a gracious foyer and four walk-in closets, plus additional closets, give you storage seldom found in Manhattan. Homes this size with these views rarely come to market.

Building Improvements – All undertaken with no assessments
• New Boiler, state-of-the-art, energy-efficient (2015)
• New Common Hallway Renovation (2017)
• New Elevator-Cab interiors installed (2017)
• New Elevator Mechanical System (2020)
• New Cooling Tower (2021)
• New Intercom (2021)
• New Lobby & Mail Room (2021)
• Local Law 11 (underway, slated to finish December 2026)

Conveniently Located
East River House is near Carl Schurz & John Jay Parks, the NY Public Library, post office, D’Agostino’s, Duane Reade, Chase Bank, Starbucks, and Agata & Valentina Fine Food. Transportation includes MTA Subways Q-Train @ 83rd Street & 2nd Avenue and 6-Train @ 77th Street & Lexington. M31 & M79 Buses and Wall Street Taxi Share-a-Ride pick-up spot (Corner of 79th Street & York Ave.)

East River House is a full-service co-op with a 24-hour doorman, live-in super, storage room, bike room, and 24-hour attended garage. Pet-friendly; one dog is permitted. Guarantors and gifting are allowed, both with board approval. Don't miss your chance to experience the ultimate in luxury living - schedule a viewing today and make this corner unit your own.