Căn penthouse duplex rộng rãi gồm 4 phòng ngủ / 4,5 phòng tắm tại Hudson Square, với diện tích nội thất hơn 4.700 ft² và khoảng 2.600 ft² không gian ngoài trời riêng. Căn hộ loft chung cư kín đáo, đã được cải tạo này có bốn mặt thoáng, ánh sáng tự nhiên vượt trội, trần cao và chi phí vận hành thấp.

**Tầng 6:**
• Trần dầm cao 10 ft
• Thang máy riêng, sử dụng trực tiếp bằng chìa khóa
• 20 cửa sổ hướng ra cả bốn mặt
• Lý tưởng cho việc tiếp khách và tổ chức tiệc, căn penthouse sở hữu phòng sinh hoạt chung góc rộng hơn 24 ft, với hệ tủ và chi tiết gỗ tùy chỉnh, liền mạch nối với khu vực phòng ăn trang trọng, hoàn thiện bằng hệ lưu trữ âm tường và khu vực phục vụ. Phòng vệ sinh dành cho khách nằm liền kề.
• Bếp có khu vực ăn uống, hệ tủ tùy chỉnh, mặt bàn bằng đá Luce di Luna và các thiết bị thép không gỉ cao cấp (Sub-Zero, Wolf, Miele và Liebherr). Một phòng đựng thức ăn riêng với thêm không gian lưu trữ tủ lạnh cùng góc ăn sáng âm tường duyên dáng hoàn thiện khu vực này.
• Khu vực phòng ngủ riêng tư nằm phía sau các cửa khung sắt và kính, gồm hai phòng ngủ phụ (mỗi phòng có phòng tắm riêng), phòng giặt và phòng ngủ chính đáng mơ ước với phòng thay đồ dạng walk-in rộng lớn, tủ lưu trữ phụ/tủ đồ vải và phòng tắm riêng năm thiết bị, hoàn thiện bằng đá cẩm thạch Carerra và đá bluestone Bỉ.

**Tầng 7:**
• Trần cao 11 ft
• Tiếp cận bằng cầu thang nội bộ
• Toàn bộ một bức tường là các cửa sổ kính cao từ sàn đến trần, cùng lối ra bên ngoài ở cả hướng Nam và hướng Bắc.
• Bố cục hiện tại gồm một phòng sinh hoạt bổ sung với lối ra trực tiếp sân hiên, một phòng tắm đầy đủ tiện nghi và một thư viện mở ra không gian ngoài trời riêng lớn nhất trong ba khu vực.
• Sân hiên riêng hướng Bắc, kín đáo, liền kề phòng sinh hoạt (có thể dễ dàng chuyển đổi thành phòng ngủ thứ năm)
• Sân thượng được thiết kế cảnh quan đặc biệt, trải dài toàn bộ khu vực phía Nam của ngôi nhà. Thiết kế chu đáo với bếp ngoài trời gồm bếp nướng gas, nhà kính và giàn che pergola.
• Một sân thượng bổ sung phía trên tầng 7 mang đến tầm nhìn toàn cảnh từ Freedom Tower đến sông Hudson và đường chân trời thành phố phía xa.

**Các chi tiết bổ sung gồm:**
• Hệ thống điều hòa trung tâm đa vùng
• Sàn gỗ sồi trắng

Tòa chung cư 286 Spring Street là một tòa nhà hình chữ “V” thân mật gồm sáu căn, với mặt tiền phụ tại 290 Hudson Street. Gồm bốn căn hộ dân cư và hai mặt bằng thương mại, cư dân được hưởng hệ thống lễ tân ảo, phòng nhận bưu kiện và quản lý tòa nhà tại chỗ. Được xây dựng vào khoảng năm 1914 làm không gian kho hàng và văn phòng, 286 Spring từng là trụ sở của Thurston & Braidich — nhà nhập khẩu dược phẩm, đậu vani và gôm arabic — mà quảng cáo sơn trên mặt tiền phía Đông của căn loft vẫn còn có thể nhìn thấy ngày nay.

Hudson Square, khu in ấn trước đây của NYC, nằm tại giao điểm của Tribeca, Soho và West Village. Nằm ngay bên ngoài khu Soho đông khách du lịch, cư dân vừa được tận hưởng những con phố yên tĩnh rợp bóng cây, vừa dễ dàng tiếp cận các nhà hàng, cơ sở thể dục và khu mua sắm hàng đầu thành phố. Phương tiện giao thông công cộng gần đó gồm các tuyến 1/2 và A/C/E; vị trí đắc địa này cũng giúp dễ dàng di chuyển đến Westside Highway và Công viên sông Hudson.

Không áp dụng thuế chuyển nhượng khi bán lại. Cho phép nuôi thú cưng khi được Ban quản trị phê duyệt.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fifth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval