Một cơ hội gia tăng giá trị tuyệt vời tại Lincoln Terrace, một tòa nhà hợp tác xã cung cấp đầy đủ dịch vụ ngay trung tâm Lincoln Square.

Căn hộ 165 W. 66 #6H hiện được bố trí thành một căn hộ một phòng ngủ rộng rãi, kèm phòng làm việc tại nhà riêng biệt và giường Murphy.

Tuy nhiên, nhiều cư dân đã cải tạo những căn hộ này thành căn hộ 2 phòng ngủ thực thụ, đồng thời vẫn giữ lại phòng làm việc tại nhà; vui lòng xem sơ đồ mặt bằng thay thế.

Vấn đề lưu trữ không bao giờ đáng lo ngại với hai tủ quần áo dạng walk-in và ban công riêng hướng Tây, nơi bạn có thể ngắm cảnh hoàng hôn tuyệt đẹp—quả thật là một tiện ích đáng giá!

Tiện ích của tòa nhà bao gồm nhân viên trực cửa toàn thời gian, phòng nhận bưu kiện riêng, phòng gym, phòng vui chơi trẻ em và phòng để xe đạp. Tòa nhà cũng có gara đỗ xe với lối ra vào trực tiếp từ bên trong, do ICON Parking vận hành.

Tòa nhà cho phép nuôi thú cưng, nhưng có áp dụng hạn chế về giống chó.
Thuế chuyển nhượng 2% do người mua chi trả.

**Các chính sách chung**
Cho phép nuôi thú cưng
Cho phép người bảo lãnh tài chính
Không cho phép máy giặt/máy sấy trong căn hộ
Cho phép hút thuốc
Không cho phép cho thuê lại
Bắt buộc có bảo hiểm chủ nhà
Bắt buộc chứng minh khả năng thanh khoản sau khi hoàn tất giao dịch
Tỷ lệ vay tối đa là 75% giá mua

Hình ảnh có thể được tạo bằng AI hoặc dàn dựng ảo.

Cho phép thú cưng khi được phê duyệt, phòng để xe đạp, xây dựng mới, có chỗ đậu xe, cho phép nuôi chó, không gian ngoài trời riêng, sân hiên riêng, phòng vui chơi trẻ em, phòng giặt, không gian ngoài trời

An amazing value-add opportunity in Lincoln Terrace, a full-service Cooperative in the heart of Lincoln Square.

165 W. 66 #6H is currently configured as an oversized one bedroom plus dedicated home office with a Murphy Bed.

However, many have converted these apartments into a true 2 bedroom, all while keeping the Home Office, see the alternative floorplan.

Storage is never an issue with the two walk in closets, and a private balcony with west facing sunset views, now that is a real treat!

Building amenities include a full-time doorman,dedicated package room, gym, childrens playroom, and bike room. There is also a parking garage accessible from the building, operated by ICON parking.
Pet friendly, but dog breed restrictions apply.
2% Flip Tax paid by purchaser.

General Policies
Pets Allowed
Guarantors Allowed
In Unit Washers/Dryers Not Allowed
Smoking Allowed
Subletting Not Allowed
Homeowner's Insurance Required
Post Closing Liquidity Required
Max Financing as 75% of purchase price

Pictures may be AI generated or virtually staged


petsOnApproval,Bike room,New construction,Parking Available,Pets - Dogs ok,Private outdoor space,Private terrace,Playroom,Laundry Room,Outdoor Space