Ưu đãi từ bên bán: Phí bảo trì thực tế chỉ còn 9.550 USD/tháng: bên bán sẽ khấu trừ 7.318 USD/tháng trong hai năm vào khoản phí bảo trì 16.868 USD/tháng.

Chào mừng đến với căn hộ 21/22B tại số 40 East 80th Street. Không khoản chi phí nào bị tiếc tay trong quá trình cải tạo tuyệt đẹp căn hộ ba phòng ngủ, ba phòng tắm đầy đủ và một phòng vệ sinh này. Những ô cửa sổ khổ lớn mở ra tầm nhìn thoáng đãng ra thành phố từ gần như mọi phòng.

Tầng dưới, nằm ở tầng 21, là không gian phòng ăn trang trọng rộng rãi, phòng khách và thư viện, được bố trí liền mạch để thuận tiện dù quý vị tổ chức tiệc đông người hay buổi gặp mặt thân mật. Tầng này còn có hai sân hiên — một hướng đông, một hướng bắc với tầm nhìn ra Công viên Trung tâm — cùng một phòng vệ sinh dành cho khách.

Nhà bếp kiểu đầu bếp có khu vực ăn uống ngập tràn ánh sáng từ hai ô cửa sổ lớn, được trang bị quầy ăn sáng, khu vực ăn uống riêng, mặt bàn rộng rãi và nhiều chỗ lưu trữ. Bếp có tủ lạnh Sub-Zero cùng bộ thiết bị gia dụng của Miele và Viking. Qua bộ cửa ngăn phía sau bếp là phòng giặt riêng có bồn rửa, dẫn thẳng đến lối vào dành cho nhân viên.

Tầng trên, ở tầng 22 và cũng có thể đi đến bằng thang máy của tòa nhà, là khu vực phòng ngủ riêng tư. Nơi đây gồm phòng ngủ chính có lối ra không gian ngoài trời hướng bắc riêng và phòng thay đồ độc lập rộng rãi. Phòng tắm chính có cửa sổ, hai bồn rửa và buồng tắm đứng riêng. Hai phòng ngủ còn lại đều có phòng tắm riêng khép kín và cửa sổ lớn đón nhiều ánh nắng. Phòng làm việc riêng hoàn thiện tầng này.

Tay nghề thủ công tinh xảo thể hiện trong từng chi tiết, từ sàn gỗ cứng, tủ quần áo California Closets, hệ thống âm thanh Sonos đi dây cho đến các không gian lưu trữ âm tường rộng rãi, được bố trí kín đáo khắp căn hộ.

Tọa lạc giữa khu Upper East Side, chỉ cách Công viên Trung tâm một dãy phố, tòa nhà 40 East 80th Street có nhân viên trực sảnh 24 giờ, quản lý cư trú tại tòa nhà, phòng để xe đạp, phòng giặt và kho riêng. Cho phép sở hữu căn hộ làm nơi nghỉ dưỡng Pied-à-Terre và cho thuê lại. Có thể vay tối đa 75% giá mua; thuế chuyển nhượng 2,5% do bên bán chi trả.

Với những ai tìm kiếm sự hoàn hảo tại một trong những khu phố được săn đón nhất New York, đây là căn hộ hiếm có mà quý vị nhất định phải đến xem.

Seller incentive: Net effective maintenance of $9,550/month: sellers will credit $7,318/month for two years against the $16,868/month maintenance.

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.