Nhà góc 4 căn hộ kiểu semi-attached tại Queens Village, được cho thuê toàn bộ với những người thuê trả tiền đúng hạn. Đã được cải tạo toàn diện từ trên xuống dưới trong vòng 5 năm qua.

Gồm: một căn hộ 3 phòng ngủ, hai căn hộ 2 phòng ngủ và hai căn hộ 1 phòng ngủ (tổng cộng 5 căn). Diện tích lô đất: 20,17 ft x 106 ft. Diện tích tòa nhà: 20 ft x 72 ft. Khu quy hoạch R3-2.

Cơ hội đầu tư tạo thu nhập tuyệt vời. Tổng tiền thuê hằng năm: 141.540 USD. Chi phí chỉ 26.485 USD/năm. Thu nhập hoạt động ròng (NOI): 115.055 USD/năm, còn nhiều tiềm năng tăng giá trị và thu nhập — tỷ suất vốn hóa 7,67%!

Đã lắp đặt đường gas mới, hệ thống điện mới, nồi hơi gas, máy nước nóng gas, vỉa hè, đường cống thoát nước, mái nhà và 3 máy nước nóng mới. Tất cả các căn hộ đã được nâng cấp. Mái nhà đã được cải tạo vào năm ngoái. Toàn bộ tòa nhà có cửa sổ mới hoàn toàn. Mặt bên tòa nhà đã được trát stucco cách đây 2 năm.

Bán cùng với những người thuê đang ở và trả tiền đầy đủ. Bán nguyên trạng. Sạch sẽ! Có chỗ đậu xe phía sau và tầng hầm rộng toàn bộ diện tích nhà.

Gần Jamaica Ave, các cửa hàng, khu mua sắm và phương tiện giao thông công cộng. Căn hộ 2 phòng ngủ phía trước ở tầng trên cùng đang trống và vừa được cải tạo!

Thu nhập hằng tháng: 11.795 USD
Thu nhập hằng năm: 141.540 USD
Tổng chi phí: 26.485 USD/năm
Giá bán: 1,5 triệu USD
Tỷ suất vốn hóa: 7,67%

Queens Village MINT Corner 4 Family semi attached House Fully Rented with great Paying Tenants. Renovated Within the Last 5 Years from Top to Bottom. - One 3 Bedroom Apt, Two - 2 Bedroom Apts, and one - Two - 1 Bedroom Apts. (Total 5 units)  Lot size 20.17 ft x 106 ft Building size 20 ft x 72 ft R3-2 zone Great Income Opportunity Yearly Rent Roll $ 141,540.00 Expenses only $ 26,485 yr NOI $ 115,055.00 yr with upside & add on value - 7.67% Cap rate! New gas line, Electric, Gas boiler gas hot water heater, sidewalk, sewer line, roof, 3 new hot water heaters All of the apartments have been updated roof have been updated last year all brand-new windows throughout the building stucco was done on the side of the building two years ago Selling Occupied with Paying Tenants. As Is. Clean! Parking in back and full basement! Near Jamaica Ave, all store & shopping plus transportation! Top floor front 2 bedroom vacant! Newly renovated!

Monthly income: $11,795- Annual $141,540 Expenses Total:  $26,485 Year= Selling @ $1.5 M Cap rate 7.67%