2295 Adam Clayton Powell Boulevard là một tài sản đa chức năng được bảo trì tốt, nằm ở trung tâm của Central Harlem, New York. Tài sản bao gồm hai đơn vị thương mại và hai căn hộ dân cư, tổng cộng 2.329 bộ vuông với bốn đơn vị có thu nhập.

Với một đơn vị thương mại còn trống, đại diện cho cơ hội ký hợp đồng thuê lớn và các đơn vị dân cư hiện đang dưới mức giá thị trường, tài sản này cung cấp một cơ hội tăng giá hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm dòng tiền ngay lập tức với sự phát triển pro forma có ý nghĩa. Tài sản được lợi từ vị trí đắc địa ở Harlem, truy cập giao thông mạnh mẽ, cơ sở người thuê ổn định và một hồ sơ chi phí dễ quản lý.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.