Các nhà đầu tư hãy lưu ý: 4215 Atlantic Avenue là một cơ hội thực sự đặc biệt trong cộng đồng ven biển Seagate cao cấp, có cổng ra vào. Tòa nhà hoàn toàn tách biệt này có diện tích 4,540 bộ vuông, gồm 6 gia đình, nằm trên một lô đất rộng rãi 60 x 100, chỉ vài bước đến một trong những bãi biển riêng tư tuyệt đẹp nhất của Thành phố New York. Cung cấp sự kết hợp hoàn hảo giữa tính độc quyền, an ninh và tiềm năng thu nhập, bất động sản này là một viên ngọc nổi bật.

Tòa nhà có **bảy căn hộ**, được thiết kế cẩn thận để tối đa hóa cả sự thoải mái và tiềm năng doanh thu:
**Tầng 1**: Căn hộ 1 và 2 nằm ở phía trước của tòa nhà, trong khi Căn hộ 3 nằm ở bên cạnh.
**Tầng 2**: Căn hộ 4, 5 và 6 chiếm giữ tầng này.
**Tầng 3**: Căn hộ 7 là căn duy nhất trên tầng này.

Cấu hình bao gồm **10 phòng ngủ và 7 phòng tắm**, được thiết kế để phục vụ một loạt các loại người thuê. Các nâng cấp gần đây đảm bảo rằng bất động sản đang ở trong tình trạng xuất sắc, cung cấp một khoản đầu tư có thể vận hành ngay lập tức cho những ai muốn mở rộng danh mục đầu tư của họ hoặc tận dụng nhu cầu ngày càng cao về cuộc sống ven biển.

Nằm trên một khối phố yên tĩnh ngay đối diện bãi biển, cư dân sẽ tận hưởng bầu không khí yên bình bên bờ biển trong khi vẫn được hưởng lợi từ kết nối thuận tiện đến thành phố. Xe buýt cao tốc (X28/X38) từ đại lộ Neptune gần đó cung cấp khả năng tiếp cận nhanh chóng đến Midtown Manhattan, và các kết nối tàu điện ngầm với các tuyến D, F, Q và N làm cho việc đi lại trở nên dễ dàng. Bất động sản có thuế hàng năm là $24,351 và phí Hiệp hội Seagate là $26,000—một điểm đầu tư hấp dẫn vào thị trường ven biển độc quyền của Thành phố New York.

Dù bạn bị hấp dẫn bởi thu nhập cho thuê ổn định, sức hút của vẻ đẹp ven biển, hoặc sự tiện lợi trong việc tiếp cận thành phố, bất động sản này đều đáp ứng tất cả các yêu cầu. Sẵn sàng tạo ra lợi nhuận và không có gì sánh bằng về vị trí, 4215 Atlantic Avenue là một cơ hội đầu tư hiếm có mà bạn không muốn bỏ lỡ.

**Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để tìm hiểu thêm và xem xét biểu mẫu APOD (Dữ liệu Vận hành Tài sản Hàng năm) đính kèm để biết chi tiết về thu nhập và chi phí.**

Investors, take note: 4215 Atlantic Avenue is a truly exceptional opportunity in the prestigious, gated beachfront community of Seagate. This fully detached, 4,540-square-foot, 6-family building is nestled on a generous 60 x 100 lot, just steps from one of New York City's most pristine private beaches. Offering the perfect blend of exclusivity, security, and income potential, this property is a standout gem.

The building features **seven apartments**, thoughtfully laid out to maximize both comfort and revenue potential:
**First Floor**: Apartments 1 and 2 are located at the front of the building, while Apartment 3 is situated on the side.
**Second Floor**: Apartments 4, 5, and 6 occupy this level.
**Third Floor**: Apartment 7 is the sole unit on this floor.

The configuration includes **10 bedrooms and 7 bathrooms**, designed to accommodate a range of tenants. Recent renovations ensure the property is in outstanding condition, offering a turnkey investment for those looking to expand their portfolio or capitalize on the growing demand for beachfront living.

Located on a serene block directly across from the beach, residents will relish the tranquil seaside atmosphere while still benefiting from seamless connectivity to the city. Express buses (X28/X38) from nearby Neptune Avenue provide quick access to Midtown Manhattan, and subway connections to the D, F, Q, and N lines make commuting a breeze. The property boasts annual taxes of $24,351 and Seagate Association fees of $26,000—an attractive entry point into New York City's exclusive coastal market.

Whether you're drawn to the steady rental income, the allure of beachfront charm, or the convenience of city accessibility, this property checks all the boxes. Ready to generate returns and unparalleled in its location, 4215 Atlantic Avenue is a rare investment opportunity you don’t want to miss.

**Contact us today to learn more and review the attached APOD (Annual Property Operating Data) form for detailed income and expense figures.**